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资产证券化的终止确认主要是指证券化资产转让给受让方后，从发起方的资产负债表中移出，不再作为发起方的金融资产，同时确认销售资产的收入。但是，资产证券化交易非常复杂，资产完全出售和资产作担保的借款是两种极端情况，资产证券化与其他金融工具相结合，使更多的交易成为介于两者之间的性质模糊的交易，才使得资产证券化的终止确认（即站在发起方的角度）成为其会计确认问题中最为复杂、最为核心的难点问题。