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国有物业管理企业或国企的后勤部门进行改制，走市场化发展道路是物业管理行业发展的必然趋势。现阶段，一些国有物业管理企业之昕以迟迟不愿意进行改制，主要还是担心改制之后企业的生存发展问题。笔者现结合首钢物业管理公司（以下简称“首钢物业”）改制的一些实际情况，谈谈首钢物业改制后的发展思路，以为国有物业管理企业制定改制后的发展规划提供参考。