论文部分内容阅读
摘要：随着城市化的进程的加快，建筑业已经成为我国国民经济的重要的支柱性的产业。面对建筑市场的激烈竞争，建筑企业只有加强房建工程质量才能保证其良好的市场竞争力。本文对房建工程质量控制的意义、控制要点进行了简要分析，并有针对的提出了加强对房建工程质量的控制措施。
关键词：房建工程 施工质量控制要点 控制措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、加强房建工程质量控制的重要意义
（一）提高房建工程质量，是建筑施工企业提高企业竞争力的根本保证。建筑产品具有固定性、单件性、地域性强并且体积庞大、结构复杂，因此影响工程质量的因素和环节非常多。一旦控制不好极容易产生质量问题。同时，建筑施工企业极具特殊性，尤其是住宅建筑，与人们的生活息息相关。房建质量的高低直接关乎人们的生命财产安全。随着公众维权意识的不断提高，房建质量控制直接关系到了建筑企业的市场竞争力。
（二）提高房建工程质量是我国建筑行业的特殊性要求。随着我国建筑业的迅猛发展，许多中小建筑企业的规模迅速膨胀，同时这些建筑企业在质量管理上也暴露出许多问题，很多建筑企业质量意识薄弱，质保体系不健全，管理机制落后。并且一线管理和施工人员多以农民工为主，这些人员的素质亟待提高。以上诸多问题不仅降低了工作效率，对于提高房建工程质量带来了严重的负面影响。
二、房屋建筑工程施工质量控制要点分析
（一）施工前的质量控制要点
（1）增强质量控制意识，建立质量管理体系。增强广大员工的施工质量意识，建立施工质量标准体系和通过认证。增强企业领导层的质量意识，建立独立的施工质量管理机构，保证施工过程中的质量管控的顺利实施。
（2）编制施工质量计划。房建工程的质量计划主要是针对房建工程项目为完成预定的质量控制目标而编制的专门用于规定的质量措施、资源和活动顺序的文件。施工质量计划的主要内容包括质量计划的编制依据、房建项目的概况、质量控制应该达到的目标、质量管控的组织机构以及管理组织的协调、质量控制的手段、检验和验收程序、确定关键部位的作业的指导书等。
（3）现场施工准备的质量控制。主要包括工程定位及标高基准，施工现场的布置、材料构件的采购订货以及施工机械配置等四方面的控制
（二）施工过程中的质量控制
施工过程是由一系列连续的作业活动构成的，因此作业活动的质量将对施工质量产生直接影响。所以，施工过程中的质量控制重点应放在对作业活动的质量控制上。
（1）施工准备的控制。施工过程中在正式开展施工技术活动之前要将施工的各项准备安排落实到位，施工准备应着重做好以下几方面的工作：1、设置好质量控制点以保证重点和关键部位的施工质量。2、施工过程中的分项工程施工开始前都要进行技术交底。在此项工作完成之前，分项工程一律不得开始正式施工。3、进入施工现场的原材料、半成品或构配件必须有出厂合格证明和检验证明，没有的一律不得进场。4、建筑施工企业必须做好作业现场环境条件的准备工作，保证施工的顺利进行。
（2）施工过程的控制。加强施工过程的控制是提高工程施工质量的必要保证。施工过程的控制主要应该做好以下几方面：1、施工单位必须做好施工过程中的自检与技术复核工作。2、做好原材料的级配以及混合拌制过程中的配合比控制工作。3、做好计量工作的质量控制。4、做好施工质量记录的控制工作。
（三）施工中的成品验收过程中的质量控制
只有提高施工过程中的中间产品质量，才有效保证最终工程产品的质量，成品验收应主要控制好以下几方面：
（1）基槽或基坑的验收。基槽是建筑施工中的第一步也是最重要的一道工序，因此应当作为一个检验批进行验收。基槽开挖验收一定要有勘察设计单位和质量监督部门的相关人员参加，经现场检查与测试其施工和地质条件质量是否达到设计要求。
（2）隐蔽工程验收。隐蔽工程是指将被后续工程施工所隐蔽的分项、分部工程，这类工程必须在被隐蔽前及时进行的检查验收。由于隐蔽工程会被后续工程覆盖，如果出现问题很难发现和进行改造，因此检查验收十分重要。
（3）不合格工序的及时处理。如果上一道工序达不到设计要求，严禁进行下道工序的施工，达不到质量要求的材料、构配件、半成品不准进入施工现场，对已经进入施工现场的必须限期清除。
（4）施工成品保护。在施工过程中，对一些已经完工的分项工程或者分项工程施工过程中某些已经完工的部位要采取有效措施予以妥善保护，以免因造成操作误损坏或污染而影响整体工程质量。
三、加强房建工程质量管控的措施
（一）提高认识，落实责任
房建施工单位要成立进行质量监督的专门机构，并制定相应的质量管理规章制度。明确职责的权限，把责任与权力落实到每个的责任部门，提升管理的效能。例如，技术负责人应对施工质量负责，相关负责人必须亲临现场及时解决各种技术问题，保证按照图纸的设计要求进行施工。同时还要负责对测量计算数据的复核，确保数据准确无误，此外，还要参与原材料和半成品的质量检测以及每一道工序的施工质量控制等。完善制度，积极落实，明确各级各类人员的职责。加强员工的培训学习，明确各个分项施工要求、施工方法和质量标准，并以此来组织施工、检查、验收。
（二）提高建筑企业的人员的素质
在房建工程中，无论是房建施工的实施还是工程管控措施的执行，都离不开企业员工的积极参与，因此，人员的素质是保证工程质量的至关重要的因素之一。要想提高房建工程质量，首先要提高施工单位的人员素质。加强房建施工单位人员素质包括以下两方面：一是提高管理人員素质。施工企业的基层管理人员既要具有一定的管理水平，还要对施工技术有必要的了解。只有这样才能及时发现施工中可能产生的问题，并对施工质量进行有效管理。二是提高具体施工人员的素质。目前我国房建工程施工中的施工人员主要由农民工组成，由于这一群体的素质普遍较低，因而成为对施工质量影响最大的因素，所以房建施工企业要采取有效措施提高一线施工人员的素质，保证工程质量。
（三）严格按照图纸进行施工
在房建施工的过程中，施工企业的专业人员要做好对设计图纸的解释工作，使施工人员做到对设计图纸的充分理解。在施工过程中，图纸的设计人员要到房建施工现场进行具体讲解和指导，确保能够按照设计图纸进行施工，体现图纸的设计意图，确保建筑工程的质量。
（四）确保施工安全
施工安全是建筑施工管理的重要目标，是施工顺利进行，保证施工质量的基础。房建施工安全主要包括人员安全、环境安全及机械安全。由于我国建筑业的人员流动性大同时安全意识普遍较低，因此建筑施工企业加强安全防护是十分必要的。建筑施工单位应该采取必要措施增强施工人员的安全防护意识。同时在施工过程中的各个环节加强施工安全的各项措施，尽量避免施工安全事故。
四、结语
房建工程质量不但关系到社会公众的切身利益，同时关系到房建施工企业的市场竞争力，因此加强房建施工过程中质量管理的重要性是不言而喻的。本文对房建施工质量管理的重要性和房建施工中的质量控制要点进行了分析，并在此基础上对加强房建施工过程中的质量管控措施进行了简要分析，限于篇幅，分析不够深入，仅供大家参考。
参考文献：
[1] 杨俊涛. 房建工程施工质量控制措施探讨[J]. 科技与企业. 2012(14）
[2] 李大伟. 房屋建筑工程施工质量控制[J]. 职业. 2011(20)
[3]黄龙练.房屋建筑工程施工质量管理[J].经营管理者.2011.（02）.
[4]李源民,杨金梅. 房建工程施工质量管理与控制[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(12)
关键词：房建工程 施工质量控制要点 控制措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、加强房建工程质量控制的重要意义
（一）提高房建工程质量，是建筑施工企业提高企业竞争力的根本保证。建筑产品具有固定性、单件性、地域性强并且体积庞大、结构复杂，因此影响工程质量的因素和环节非常多。一旦控制不好极容易产生质量问题。同时，建筑施工企业极具特殊性，尤其是住宅建筑，与人们的生活息息相关。房建质量的高低直接关乎人们的生命财产安全。随着公众维权意识的不断提高，房建质量控制直接关系到了建筑企业的市场竞争力。
（二）提高房建工程质量是我国建筑行业的特殊性要求。随着我国建筑业的迅猛发展，许多中小建筑企业的规模迅速膨胀，同时这些建筑企业在质量管理上也暴露出许多问题，很多建筑企业质量意识薄弱，质保体系不健全，管理机制落后。并且一线管理和施工人员多以农民工为主，这些人员的素质亟待提高。以上诸多问题不仅降低了工作效率，对于提高房建工程质量带来了严重的负面影响。
二、房屋建筑工程施工质量控制要点分析
（一）施工前的质量控制要点
（1）增强质量控制意识，建立质量管理体系。增强广大员工的施工质量意识，建立施工质量标准体系和通过认证。增强企业领导层的质量意识，建立独立的施工质量管理机构，保证施工过程中的质量管控的顺利实施。
（2）编制施工质量计划。房建工程的质量计划主要是针对房建工程项目为完成预定的质量控制目标而编制的专门用于规定的质量措施、资源和活动顺序的文件。施工质量计划的主要内容包括质量计划的编制依据、房建项目的概况、质量控制应该达到的目标、质量管控的组织机构以及管理组织的协调、质量控制的手段、检验和验收程序、确定关键部位的作业的指导书等。
（3）现场施工准备的质量控制。主要包括工程定位及标高基准，施工现场的布置、材料构件的采购订货以及施工机械配置等四方面的控制
（二）施工过程中的质量控制
施工过程是由一系列连续的作业活动构成的，因此作业活动的质量将对施工质量产生直接影响。所以，施工过程中的质量控制重点应放在对作业活动的质量控制上。
（1）施工准备的控制。施工过程中在正式开展施工技术活动之前要将施工的各项准备安排落实到位，施工准备应着重做好以下几方面的工作：1、设置好质量控制点以保证重点和关键部位的施工质量。2、施工过程中的分项工程施工开始前都要进行技术交底。在此项工作完成之前，分项工程一律不得开始正式施工。3、进入施工现场的原材料、半成品或构配件必须有出厂合格证明和检验证明，没有的一律不得进场。4、建筑施工企业必须做好作业现场环境条件的准备工作，保证施工的顺利进行。
（2）施工过程的控制。加强施工过程的控制是提高工程施工质量的必要保证。施工过程的控制主要应该做好以下几方面：1、施工单位必须做好施工过程中的自检与技术复核工作。2、做好原材料的级配以及混合拌制过程中的配合比控制工作。3、做好计量工作的质量控制。4、做好施工质量记录的控制工作。
（三）施工中的成品验收过程中的质量控制
只有提高施工过程中的中间产品质量，才有效保证最终工程产品的质量，成品验收应主要控制好以下几方面：
（1）基槽或基坑的验收。基槽是建筑施工中的第一步也是最重要的一道工序，因此应当作为一个检验批进行验收。基槽开挖验收一定要有勘察设计单位和质量监督部门的相关人员参加，经现场检查与测试其施工和地质条件质量是否达到设计要求。
（2）隐蔽工程验收。隐蔽工程是指将被后续工程施工所隐蔽的分项、分部工程，这类工程必须在被隐蔽前及时进行的检查验收。由于隐蔽工程会被后续工程覆盖，如果出现问题很难发现和进行改造，因此检查验收十分重要。
（3）不合格工序的及时处理。如果上一道工序达不到设计要求，严禁进行下道工序的施工，达不到质量要求的材料、构配件、半成品不准进入施工现场，对已经进入施工现场的必须限期清除。
（4）施工成品保护。在施工过程中，对一些已经完工的分项工程或者分项工程施工过程中某些已经完工的部位要采取有效措施予以妥善保护，以免因造成操作误损坏或污染而影响整体工程质量。
三、加强房建工程质量管控的措施
（一）提高认识，落实责任
房建施工单位要成立进行质量监督的专门机构，并制定相应的质量管理规章制度。明确职责的权限，把责任与权力落实到每个的责任部门，提升管理的效能。例如，技术负责人应对施工质量负责，相关负责人必须亲临现场及时解决各种技术问题，保证按照图纸的设计要求进行施工。同时还要负责对测量计算数据的复核，确保数据准确无误，此外，还要参与原材料和半成品的质量检测以及每一道工序的施工质量控制等。完善制度，积极落实，明确各级各类人员的职责。加强员工的培训学习，明确各个分项施工要求、施工方法和质量标准，并以此来组织施工、检查、验收。
（二）提高建筑企业的人员的素质
在房建工程中，无论是房建施工的实施还是工程管控措施的执行，都离不开企业员工的积极参与，因此，人员的素质是保证工程质量的至关重要的因素之一。要想提高房建工程质量，首先要提高施工单位的人员素质。加强房建施工单位人员素质包括以下两方面：一是提高管理人員素质。施工企业的基层管理人员既要具有一定的管理水平，还要对施工技术有必要的了解。只有这样才能及时发现施工中可能产生的问题，并对施工质量进行有效管理。二是提高具体施工人员的素质。目前我国房建工程施工中的施工人员主要由农民工组成，由于这一群体的素质普遍较低，因而成为对施工质量影响最大的因素，所以房建施工企业要采取有效措施提高一线施工人员的素质，保证工程质量。
（三）严格按照图纸进行施工
在房建施工的过程中，施工企业的专业人员要做好对设计图纸的解释工作，使施工人员做到对设计图纸的充分理解。在施工过程中，图纸的设计人员要到房建施工现场进行具体讲解和指导，确保能够按照设计图纸进行施工，体现图纸的设计意图，确保建筑工程的质量。
（四）确保施工安全
施工安全是建筑施工管理的重要目标，是施工顺利进行，保证施工质量的基础。房建施工安全主要包括人员安全、环境安全及机械安全。由于我国建筑业的人员流动性大同时安全意识普遍较低，因此建筑施工企业加强安全防护是十分必要的。建筑施工单位应该采取必要措施增强施工人员的安全防护意识。同时在施工过程中的各个环节加强施工安全的各项措施，尽量避免施工安全事故。
四、结语
房建工程质量不但关系到社会公众的切身利益，同时关系到房建施工企业的市场竞争力，因此加强房建施工过程中质量管理的重要性是不言而喻的。本文对房建施工质量管理的重要性和房建施工中的质量控制要点进行了分析，并在此基础上对加强房建施工过程中的质量管控措施进行了简要分析，限于篇幅，分析不够深入，仅供大家参考。
参考文献：
[1] 杨俊涛. 房建工程施工质量控制措施探讨[J]. 科技与企业. 2012(14）
[2] 李大伟. 房屋建筑工程施工质量控制[J]. 职业. 2011(20)
[3]黄龙练.房屋建筑工程施工质量管理[J].经营管理者.2011.（02）.
[4]李源民,杨金梅. 房建工程施工质量管理与控制[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2009(12)