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BIM是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术,是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分,受到了国内各级部门的重视,住建部颁发的《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》,及《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》等重要文件中,都对BIM应用做了重点强调。