【摘 要】
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构建房地产长效机制的关键在于＂长效＂二字,然而以往房地产调控的目标和手段并不满足＂长效＂的要求。要想加快构建房地产长效机制,需要针对＂长效＂二字下功夫。一是,改变以往房地产调
【基金项目】
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国家自然科学基金青年项目“‘债务-通缩’风险与货币政策财政政策协调的定量研究”(71603274);“预期管理提高中国货币政策有效性的理论机制与政策研究”(71703179);中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)项目“利率市场化背景下中国货币政策框架的转型研究”(15XNI006)
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构建房地产长效机制的关键在于＂长效＂二字,然而以往房地产调控的目标和手段并不满足＂长效＂的要求。要想加快构建房地产长效机制,需要针对＂长效＂二字下功夫。一是,改变以往房地产调控从属于宏观调控的局面,确保房地产调控政策的独立性和长期稳定性;二是,将地方政府的部分事权上移至中央政府,化解地方政府对土地财政的依赖;三是,从供给端发力,构建土地供给与常住人口以及房价与常住人口之间的联动机制;四是,疏解核心城市的部分功能,并加快推进不同城市之间的基本公共服务均等化,缓解热点城市的外来人口压力;五是,加强法律制度建设
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