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摘 要:BIM是英文Building Information Modeling的缩写,即建筑信息化模型,也称建筑数字模型。它是一种全新的从建筑设计、工程施工到交付使用全过程的技术管理方法。近几年来,我国建筑行业引入BIM技术,而且BIM在整个行业快速地发展着,而工程造价作为建设工程的一个重要环节,BIM技术的引入将会给传统造价领域带来怎样的变革,对于从事工程造价行业的人员来说有什么样影响。本文通过介绍BIM的诞生、发展及现状,分析BIM技术的引入对造价行业几个方面的影响,展望BIM技术未来的发展趋势,并提出工程造价行业人员与BIM技术相互促进、协调发展的合理建议。
关键词:BIM;工程造价;影响;建议
引言
我国的工程造价行业,经历了计划经济到市场经济的转变,经历了手工算量到软件算量的变革,传统造价管理与市场联系越来越紧密。而工程造价管理体制、管理模式局限性制约着管理水平的提高与发展;信息共享、协同办公程度低,影响造价管理工作质量。BIM技术的应运而生,将会给造价行业将带来巨大的影响与冲击,造价行业人员应加强BIM技术的应用与学习,
再此基础上,诞生了BIM技术的最初自动算量功能,将设计图纸通过图形软件建模,利用三维模型对规则或不规则构件等能进行准确的计算,无论是计算效率、还是准确率都较以前大大提高。
但早期这种技术仅仅是解决了计算效率、准确率等工程量计算方面的部分问题,而建设项目管控过程需要的各阶段的资金计划、人力计划、材料与设备设施计划,及对设计方案如何优化、各专业之间的如何高效配合等相应信息资料暂时还无法处理。
近两三年来,BIM技术应用有了长足的进步,主要体现在,一方面运用BIM技术建立三维模型,完成了建筑物内部各构件之间的设置冲突、管线碰撞等工程内容的分析检查;另一方面,实现了工程施工环节的材料计划、下料工序等的合理配置。但是工程造價管控所需要的信息模型数据暂时还无法解决,BIM技术的优势作用没有体现出来。
要运用BIM技术,先从BIM技术本源谈起。“Building”一词狭义的讲是建筑物、楼房的意思,而从广义上来讲更有建造、建筑术、形成等含义;“Information” 一词狭义的讲是消息、信息的意思,而从广义上来讲更有数据、情报等含义;“Modeling” 一词狭义的讲是模型、造型的意思,而从广义上来讲更有制造模型的方法、模型建立等含义。通过对这三个词语的广义理解,可以得出,所谓“BIM技术”不是简单的讲将建筑物与信息参数叠加后形成孤立的三维模型,即“1+1+1=3”。而是要将三者有机结合,产生出工程项目建设全过程、甚至是全生命周期,以及全方位参与者的集合、聚变反应,达到“1+1+1>3”。这才是真正意义上的“BIM技术”。
那么,BIM技术的引入对造价行业的影响,应从一下几个方面进行探讨:
1、转变观念、“轻量重质”
传统工程造价行业中,人们过分看重工程量计算的结果,工程量的准确与否成为造价中的焦点。这主要是因为,在以前工程量计算是一项耗时最多、最为复杂的工作。工程量计算为“手工劳动”,往往会因造价人员对计算规则理解的不同、计算顺序的不同、计算方法口径的不同而造成量的差异。而BIM技术的成功应用,软件将所有计算规则编入程序,造价人员可以随时调用。使得工程量计算工作更为便捷、高效、准确。工程造价可以从从繁重的计算转变到注重价格的比选、数据的比对,施工合同的管理、法律法规的应用等方面。
2、投资控制由“事中、事后控制”到“事前控制”
我们知道,任何项目如果设计图纸一经确定,就将影响该项目造价的60%,甚至到70%。而工程造价人员在项目实施过程中及后期的结算审核再如何管控,也仅仅能影响到项目造价的20~30%。而应用BIM技术,就结合设计图纸建立三维模型,检查图纸中的冲突、碰撞等不合理现象,减少不必要的变更。同时,可以计算出诸如单方造价、单位工料机消耗量等指标,并提供类似项目对比数据,供业主从中选择,进行合理设计优化。从源头上加强了工程造价进行控制,将更多的“事中控制、事后控制”转移到“事前控制”。
3、合理的控制资源计划与时间段
随着社会经济的发展,我们国家建设项目的投资规模越来越大,动辄几千万、几个亿,甚至几十亿、上百亿。而如何更合理、更有效地安排及使用这些资金,做到既不浪费,也不闲置,这就需要编制资金计划、劳动力计划、材料及设备设施使用计划。放在以往,这么大规模的项目,编制计划是一项比较难完成的工作。而应用BIM技术建立三维模型,可以提供更好、更精确、更完善的数据基础资料,服务资金计划、劳动计划、材料及设备设施计划等的编制与使用。同时BIM模型可赋予工程量时间信息,显示不同时间段工程量与工程造价,工程管控过程中投资控制计划的编制与实施,有利于合理安排各项工作,高效利用人力物力资源与经济成本等。
4、工程项目数据积累和信息共享
一项工程项目完成后,庞大历史数据的分析、整理、存储与再次应用是一大难点。利用BIM技术可做好这些历史数据的积累与共享,在今后遇到类似工程项目时,可及时调用这些参考数据,对工程造价指标、含量指标等此类借鉴价值较高的信息的应用,有利于今后工程项目的审核与估算,有利于提升企业工程造价全过程管控能力和企业核心竞争力。同时,可以上传到国家建设主管部门、统计部门等单位,为我国宏观经济政策的制定提供一定的参考。
5、促进工程造价领域行业融合发展
过去及现在的工程造价从业人员所从事的工作,大多数还只是停留在工程项目的计量、计价上。然而做为一名工程造价从业人员,特别是造价工程师,属于具备了经济、技术、法律等多门专业知识的复合型人才,应从事与之相匹配的工作。BIM技术的引入,可以通过软件及信息数据的应用,使得工作造价人员,不再拘泥于传统的工作,通过自身优势、发挥专业特长,可以参与到建设项目的前期可研与论证、设计阶段的方案优化、实施阶段的合同谈判与管控等方面的事务性工作。另一方面,工程软件行业不再是单一的、孤立的,各种软件、各个专业之间应有更好的对接接口,是建设项目的参与各方都能直观、快捷的加以利用。这就需要软件公司更加深入的了解市场、加大研发力度,让BIM技术得以在建设领域更广泛地应用。
综上所述,BIM技术的引入对工程造价的影响是多方面的,远不止这些。随着新工艺、新技术、新材料的出现,未来BIM技术将为工程造价带来巨大的发展潜力,BIM技术的应用,可以让我们的工作效率更快、质量更高。以后的造价从业人员,可以不必花大量的时间和精力再去计算、核算工程量,只需把这个繁杂的工作交给BIM,将使造价工程师节省出更多的时间和精力去从事更有价值的工作。要实现BIM的更好应用及发展,不仅是工程造价从业人员要努力适应造价软件快速更替的时代,克服困难,不断提升自身实力,尽快掌握和应用最新的BIM技能,而且需要建设领域的相关部门、相关人员的积极配合,从政策层面、管理层面、技术及产业层面大力支持,以适应新时代的变化,促进工程造价更快、更好的可持续发展。
(作者单位:湖北中堰建设工程项目管理有限公司)
关键词:BIM;工程造价;影响;建议
引言
我国的工程造价行业,经历了计划经济到市场经济的转变,经历了手工算量到软件算量的变革,传统造价管理与市场联系越来越紧密。而工程造价管理体制、管理模式局限性制约着管理水平的提高与发展;信息共享、协同办公程度低,影响造价管理工作质量。BIM技术的应运而生,将会给造价行业将带来巨大的影响与冲击,造价行业人员应加强BIM技术的应用与学习,
再此基础上,诞生了BIM技术的最初自动算量功能,将设计图纸通过图形软件建模,利用三维模型对规则或不规则构件等能进行准确的计算,无论是计算效率、还是准确率都较以前大大提高。
但早期这种技术仅仅是解决了计算效率、准确率等工程量计算方面的部分问题,而建设项目管控过程需要的各阶段的资金计划、人力计划、材料与设备设施计划,及对设计方案如何优化、各专业之间的如何高效配合等相应信息资料暂时还无法处理。
近两三年来,BIM技术应用有了长足的进步,主要体现在,一方面运用BIM技术建立三维模型,完成了建筑物内部各构件之间的设置冲突、管线碰撞等工程内容的分析检查;另一方面,实现了工程施工环节的材料计划、下料工序等的合理配置。但是工程造價管控所需要的信息模型数据暂时还无法解决,BIM技术的优势作用没有体现出来。
要运用BIM技术,先从BIM技术本源谈起。“Building”一词狭义的讲是建筑物、楼房的意思,而从广义上来讲更有建造、建筑术、形成等含义;“Information” 一词狭义的讲是消息、信息的意思,而从广义上来讲更有数据、情报等含义;“Modeling” 一词狭义的讲是模型、造型的意思,而从广义上来讲更有制造模型的方法、模型建立等含义。通过对这三个词语的广义理解,可以得出,所谓“BIM技术”不是简单的讲将建筑物与信息参数叠加后形成孤立的三维模型,即“1+1+1=3”。而是要将三者有机结合,产生出工程项目建设全过程、甚至是全生命周期,以及全方位参与者的集合、聚变反应,达到“1+1+1>3”。这才是真正意义上的“BIM技术”。
那么,BIM技术的引入对造价行业的影响,应从一下几个方面进行探讨:
1、转变观念、“轻量重质”
传统工程造价行业中,人们过分看重工程量计算的结果,工程量的准确与否成为造价中的焦点。这主要是因为,在以前工程量计算是一项耗时最多、最为复杂的工作。工程量计算为“手工劳动”,往往会因造价人员对计算规则理解的不同、计算顺序的不同、计算方法口径的不同而造成量的差异。而BIM技术的成功应用,软件将所有计算规则编入程序,造价人员可以随时调用。使得工程量计算工作更为便捷、高效、准确。工程造价可以从从繁重的计算转变到注重价格的比选、数据的比对,施工合同的管理、法律法规的应用等方面。
2、投资控制由“事中、事后控制”到“事前控制”
我们知道,任何项目如果设计图纸一经确定,就将影响该项目造价的60%,甚至到70%。而工程造价人员在项目实施过程中及后期的结算审核再如何管控,也仅仅能影响到项目造价的20~30%。而应用BIM技术,就结合设计图纸建立三维模型,检查图纸中的冲突、碰撞等不合理现象,减少不必要的变更。同时,可以计算出诸如单方造价、单位工料机消耗量等指标,并提供类似项目对比数据,供业主从中选择,进行合理设计优化。从源头上加强了工程造价进行控制,将更多的“事中控制、事后控制”转移到“事前控制”。
3、合理的控制资源计划与时间段
随着社会经济的发展,我们国家建设项目的投资规模越来越大,动辄几千万、几个亿,甚至几十亿、上百亿。而如何更合理、更有效地安排及使用这些资金,做到既不浪费,也不闲置,这就需要编制资金计划、劳动力计划、材料及设备设施使用计划。放在以往,这么大规模的项目,编制计划是一项比较难完成的工作。而应用BIM技术建立三维模型,可以提供更好、更精确、更完善的数据基础资料,服务资金计划、劳动计划、材料及设备设施计划等的编制与使用。同时BIM模型可赋予工程量时间信息,显示不同时间段工程量与工程造价,工程管控过程中投资控制计划的编制与实施,有利于合理安排各项工作,高效利用人力物力资源与经济成本等。
4、工程项目数据积累和信息共享
一项工程项目完成后,庞大历史数据的分析、整理、存储与再次应用是一大难点。利用BIM技术可做好这些历史数据的积累与共享,在今后遇到类似工程项目时,可及时调用这些参考数据,对工程造价指标、含量指标等此类借鉴价值较高的信息的应用,有利于今后工程项目的审核与估算,有利于提升企业工程造价全过程管控能力和企业核心竞争力。同时,可以上传到国家建设主管部门、统计部门等单位,为我国宏观经济政策的制定提供一定的参考。
5、促进工程造价领域行业融合发展
过去及现在的工程造价从业人员所从事的工作,大多数还只是停留在工程项目的计量、计价上。然而做为一名工程造价从业人员,特别是造价工程师,属于具备了经济、技术、法律等多门专业知识的复合型人才,应从事与之相匹配的工作。BIM技术的引入,可以通过软件及信息数据的应用,使得工作造价人员,不再拘泥于传统的工作,通过自身优势、发挥专业特长,可以参与到建设项目的前期可研与论证、设计阶段的方案优化、实施阶段的合同谈判与管控等方面的事务性工作。另一方面,工程软件行业不再是单一的、孤立的,各种软件、各个专业之间应有更好的对接接口,是建设项目的参与各方都能直观、快捷的加以利用。这就需要软件公司更加深入的了解市场、加大研发力度,让BIM技术得以在建设领域更广泛地应用。
综上所述,BIM技术的引入对工程造价的影响是多方面的,远不止这些。随着新工艺、新技术、新材料的出现,未来BIM技术将为工程造价带来巨大的发展潜力,BIM技术的应用,可以让我们的工作效率更快、质量更高。以后的造价从业人员,可以不必花大量的时间和精力再去计算、核算工程量,只需把这个繁杂的工作交给BIM,将使造价工程师节省出更多的时间和精力去从事更有价值的工作。要实现BIM的更好应用及发展,不仅是工程造价从业人员要努力适应造价软件快速更替的时代,克服困难,不断提升自身实力,尽快掌握和应用最新的BIM技能,而且需要建设领域的相关部门、相关人员的积极配合,从政策层面、管理层面、技术及产业层面大力支持,以适应新时代的变化,促进工程造价更快、更好的可持续发展。
(作者单位:湖北中堰建设工程项目管理有限公司)