【摘 要】
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【摘要】本文从利率与货币供给量两方面分析银行货币政策对住宅商品房价格的影响，进一步将货币供给量细化为基础货币与派生货币，并选取2002-2016年年度数据建立联立方程模型。实证结果表明：受房产高收益影响，利率对住宅商品房价格影响并不显著；基础货币受内生性影响，其对房价也没有显著影响；而存款储备金率通过影响房地产开发企业贷款对房价产生显著影响，即控制派生货币可对房价产生显著影响。 【关键词】住宅商
【机 构】
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扬州大学 建筑科学与工程学院 江苏扬州 225127
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本文从利率与货币供给量两方面分析银行货币政策对住宅商品房价格的影响,进一步将货币供给量细化为基础货币与派生货币,并选取2002-2016年年度数据建立联立方程模型.实证结果表明:受房产高收益影响,利率对住宅商品房价格影响并不显著;基础货币受内生性影响,其对房价也没有显著影响;而存款储备金率通过影响房地产开发企业贷款对房价产生显著影响,即控制派生货币可对房价产生显著影响.
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