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工业房地产作为房地产新兴领域，它的发展潜力是非常巨大的。近些年来，工业房地产市场的强势发展成为当年的一大看点。比起房地产其它领域投资和开发的起伏调整，工业地产的价值增长似乎在悄无声息中进行，工业房地产已成为一枝独秀，吸引了很多国内外投资的眼光。本文通过对工业地产投资现状及优势分析，重点针对其PEITs融资问题提出了典型模式选择，提出了相应的对策建议。