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摘 要：在当前建筑施工的过程中，建筑安全是十分重要的。这直接关系到人们的生命以及财产。尤其是对民用建筑进行安全鉴定，有助于进一步提升建筑工程的质量，建筑工程质量的监管过程中，民用建筑的安全鉴定也是其中主要的组成部分之一。在对民用建筑工程进行安全鉴定时，不但需要采用先进的手段，还需要具有高度的责任心，严格按照鉴定程序的要求进行民用建筑工程的鉴定，从而得到最真实的鉴定结果。在现有的民用建筑工程安全鉴定过程中，主要采用了直接经验法、实用鉴定法等，本文重点对鉴定方法以及具体的应用展开了论述，希望可以进一步提高民用建筑工程的整体安全性。
关键词：民用建筑；安全鉴定；工程应用
在我国相关规定中，对于民用建筑进行安全鉴定是十分主要的一项工作内容，这项工作主要是采用勘察或者检测以及验算等技术手段，对现有的房屋是否具备完整性以及使用的情况，还有抗震等方面的能力进行科学化的技术鉴定工作，这样才能让居住在民用建筑中的人们生活在一个更加安全、稳定的环境中，维护他们的生命财产不受危害，因此，可以说加强对民用建筑工程进行安全鉴定，有助于促进我国社会的和谐发展，在近几年的房屋安全中，相继出现了很多问题，对人们的财产带来了严重的损失，所以进一步加强对房屋安全的鉴定工作已经成为迫在眉睫的工作内容。
1、民用建筑安全鉴定的类型
在对民用建筑结构鉴定的鉴定的过程中主要具有以下几个方面的类型。首先是偶然作用类的鉴定工作。例如，对火灾以后到民用建筑进行鉴定，主要鉴定的内容是表面的损伤情况以及材料的强度，同时还要对结构自身所具有的承载能力进行荷载实验。以得到最终的结果。在对出现爆炸以后的民用建筑进行鉴定的过程中，主要包含的鉴定内容是在现场进行检测，对墙体以及其他构件的垂直度进行检测，造成爆炸的主要原因是当前人们生活中使用的电器种类不断增多，以及由于没有正确的操作天然气、煤气等引发的爆炸现象。这种现象在当前的民用建筑中发生的概率较大。还有就是要在地震作用以后，对民用建筑进行鉴定，一些地震的等级较高，所以只有经过可靠性的鉴定以后，才能判斷民用建筑是否可以居住，并且是否需要对建筑进行加固才能使用也是需要根据检验结果来判断的。
在对施工质量类的民用建筑进行鉴定的过程中，因为施工人员在施工水平方面是不相同的，并且一些监管部门对工程的监管力度也存在一定的差异，所以建筑会存在较多的质量隐患。例如质量的材料不达标，或者是偷工减料情况的出现等，都会对建筑工程的质量造成严重的影响。在新建的建筑房屋中尤其会出现这样的质量问题。因此，需要通过安全质量鉴定的方式，才能确保民用建筑的安全性。只有经过鉴定确定质量合格以后，才能进行使用，保证民用建筑可以居住。
还有就是合同纠纷类的问题。在当前房屋建造的过程中，经常会发生各种民事纠纷的现象。因此采用房屋安全鉴定的方式，能够进一步的确定房屋的破损程度，并且找到房屋出现问题的原因，在经过鉴定以后，可以将这一结果作为司法裁定的主要依据，保证了司法的公正性，同时也维护了用户的合法权益不受侵犯。
2、既有民用建筑安全鉴定方法
2.1直接经验法
直接经验法在当前的民用建筑安全鉴定中十分常见。这种方法就是鉴定人员对房屋建造的相关情况进行现场的勘察，并且对图纸是否完备进行审核，将图纸与实际的建筑相互对比，保障每一个构件与实际建筑的一致性，这一方法需要技术鉴定人员具有专业的知识以及经验，并且以此为依据，对房屋安全等级进行评定，但是这种方法的不足之处就是比较粗糙，仅凭经验做出可靠性的分析具有一定的主观性。其特点在于使用的费用较低，并且能够短时间就完成鉴定的工作，这种鉴定方法与鉴定人员的个人水平具有直接的联系，并没有从科学化的角度按照评定程序办事，所以无法达到有效性的效果。
2.2实用鉴定法
随着鉴定方法的进一步革新，实用鉴定法是在直接经验法的基础上出现的，鉴定人员需要全面的对民用建筑进行分析，并且将房屋损坏的原因进行一一的列举。列出明确的鉴定、检测项目，鉴定人员利用现代检测技术和测试手段对被鉴定房屋的损坏原因进行全面分析，对房屋结构的使用材料、材料强度等方面用仪器进行实地检测，然后再对检测值按有关规范进行分析和计算，结合结构计算和实验结果，对每一个项目进行综合性的评定，得出较准确的鉴定结论。实用鉴定法一般要完成：①初步调查建筑物的原始概况，包括调阅图纸及规划、勘探、环境等技术资料。②对建筑物的各组成部位进行检测和查看，包括建筑物的地基基础、建筑材料和建筑结构。③在实验室进行构件试验以及通过相关软件对检测结果进行模型和结构验算分析。
2.3概率法
概率法是以概率以及数理统计原理作为基础的，采用的是非定值统计规律进行的结构可靠性的鉴定。概率法是依据结构可靠性理论，用结构失效概率来衡量结构的可靠程度。概率法指的是在结构抗力以及作用效应之间进行一定数量关系的建立，只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。
3、既有建筑安全鉴定在工程中的应用
以位于X市环翠区海港路73号的某一项目为例，对X项目进行初步调查，主要包括房屋概况、建筑设计情况、地基基础、上部结构、图纸资料等。经过对X项目工程现状的初步勘察，我们可以得知X项目的建筑结构形式、建筑的平（立）面尺寸以及建筑的做法和构造处理都符合施工图纸的要求；在建筑结构的体系以及结构布置方面也基本合理，建筑结构以及构件之间的链接很可靠，墙体采用的砌筑方式也很正确；X项目的建筑地基也很稳定没有发现不均匀的沉降以及墙体裂缝等一些不良现象；X项目建筑的楼板以及楼面也很平整，没有发现明显的扭曲变形现象，此外X项目建筑房屋的防水性能也很好，也没有发现有任何积水的迹象以及墙体发霉的现象。
从对X项目建筑现场的检测来看，X项目建筑在建筑结构布局方面基本合理，设计的传力路径以及结构的选型都很正确，圈梁的尺寸以及配筋和材料的强度都符合设计规范，在检测时发现X项目建筑在支撑大梁的窗间强没有出现竖向裂缝，在建筑的纵横墙的交接处也没有出现明显的裂缝，并且通过对承重墙体的检查发现没有倾斜、裂缝以及酥松现象，墙体的连接以及砌筑方式也是正确的。
4、总结
通过上文分析我们清楚了对既有民用建筑进行安全鉴定的必要性，了解了既有记住安全鉴定的内容，并且了分析了对既有民用建筑進行安全鉴定的方法以及在实际工程中对安全鉴定方法的应用。本文的分析能够为既有建筑房屋安全的鉴定提供一定的借鉴和指导。
参考文献：
[1]陈铭建.既有民用建筑安全鉴定方法及工程应用[D].广西大学硕士学位论文，2007.
[2]李兵.建设工程质量检测行业现状及发展对策[J].黑龙江科技信息，2009（24）：351.
关键词：民用建筑；安全鉴定；工程应用
在我国相关规定中，对于民用建筑进行安全鉴定是十分主要的一项工作内容，这项工作主要是采用勘察或者检测以及验算等技术手段，对现有的房屋是否具备完整性以及使用的情况，还有抗震等方面的能力进行科学化的技术鉴定工作，这样才能让居住在民用建筑中的人们生活在一个更加安全、稳定的环境中，维护他们的生命财产不受危害，因此，可以说加强对民用建筑工程进行安全鉴定，有助于促进我国社会的和谐发展，在近几年的房屋安全中，相继出现了很多问题，对人们的财产带来了严重的损失，所以进一步加强对房屋安全的鉴定工作已经成为迫在眉睫的工作内容。
1、民用建筑安全鉴定的类型
在对民用建筑结构鉴定的鉴定的过程中主要具有以下几个方面的类型。首先是偶然作用类的鉴定工作。例如，对火灾以后到民用建筑进行鉴定，主要鉴定的内容是表面的损伤情况以及材料的强度，同时还要对结构自身所具有的承载能力进行荷载实验。以得到最终的结果。在对出现爆炸以后的民用建筑进行鉴定的过程中，主要包含的鉴定内容是在现场进行检测，对墙体以及其他构件的垂直度进行检测，造成爆炸的主要原因是当前人们生活中使用的电器种类不断增多，以及由于没有正确的操作天然气、煤气等引发的爆炸现象。这种现象在当前的民用建筑中发生的概率较大。还有就是要在地震作用以后，对民用建筑进行鉴定，一些地震的等级较高，所以只有经过可靠性的鉴定以后，才能判斷民用建筑是否可以居住，并且是否需要对建筑进行加固才能使用也是需要根据检验结果来判断的。
在对施工质量类的民用建筑进行鉴定的过程中，因为施工人员在施工水平方面是不相同的，并且一些监管部门对工程的监管力度也存在一定的差异，所以建筑会存在较多的质量隐患。例如质量的材料不达标，或者是偷工减料情况的出现等，都会对建筑工程的质量造成严重的影响。在新建的建筑房屋中尤其会出现这样的质量问题。因此，需要通过安全质量鉴定的方式，才能确保民用建筑的安全性。只有经过鉴定确定质量合格以后，才能进行使用，保证民用建筑可以居住。
还有就是合同纠纷类的问题。在当前房屋建造的过程中，经常会发生各种民事纠纷的现象。因此采用房屋安全鉴定的方式，能够进一步的确定房屋的破损程度，并且找到房屋出现问题的原因，在经过鉴定以后，可以将这一结果作为司法裁定的主要依据，保证了司法的公正性，同时也维护了用户的合法权益不受侵犯。
2、既有民用建筑安全鉴定方法
2.1直接经验法
直接经验法在当前的民用建筑安全鉴定中十分常见。这种方法就是鉴定人员对房屋建造的相关情况进行现场的勘察，并且对图纸是否完备进行审核，将图纸与实际的建筑相互对比，保障每一个构件与实际建筑的一致性，这一方法需要技术鉴定人员具有专业的知识以及经验，并且以此为依据，对房屋安全等级进行评定，但是这种方法的不足之处就是比较粗糙，仅凭经验做出可靠性的分析具有一定的主观性。其特点在于使用的费用较低，并且能够短时间就完成鉴定的工作，这种鉴定方法与鉴定人员的个人水平具有直接的联系，并没有从科学化的角度按照评定程序办事，所以无法达到有效性的效果。
2.2实用鉴定法
随着鉴定方法的进一步革新，实用鉴定法是在直接经验法的基础上出现的，鉴定人员需要全面的对民用建筑进行分析，并且将房屋损坏的原因进行一一的列举。列出明确的鉴定、检测项目，鉴定人员利用现代检测技术和测试手段对被鉴定房屋的损坏原因进行全面分析，对房屋结构的使用材料、材料强度等方面用仪器进行实地检测，然后再对检测值按有关规范进行分析和计算，结合结构计算和实验结果，对每一个项目进行综合性的评定，得出较准确的鉴定结论。实用鉴定法一般要完成：①初步调查建筑物的原始概况，包括调阅图纸及规划、勘探、环境等技术资料。②对建筑物的各组成部位进行检测和查看，包括建筑物的地基基础、建筑材料和建筑结构。③在实验室进行构件试验以及通过相关软件对检测结果进行模型和结构验算分析。
2.3概率法
概率法是以概率以及数理统计原理作为基础的，采用的是非定值统计规律进行的结构可靠性的鉴定。概率法是依据结构可靠性理论，用结构失效概率来衡量结构的可靠程度。概率法指的是在结构抗力以及作用效应之间进行一定数量关系的建立，只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。
3、既有建筑安全鉴定在工程中的应用
以位于X市环翠区海港路73号的某一项目为例，对X项目进行初步调查，主要包括房屋概况、建筑设计情况、地基基础、上部结构、图纸资料等。经过对X项目工程现状的初步勘察，我们可以得知X项目的建筑结构形式、建筑的平（立）面尺寸以及建筑的做法和构造处理都符合施工图纸的要求；在建筑结构的体系以及结构布置方面也基本合理，建筑结构以及构件之间的链接很可靠，墙体采用的砌筑方式也很正确；X项目的建筑地基也很稳定没有发现不均匀的沉降以及墙体裂缝等一些不良现象；X项目建筑的楼板以及楼面也很平整，没有发现明显的扭曲变形现象，此外X项目建筑房屋的防水性能也很好，也没有发现有任何积水的迹象以及墙体发霉的现象。
从对X项目建筑现场的检测来看，X项目建筑在建筑结构布局方面基本合理，设计的传力路径以及结构的选型都很正确，圈梁的尺寸以及配筋和材料的强度都符合设计规范，在检测时发现X项目建筑在支撑大梁的窗间强没有出现竖向裂缝，在建筑的纵横墙的交接处也没有出现明显的裂缝，并且通过对承重墙体的检查发现没有倾斜、裂缝以及酥松现象，墙体的连接以及砌筑方式也是正确的。
4、总结
通过上文分析我们清楚了对既有民用建筑进行安全鉴定的必要性，了解了既有记住安全鉴定的内容，并且了分析了对既有民用建筑進行安全鉴定的方法以及在实际工程中对安全鉴定方法的应用。本文的分析能够为既有建筑房屋安全的鉴定提供一定的借鉴和指导。
参考文献：
[1]陈铭建.既有民用建筑安全鉴定方法及工程应用[D].广西大学硕士学位论文，2007.
[2]李兵.建设工程质量检测行业现状及发展对策[J].黑龙江科技信息，2009（24）：351.