《现代物业》编辑来信和笔者讨论到物业税的问题,提及中国一些经济学家和开发商认为,美国的房子便宜,但居住成本很高。像经济学家郎咸平和媒体评论人时寒冰则回应说,实际上美国的居住成本并不算高,因为小区没有物业管理公司,不用交物业费,物业管理公司的工作由政府替代了,而所交的物业税用途非常明确,主要用于支持当地的警察和学校设施建设。安全的居住环境和良好的学校设施建设,是美国人交物业税的目的和动力。所以就会出现有钱的白人区住居环境比较好,因为他们交得起税,而交不起税的黑人区往往是脏乱的地方。目前国内关于开征物业税的讨论火热。民间有一种论调和郎、时二人描述颇为相似,认为开始征收物业税之后政府就有义务帮助业主组织好社区的管理,那样的话也可就没有必要再收物业费。但在美国,人们是怎么认识物业税和物业费的作用的?这两个费用最后所要达到的效果各自是怎样的?编辑提出了个值得讲清的问题。