【摘 要】
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我国目前对宅基地使用权禁止流通的规定,既不利于宅基地权能的充分发挥,也无助于有效保护农民的经济利益,同时也容易引发各种纠纷.因此,应当正视农村宅基地使用权流转的客观
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我国目前对宅基地使用权禁止流通的规定,既不利于宅基地权能的充分发挥,也无助于有效保护农民的经济利益,同时也容易引发各种纠纷.因此,应当正视农村宅基地使用权流转的客观社会需求,在法律上允许宅基地使用权的流转,并通过建立起完善的相关制度和配套措施,对宅基地使用权流转的条件、范围、方式、期限、收益分配以及流转后的土地产权关系调整等加以规范,将有利于加强土地行政管理,对减少土地权属混乱和产权纠纷,维护土地市场的正常秩序,并保护交易各方的合法权利起到良好的作用.
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