陈书豪与南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷案

来源 :中华人民共和国最高人民法院公报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:longyilang
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物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成损害的小区共用部分的安全隐患.应当及时消除,否则致业主财产损害后.物业服务企业应承担违约责任。对业主的损失进行赔偿。即便该安全隐患是第三人造成.也不能免除物业服务企业的违约责任,因第三人侵权致小区共用部分对业主财产造成损害的.物业服务企业可以负责的情形是物业服务企业已履行了保养维护义务.而第三人侵权是不可预见、不可避免的。价值较大的财物在受损后,虽经修复,但与原物相比,不仅在客观价值上可能降低,而且在人们心理上价值降低,这就是价值贬损,按
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