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【摘要】根据国家统计局发布的数字，我国不能满足2007年10月发布的《民用建筑节能管理规定》节能要求的既有建筑达401.7亿平方米。本文通过实地研究，比较详细的说明了当前既有建筑节能改造的施工内容，并着重对供热计量的改造提出了自己的观点，为完善今后既有建筑节能改造的工程改造内容提出了自己的看法。
【关键词】既有建筑；节能改造；改造方法
1、绪论
1.1研究背景
近年来我国建筑业的发展进入到了一个鼎盛时期，根据国家统计局发布的数字，我国现有需进行节能改造的既有建筑达401.7亿平米，这就要求我们既要加快既有建筑节能改造的步伐，同时又要探索出一条既能投资少又能达到或超过节能设计标准的施工工艺与节能方法。
1.2研究的意义
面对我国400多亿平米的既有建筑节能改造任务探求一个成熟的既有建筑节能改造方法以避免在施工中出现质量问题，影响节能效果具有十分重要的意义。目前国际建筑趋势皆是以降低环境负荷为目的以及朝向高性能、低耗能及注重建筑物的生命周期管理等方向发展，建筑节能改造是一项利国利民的项目。
2、既有居住建筑节能改造的内容
2.1维护结构工程
由建筑的耗能情况看，由于维护结构的损失热量在既有建筑中占很大比重，所以既有建筑节能改造主要从以下几方面入手，它包括：
（1）屋面工程的改造 （2）墙体工程的改造
（3）楼梯间及外墙装修的改造（4）门窗工程的改造
2.2采暖系统工程
改进采暖供热系统，具体措施有提高锅炉效率热网管路及附件进行保温，避免热损失进行严格的水力计算，确保网路水力平衡，做好供热系统的初调节和运行调节，内管路的控制调节户热量计量等，此项改造虽仅限于北方采暖地区，但却十分重要。
1、进行供热计量改造的必要性
作为既有建筑节能改造的一部分供热计量改造往往容易被我们忽视，殊不知在节能改造工作中供热计量改造具有十分重要的意义，改革传统的供暖体制，实行分户计费的供暖制度意义重大。
2、供热计量改革的困难
（1）认识不清、政策滞后。一些地方政府没有认识到供热计量改革的重要性与紧迫性，同时也怕供热计量改革影响社会的稳定，他们认为供热计量改革并不会影响住户对热能的使用，与其进行供热计量改革倒不如把资金与精力用在供热管网的改造上面来，殊不知供热计量的改造对于提高住户的节能意识，改善民生、促进供热行业可持续发展有非常大的推动作用。
（2）现有的供热体制存在障碍。现有的供热体制改革有严重的滞后问题，供热计量改造是此项工作的重点，而供热计量改造的目的是为了实现按节能量收费制度，势必更加降低供热企业的利润。
（3）供热企业积极性不高。现如今多数供热计量企业对于供热计量改革都有不同程度的抵触情绪，不可否认，对于供热企业来说供热计量改革确实存在困难，一方面进行供热计量改革势必会增加不必要的财力物力。另一方面会增加供热企业的运营成本，实施计量改革后。
（4）最关键的问题还是改造资金缺乏。中国有句俗语“没有钱是万万不能的”，供热计量改革也是如此，“巧妇难为无米之炊”，尽管国家以以奖代补的方式对供热计量改造进行支付，但毕竟是事后奖励，很难用于项目的启动所需，而改造工作最重要的是要通过一部分启动资金来推动，急需改变中央财政奖励资金拨付模式，另外多渠道筹措改造资金的机制还未形成，基本上仍要靠中央财政奖励资金来推动此项工作的开展，尽管一些地方财政也对计量改造提供配套资金，但是大多数省份仍然没有充足的资金进行改造工作。
2.3可再生能源工程
根据最新版本的我国可再生能源规划，2030年水电达到3亿。2012年，生物质发电总装机容量达到650万千瓦。风电到2020年3000万千瓦。太阳能2020年达到180万千瓦。随着我国经济的发展，常规能源的使用已经越来越受到限制，它不仅日益稀少，而且会不可避免的使环境受到不同程度的损害，发展清洁的可在生能源已经迫在眉睫，而在多种可再生能源中太阳能无疑是首选，我国不仅有着丰富的太阳能资源，而且太阳能使用技术在既有建筑中也相对成熟，太阳光可以直接用于采光或由太阳能电转换为电加以利用，太阳热则可以直接采暖或经过转换后提供所需热量。
在既有建筑节能改造中引入太阳能系统，尤其是在采暖地区引入太阳能系统我国有着非常有利的条件，因为我国不仅有着丰富的太阳能资源，年太阳能辐射总量大约在3300—8300MJ/（m2.a），全国2/3以上面积地区年日照小时大于2000h，其次我国的居住建筑中单位建筑面积用能量不大，太阳能利用技术在居住建筑中的使用相对成熟。正因如此，在居住建筑中太阳能的使用是既节能环保又经济可行的方法。
太阳能系统的使用主要包括以下几个方面：
（1）太阳能生活热水系统。太阳能生活热水系统是指利用太阳能集热器收集太阳辐射能量，使水流过集热器被加热后蓄存在蓄热水箱中，利用热水循环水泵将蓄热水箱中被加热的热水输送给用户，并由供水管向蓄热水箱中补充自来水。
（2）太阳供暖系统。太阳供暖系统是采用直接由集热器制取热水供采暖使用，也可以利用获得的热水作为热泵的低温热源，通过热泵系统满足供暖需要。以我国目前的实际情况，大规模的开展既有居住建筑节能改造中引入太阳能供暖、制冷系统也许不太现实，然而随着我国经济和科技的发展，必将成为节能改造工作的一种趋势，得到广泛应用。
根据我国的国情，我国采暖地区既有居住建筑节能改造所要大力推广的是太阳能生活热水系统。随着我国科学技术的进步，在结合采暖系统改造得到同时，进一步推广太阳能供暖、供冷、通风系统。动式太阳能系统的运用太阳能被动式利用是指不采用任何其他机械动力，直接通过辐射、对流和传导实现太阳能采暖或供冷。
（3）利用太阳能推动光电建筑应用。光電建筑一体化是把太阳能同建筑结合起来，将房屋发展成具有独立电源，自我循环的21世纪新型建筑，是建筑概念的拓宽和发展，是21世纪建筑及光伏技术市场的需求，是科学技术发展和人类社会进步的必然。
【关键词】既有建筑；节能改造；改造方法
1、绪论
1.1研究背景
近年来我国建筑业的发展进入到了一个鼎盛时期，根据国家统计局发布的数字，我国现有需进行节能改造的既有建筑达401.7亿平米，这就要求我们既要加快既有建筑节能改造的步伐，同时又要探索出一条既能投资少又能达到或超过节能设计标准的施工工艺与节能方法。
1.2研究的意义
面对我国400多亿平米的既有建筑节能改造任务探求一个成熟的既有建筑节能改造方法以避免在施工中出现质量问题，影响节能效果具有十分重要的意义。目前国际建筑趋势皆是以降低环境负荷为目的以及朝向高性能、低耗能及注重建筑物的生命周期管理等方向发展，建筑节能改造是一项利国利民的项目。
2、既有居住建筑节能改造的内容
2.1维护结构工程
由建筑的耗能情况看，由于维护结构的损失热量在既有建筑中占很大比重，所以既有建筑节能改造主要从以下几方面入手，它包括：
（1）屋面工程的改造 （2）墙体工程的改造
（3）楼梯间及外墙装修的改造（4）门窗工程的改造
2.2采暖系统工程
改进采暖供热系统，具体措施有提高锅炉效率热网管路及附件进行保温，避免热损失进行严格的水力计算，确保网路水力平衡，做好供热系统的初调节和运行调节，内管路的控制调节户热量计量等，此项改造虽仅限于北方采暖地区，但却十分重要。
1、进行供热计量改造的必要性
作为既有建筑节能改造的一部分供热计量改造往往容易被我们忽视，殊不知在节能改造工作中供热计量改造具有十分重要的意义，改革传统的供暖体制，实行分户计费的供暖制度意义重大。
2、供热计量改革的困难
（1）认识不清、政策滞后。一些地方政府没有认识到供热计量改革的重要性与紧迫性，同时也怕供热计量改革影响社会的稳定，他们认为供热计量改革并不会影响住户对热能的使用，与其进行供热计量改革倒不如把资金与精力用在供热管网的改造上面来，殊不知供热计量的改造对于提高住户的节能意识，改善民生、促进供热行业可持续发展有非常大的推动作用。
（2）现有的供热体制存在障碍。现有的供热体制改革有严重的滞后问题，供热计量改造是此项工作的重点，而供热计量改造的目的是为了实现按节能量收费制度，势必更加降低供热企业的利润。
（3）供热企业积极性不高。现如今多数供热计量企业对于供热计量改革都有不同程度的抵触情绪，不可否认，对于供热企业来说供热计量改革确实存在困难，一方面进行供热计量改革势必会增加不必要的财力物力。另一方面会增加供热企业的运营成本，实施计量改革后。
（4）最关键的问题还是改造资金缺乏。中国有句俗语“没有钱是万万不能的”，供热计量改革也是如此，“巧妇难为无米之炊”，尽管国家以以奖代补的方式对供热计量改造进行支付，但毕竟是事后奖励，很难用于项目的启动所需，而改造工作最重要的是要通过一部分启动资金来推动，急需改变中央财政奖励资金拨付模式，另外多渠道筹措改造资金的机制还未形成，基本上仍要靠中央财政奖励资金来推动此项工作的开展，尽管一些地方财政也对计量改造提供配套资金，但是大多数省份仍然没有充足的资金进行改造工作。
2.3可再生能源工程
根据最新版本的我国可再生能源规划，2030年水电达到3亿。2012年，生物质发电总装机容量达到650万千瓦。风电到2020年3000万千瓦。太阳能2020年达到180万千瓦。随着我国经济的发展，常规能源的使用已经越来越受到限制，它不仅日益稀少，而且会不可避免的使环境受到不同程度的损害，发展清洁的可在生能源已经迫在眉睫，而在多种可再生能源中太阳能无疑是首选，我国不仅有着丰富的太阳能资源，而且太阳能使用技术在既有建筑中也相对成熟，太阳光可以直接用于采光或由太阳能电转换为电加以利用，太阳热则可以直接采暖或经过转换后提供所需热量。
在既有建筑节能改造中引入太阳能系统，尤其是在采暖地区引入太阳能系统我国有着非常有利的条件，因为我国不仅有着丰富的太阳能资源，年太阳能辐射总量大约在3300—8300MJ/（m2.a），全国2/3以上面积地区年日照小时大于2000h，其次我国的居住建筑中单位建筑面积用能量不大，太阳能利用技术在居住建筑中的使用相对成熟。正因如此，在居住建筑中太阳能的使用是既节能环保又经济可行的方法。
太阳能系统的使用主要包括以下几个方面：
（1）太阳能生活热水系统。太阳能生活热水系统是指利用太阳能集热器收集太阳辐射能量，使水流过集热器被加热后蓄存在蓄热水箱中，利用热水循环水泵将蓄热水箱中被加热的热水输送给用户，并由供水管向蓄热水箱中补充自来水。
（2）太阳供暖系统。太阳供暖系统是采用直接由集热器制取热水供采暖使用，也可以利用获得的热水作为热泵的低温热源，通过热泵系统满足供暖需要。以我国目前的实际情况，大规模的开展既有居住建筑节能改造中引入太阳能供暖、制冷系统也许不太现实，然而随着我国经济和科技的发展，必将成为节能改造工作的一种趋势，得到广泛应用。
根据我国的国情，我国采暖地区既有居住建筑节能改造所要大力推广的是太阳能生活热水系统。随着我国科学技术的进步，在结合采暖系统改造得到同时，进一步推广太阳能供暖、供冷、通风系统。动式太阳能系统的运用太阳能被动式利用是指不采用任何其他机械动力，直接通过辐射、对流和传导实现太阳能采暖或供冷。
（3）利用太阳能推动光电建筑应用。光電建筑一体化是把太阳能同建筑结合起来，将房屋发展成具有独立电源，自我循环的21世纪新型建筑，是建筑概念的拓宽和发展，是21世纪建筑及光伏技术市场的需求，是科学技术发展和人类社会进步的必然。