【摘 要】
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本文根据河南省郑州市2009年-2011年90平方米以下商品住宅销售价格的统计数据，进行时间序列的平稳化处理，并根据时间序列的自相关函数和偏自相关函数的性质，进行模型的参数估计
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本文根据河南省郑州市2009年-2011年90平方米以下商品住宅销售价格的统计数据，进行时间序列的平稳化处理，并根据时间序列的自相关函数和偏自相关函数的性质，进行模型的参数估计和检验，得出数据确定的最优的ARIMA模型，然后通过对样本数据所做的回归拟合模型做预测分析，实证研究结果表明在允许的误差范围内，2011年9月到2012年3月各月的商品住宅销售预测价格出现微涨现象，从而为我国政府决策提供技术和理论上的支持，为银行发放个人住房抵押贷款的限度提供理论和数据的分析，为有购房意愿的消费者提供一个价格参考，也
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