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由于近几年开发区外部环境的转变，特别是东部地区的土地资源的稀缺，地方政府对于开发区发展模式的观念也逐渐改变，开发区规模的不断扩大和人口的不断集聚，又产生了对第三产业和服务功能的巨大需求，从而开发区逐渐从一个单一的“工业区”向综合性“新城区”的方向演进，因此本将通过几个实际案例的调研，浅谈现代开发区的发展新趋势。