【摘 要】
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本文首先对谨慎性原则在投资性房地产准则中的应用情况进行评析,然后以“深方大”为例分析投资性房地产准则的执行情况,针对存在的问题,本文认为,考虑到我国作为新兴市场经济国家
【机 构】
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中国水利电力对外公司,北京广播电视大学
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本文首先对谨慎性原则在投资性房地产准则中的应用情况进行评析,然后以“深方大”为例分析投资性房地产准则的执行情况,针对存在的问题,本文认为,考虑到我国作为新兴市场经济国家的实际情况,较为谨慎的处理原则是:在投资性房地产转为自用房地产时,转换当日公允价值大于账面价值的差额,以及自用房地产转为投资性房地产时,转换当日公允价值小于账面价值的差额不应计入当期损益,而应计入资本公积——其他资本公积。
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