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在对楼宇按揭业务的退保现象进行理论剖析之后,着重构建现金流动模型并进行相关测算,由测算结果得出以下结论和业务建议:一是在同一手续费水平下,保险期限越长,保险公司可容忍的最大退保率(年度概念)越低;二是在相同的保险期限条件下,手续费比例越高,保险公司可容忍的最大退保率越低;三是在损失率较低的条件下,保险公司可以接受的零利润点退保率还是比较高的.