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房地产企业要想在激烈的市场竞争中获得经营利润，应该加强成本管理，实现成本控制。房地产成本控制主要是对房地产开发过程中主要费用中的可变费用的控制和管理。因为这些费用既是可控制的资本费用，又是对房产项目经济效益影响较大的费用。本文从房地产成本控制的概念及目标出发，分析房地产成本的构成要素，最后从宏观和微观两个方面提出控制房地产成本的措施。