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【摘要】随着我过建筑行业的快速发展，高层建筑也越来越多，为了满足高层建筑工程需求，高层建筑施工技术就必须更加先进和高效。而在如今高层建筑日益增多的时代，相关单位和企业对高层建筑施工技术问题要高度重视。本文首先对高层建筑施工中经常出现的质量问题进行总结，并结合质量问题对高层建筑施工中的加固技术进行分析，希望能够不断加强高层建筑施工质量，为市民提供住房保障。
【关键词】高层建筑；质量问题；加固技术
引言：高层建筑是比较复杂的工程项目，在高层建筑施工过程中出现的质量问题也比较多。例如混凝土质量问题，由于材料强度不断提高、新的施工工艺不断出现，加上新型结构的发展，高层建筑已经向打高度、大体积、大跨度发展，因此混凝土用量不断提升，因此在高层建筑施工中混凝土质量问题就比较重要，再如剪力墙、楼板等质量问题也比较明显。但是究其原因，多数是因为施工人员操作错误、管理人员管理力度不足或不重视等导致的，因此要在高层建筑施工中做好质量管理工作，事前做好管理和培训工作，而事后就需要加固技术来进行完善，下文将从加固技术方面进行探讨。
1.高层建筑施工中经常出现的质量问题
1.1楼板工程质量问题
依据我国建筑安装工程中质量检测评定标准中规定，楼板分项工程质量属于结构质量的等级评定范畴之内。但是监理工程师对于楼板工程质量的验收和检测比较粗糙，所以在高层建筑施工中楼板工程出现质量问题的情况还是比较频繁的，而高层建筑施工中如果楼板质量存在问题，将会给企业、居民和社会带来很严重的经济损失和安全威胁。常见的质量问题，如有的建筑物不在高层建筑物的范畴内，也就是建筑物高度不高，但是又因为建筑物的设计中局部位置高度较高，这就加大了建筑施工的难度，还有的建筑施工企业在遇到高架支模工程的时候，无法掌握施工关键技术，也不能正确认识施工的危险性，没有对楼板支架进行严密计算，并且施工过程中没有严格按照施工方案进行，搭设支架后，支架的验收和检查也没有抓住关键点，混凝土拆除时没有达到规定的强度，这就导致楼板系统的刚度、强度、绷紧性都不足，最终导致混凝土结构变形十分严重，还出现开裂情况，造成楼板系统垮塌。也就是说，高层建筑施工过程中，楼板工程的质量问题基本都是人为错误导致，包括混凝土强度、构件截面尺寸、附加偏心距等方面造成对结构可靠性不利的影响。
1.2混凝土工程质量问题
混凝土技术在建筑行业中占据十分重要的地位，而且已经广泛应用与各类型的建筑工程中去。对于高层建筑施工中，混凝土工程质量问题主要包括以下几个方面：
首先是原材料的质量较差，混凝土工程中要使用大量的粗细骨料和水泥等原材料，而且混凝土施工中规定的质量检测方法操作比较复杂，检测周期较长，成本较高，而且取样的方式代表性不是很强，混凝土原材的质量检测工作，主要依靠相关管理人员的经验来判定，这样就会出现很多漏洞，而且出现错误的概率较大，尤其是砂石的含水率，以及杂志和不合理级配等问题经常发生，这就导致混凝土的强度指标无法控制或控制比较困难。
其次是混凝土拌合物的质量，目前我国的高层建筑施工中一般都采用商品混凝土，可是混凝土拌合物的质量情况还很不乐观。很多搅拌站为了达到低成本、高利润而采用低配比，这就使混凝土配置强度很低，而且在雨季时混凝土搅拌站没有及时对砂石中水分进行扣除，或者对粗细骨料的强度指标没有严格检验，加行外加剂的方法不合理，甚至有的施工单位在已经搅拌好的商品混凝土中加水，导致水灰比很大，这些不正当操作和错误行为都使混凝土的拌合物的质量没有满足标准。
最后是混凝土浇筑和养护过程，在混凝土浇筑和养护过程中往往存在很多不正确的行为，如振捣过程过振、漏振，这些错误操作会造成混凝土出现孔洞、蜂窝或离析情况，混凝土养护不好就会导致混凝土抗裂性较差、强度过低，混凝土浇筑顺序如果不对，就会降低混凝土的强度。
1.3剪力墙质量问题
高层建筑地下层都有核心筒剪力墙设计，对目前高层建筑施工问题的调查中发现，剪力墙的质量问题很大，例如部分漏筋、蜂窝状筒体表面、墙体裂缝等，墙体转角暗柱、暗梁筋密集区、门洞暗柱等位置，问题更加明显。同时，我国剪力墙结构的分析和设计的商业化软件中，以有限元方法为主，在各地区的高层建筑地下核心筒-剪力墙的构造措施，一般是依照普通剪力墙规定进行，不仅实验依据较少，而且设计人员操作十分不方便。
2.高层建筑施工问题的加固技术分析
2.1楼板加固技术
如果楼板混凝土的强度等级没有达到事先设计方案的等级要求，那么楼板板底的正弯矩段和支座的负弯矩段强度就会不足，所以要在原来楼板上采取现浇叠合层的加固方法进行加固，这就能够增加楼板正负弯矩段的承载力。具体加固施工的方案如图2.1所示。
在施工过程中，要将原来的楼板凿下去十毫米左右，表面凿毛，要形成凹凸咬合的表面，方便新旧混凝土进行结合，还要用清水将表面清洁干净，并且保证表面充分湿润，这是为了防止混凝土出现干缩裂缝，也能提高现浇层的整体性。然后绑扎双向钢筋网φ8 mm@120 mm，再浇筑混凝60mm厚C45细石混凝土叠合层。混凝土叠合层浇筑之后，也就相当于将原来楼板的有效计算高度提高。在对加固完成后的楼板正截面强度进行复核的时候，支座负弯矩段内的混凝土的前股东要按照原来的楼板混凝土实际强度来确定，但是钢筋可以按照原来负弯矩段钢筋实际配量以及后浇叠合层后钢筋的总计量来确定，但是要取出折算的有效高度。正弯矩段内的混凝土强度要按照后浇叠合层进行确定，钢筋按照原来的板底钢筋实际配量进行计算，有效高度按照后来的高度计算。
2.2混凝土加固技术
混凝土的加固技术应该从多个方面进行控制：混凝土材料控制、拌制控制、运输控制和施工控制。
混凝土材料是关系混凝土质量的关键，所以对此要严格控制，保证施工质量和高层建筑工程进度。混凝土主要是由砂石、水泥、添加物和水搅拌而成，因此要对原材料严格控制，如果有没有达标的产品一定不能入场。混凝土配料对施工质量影响很大，配料过程中，加入水能够让混凝土拌合物产生可塑性，通常来说，使用饮用水就能满足需求，如果搅拌用的水中有大量的矿物质，例如酸、碱、盐、有机物等，很有可能会和原材料进行反映，最终对混凝土产生影响。同时混凝土配置材料时，要对原材料进行合理选择并确定适当比例，依据原材料的实际情况进行配比实验，同时做好记录工作，保证施工过程材料比例的调整。 混凝土的搅拌和运输控制同样重要，传统的搅拌方式已经过于传统，少量的混凝土工程还可以使用人工搅拌方式，如果混凝土工程量比较大，就应该使用先进方法搅拌，例如使用混凝土搅拌机等。要严格按照配合比对材料进行配置，对材料投放和搅拌时间掌握，搅拌要保证均匀，为了更好的控制混凝土质量，在混凝土搅拌过程中要保持原材料和水胶比不变，而且要根据含水率和浇筑时间对水灰比适当调整。在高层建筑施工过程中，会存在很多混凝土搅拌车运送混凝土的情况，对运输时间要控制好，避免出现混凝土搅拌地点和工程施工场地距离太远，或者因堵车情况而造成混凝土坍落度超标的情况发生，这对混凝土的质量有很大负面影响。
混凝土施工过程中很容易发生裂缝情况，因此监理人员要在施工之前对现场谨慎调查，对施工方案多次反复讨论和审核，主要对混凝土施工过程的如下几个方面进行控制：施工设备的运行情况、是否齐全；是否采取适当的水泥水化热措施；施工组织职责任务是否明确；混凝土浇筑工艺的合理化；热工计算是否准确，混凝土保温降温措施是否合理；是否能够保证施工方案的可实施性和合理性。其中混凝土施工工序环节，要保证有良好施工现场，而且要有专业技术人员进行指导。混凝土施工过程中，严格按照施工设计图纸执行，监理人员要做好监督工作，一定确保混凝土施工质量。输送混凝土管道的表面温度对混凝土质量也有一定影响，所以要实时对温度测量。在浇筑后进行适当养护措施，保证合理湿度和温度，并用湿润的草帘或麻袋覆盖并洒水，防止出现裂缝情况。
2.3剪力墙加固技术
首先是缺陷部位加固，根据目前高层建筑存在的剪力墙质量问题，多以孔洞、裂缝、蜂窝面、麻面或漏筋等为主，因此对这些部位要进行局部加固。例如孔洞的处理，将孔洞处不密实的混凝土及突出部分的混凝土进行凿除，知道没有空隙为止，而且还要凿成斜形，洗净润湿之后，刷水泥浆，然后浇灌微膨胀细石混凝土，保证水灰比在0.5以下；裂缝的处理过程是，先将墙基面的污垢清理干净，然后采用改性环氧化学的灌浆液封闭加固；蜂窝面处理，可以先将浮石和浮讲凿除，用钢丝刷将麻面的浮浆清除，然后洗净并如实，利用水泥砂浆抹压平整；漏筋的处理，要先将混浮石、浮浆和残渣进行清理，然后用钢丝刷除锈即可。
其次是整体结构加固，高层建筑的混凝土等级和普通建筑的等级要求不同，所以需要加固处理，和一般的剪力墙也有所不同，需要结合实际的混凝土缺陷及强度，将剪力墙凿成多条竖向微膨胀混凝土加强带，强度等级为C50，凿断面要清洗干净并润湿，12小时以后刷水泥浆，然后混凝土振捣密实，在层顶设置加强暗圈梁对整体进行加固，然后对加固部位定期维护。
下面结合某高层建筑剪力墙加固进行分析，该高层建筑物地上共37层，地下室共三层，地下室主要为停车房和库房，地上为写字楼，建筑面积共七万平米，剪力墙的抗震等级为二级，并且钢筋混凝土框架为核心筒结构。为了降低轴压比提高抗侧刚度，还要对施工方便性考虑，所以对地下室三层剪力墙采取喷射混凝土的方式加固，新喷射的混凝土厚度有80毫米。还要保证新混凝土和原剪力墙连接性好，喷射混凝土时，先将混凝土表面凿毛，还要沿着墙通长方向布置化学锚筋，采取梅花形方式、间距为350 mm 的 φ10 mm，具体加固方案如2.3图所示。
3.结论
综上所述，在高层建筑施工中确实存在很多质量问题，而高层建筑对质量要求很高，如果任何方面存在问题，可能都会造成安全隐患，所以要进行适当的加固技术。因此，相关技术人员、研究人员要不断对高层建筑施工质量问题进行探究，并研究出合理、高效的加固技术，相关单位和建筑企业也要做好质量管理工作，保证高层建筑施工质量。
参考文献：
[1]何远宏 高层建筑施工中出现质量问题后的加固技术分析与处理 建筑施工 2010
[2]张学东 浅谈高层建筑施工过程中容易出现的质量问题 施工技术 2010
[3]唐昊 浅析高层建筑施工质量控制 科技创新与应用 2012
【关键词】高层建筑；质量问题；加固技术
引言：高层建筑是比较复杂的工程项目，在高层建筑施工过程中出现的质量问题也比较多。例如混凝土质量问题，由于材料强度不断提高、新的施工工艺不断出现，加上新型结构的发展，高层建筑已经向打高度、大体积、大跨度发展，因此混凝土用量不断提升，因此在高层建筑施工中混凝土质量问题就比较重要，再如剪力墙、楼板等质量问题也比较明显。但是究其原因，多数是因为施工人员操作错误、管理人员管理力度不足或不重视等导致的，因此要在高层建筑施工中做好质量管理工作，事前做好管理和培训工作，而事后就需要加固技术来进行完善，下文将从加固技术方面进行探讨。
1.高层建筑施工中经常出现的质量问题
1.1楼板工程质量问题
依据我国建筑安装工程中质量检测评定标准中规定，楼板分项工程质量属于结构质量的等级评定范畴之内。但是监理工程师对于楼板工程质量的验收和检测比较粗糙，所以在高层建筑施工中楼板工程出现质量问题的情况还是比较频繁的，而高层建筑施工中如果楼板质量存在问题，将会给企业、居民和社会带来很严重的经济损失和安全威胁。常见的质量问题，如有的建筑物不在高层建筑物的范畴内，也就是建筑物高度不高，但是又因为建筑物的设计中局部位置高度较高，这就加大了建筑施工的难度，还有的建筑施工企业在遇到高架支模工程的时候，无法掌握施工关键技术，也不能正确认识施工的危险性，没有对楼板支架进行严密计算，并且施工过程中没有严格按照施工方案进行，搭设支架后，支架的验收和检查也没有抓住关键点，混凝土拆除时没有达到规定的强度，这就导致楼板系统的刚度、强度、绷紧性都不足，最终导致混凝土结构变形十分严重，还出现开裂情况，造成楼板系统垮塌。也就是说，高层建筑施工过程中，楼板工程的质量问题基本都是人为错误导致，包括混凝土强度、构件截面尺寸、附加偏心距等方面造成对结构可靠性不利的影响。
1.2混凝土工程质量问题
混凝土技术在建筑行业中占据十分重要的地位，而且已经广泛应用与各类型的建筑工程中去。对于高层建筑施工中，混凝土工程质量问题主要包括以下几个方面：
首先是原材料的质量较差，混凝土工程中要使用大量的粗细骨料和水泥等原材料，而且混凝土施工中规定的质量检测方法操作比较复杂，检测周期较长，成本较高，而且取样的方式代表性不是很强，混凝土原材的质量检测工作，主要依靠相关管理人员的经验来判定，这样就会出现很多漏洞，而且出现错误的概率较大，尤其是砂石的含水率，以及杂志和不合理级配等问题经常发生，这就导致混凝土的强度指标无法控制或控制比较困难。
其次是混凝土拌合物的质量，目前我国的高层建筑施工中一般都采用商品混凝土，可是混凝土拌合物的质量情况还很不乐观。很多搅拌站为了达到低成本、高利润而采用低配比，这就使混凝土配置强度很低，而且在雨季时混凝土搅拌站没有及时对砂石中水分进行扣除，或者对粗细骨料的强度指标没有严格检验，加行外加剂的方法不合理，甚至有的施工单位在已经搅拌好的商品混凝土中加水，导致水灰比很大，这些不正当操作和错误行为都使混凝土的拌合物的质量没有满足标准。
最后是混凝土浇筑和养护过程，在混凝土浇筑和养护过程中往往存在很多不正确的行为，如振捣过程过振、漏振，这些错误操作会造成混凝土出现孔洞、蜂窝或离析情况，混凝土养护不好就会导致混凝土抗裂性较差、强度过低，混凝土浇筑顺序如果不对，就会降低混凝土的强度。
1.3剪力墙质量问题
高层建筑地下层都有核心筒剪力墙设计，对目前高层建筑施工问题的调查中发现，剪力墙的质量问题很大，例如部分漏筋、蜂窝状筒体表面、墙体裂缝等，墙体转角暗柱、暗梁筋密集区、门洞暗柱等位置，问题更加明显。同时，我国剪力墙结构的分析和设计的商业化软件中，以有限元方法为主，在各地区的高层建筑地下核心筒-剪力墙的构造措施，一般是依照普通剪力墙规定进行，不仅实验依据较少，而且设计人员操作十分不方便。
2.高层建筑施工问题的加固技术分析
2.1楼板加固技术
如果楼板混凝土的强度等级没有达到事先设计方案的等级要求，那么楼板板底的正弯矩段和支座的负弯矩段强度就会不足，所以要在原来楼板上采取现浇叠合层的加固方法进行加固，这就能够增加楼板正负弯矩段的承载力。具体加固施工的方案如图2.1所示。
在施工过程中，要将原来的楼板凿下去十毫米左右，表面凿毛，要形成凹凸咬合的表面，方便新旧混凝土进行结合，还要用清水将表面清洁干净，并且保证表面充分湿润，这是为了防止混凝土出现干缩裂缝，也能提高现浇层的整体性。然后绑扎双向钢筋网φ8 mm@120 mm，再浇筑混凝60mm厚C45细石混凝土叠合层。混凝土叠合层浇筑之后，也就相当于将原来楼板的有效计算高度提高。在对加固完成后的楼板正截面强度进行复核的时候，支座负弯矩段内的混凝土的前股东要按照原来的楼板混凝土实际强度来确定，但是钢筋可以按照原来负弯矩段钢筋实际配量以及后浇叠合层后钢筋的总计量来确定，但是要取出折算的有效高度。正弯矩段内的混凝土强度要按照后浇叠合层进行确定，钢筋按照原来的板底钢筋实际配量进行计算，有效高度按照后来的高度计算。
2.2混凝土加固技术
混凝土的加固技术应该从多个方面进行控制：混凝土材料控制、拌制控制、运输控制和施工控制。
混凝土材料是关系混凝土质量的关键，所以对此要严格控制，保证施工质量和高层建筑工程进度。混凝土主要是由砂石、水泥、添加物和水搅拌而成，因此要对原材料严格控制，如果有没有达标的产品一定不能入场。混凝土配料对施工质量影响很大，配料过程中，加入水能够让混凝土拌合物产生可塑性，通常来说，使用饮用水就能满足需求，如果搅拌用的水中有大量的矿物质，例如酸、碱、盐、有机物等，很有可能会和原材料进行反映，最终对混凝土产生影响。同时混凝土配置材料时，要对原材料进行合理选择并确定适当比例，依据原材料的实际情况进行配比实验，同时做好记录工作，保证施工过程材料比例的调整。 混凝土的搅拌和运输控制同样重要，传统的搅拌方式已经过于传统，少量的混凝土工程还可以使用人工搅拌方式，如果混凝土工程量比较大，就应该使用先进方法搅拌，例如使用混凝土搅拌机等。要严格按照配合比对材料进行配置，对材料投放和搅拌时间掌握，搅拌要保证均匀，为了更好的控制混凝土质量，在混凝土搅拌过程中要保持原材料和水胶比不变，而且要根据含水率和浇筑时间对水灰比适当调整。在高层建筑施工过程中，会存在很多混凝土搅拌车运送混凝土的情况，对运输时间要控制好，避免出现混凝土搅拌地点和工程施工场地距离太远，或者因堵车情况而造成混凝土坍落度超标的情况发生，这对混凝土的质量有很大负面影响。
混凝土施工过程中很容易发生裂缝情况，因此监理人员要在施工之前对现场谨慎调查，对施工方案多次反复讨论和审核，主要对混凝土施工过程的如下几个方面进行控制：施工设备的运行情况、是否齐全；是否采取适当的水泥水化热措施；施工组织职责任务是否明确；混凝土浇筑工艺的合理化；热工计算是否准确，混凝土保温降温措施是否合理；是否能够保证施工方案的可实施性和合理性。其中混凝土施工工序环节，要保证有良好施工现场，而且要有专业技术人员进行指导。混凝土施工过程中，严格按照施工设计图纸执行，监理人员要做好监督工作，一定确保混凝土施工质量。输送混凝土管道的表面温度对混凝土质量也有一定影响，所以要实时对温度测量。在浇筑后进行适当养护措施，保证合理湿度和温度，并用湿润的草帘或麻袋覆盖并洒水，防止出现裂缝情况。
2.3剪力墙加固技术
首先是缺陷部位加固，根据目前高层建筑存在的剪力墙质量问题，多以孔洞、裂缝、蜂窝面、麻面或漏筋等为主，因此对这些部位要进行局部加固。例如孔洞的处理，将孔洞处不密实的混凝土及突出部分的混凝土进行凿除，知道没有空隙为止，而且还要凿成斜形，洗净润湿之后，刷水泥浆，然后浇灌微膨胀细石混凝土，保证水灰比在0.5以下；裂缝的处理过程是，先将墙基面的污垢清理干净，然后采用改性环氧化学的灌浆液封闭加固；蜂窝面处理，可以先将浮石和浮讲凿除，用钢丝刷将麻面的浮浆清除，然后洗净并如实，利用水泥砂浆抹压平整；漏筋的处理，要先将混浮石、浮浆和残渣进行清理，然后用钢丝刷除锈即可。
其次是整体结构加固，高层建筑的混凝土等级和普通建筑的等级要求不同，所以需要加固处理，和一般的剪力墙也有所不同，需要结合实际的混凝土缺陷及强度，将剪力墙凿成多条竖向微膨胀混凝土加强带，强度等级为C50，凿断面要清洗干净并润湿，12小时以后刷水泥浆，然后混凝土振捣密实，在层顶设置加强暗圈梁对整体进行加固，然后对加固部位定期维护。
下面结合某高层建筑剪力墙加固进行分析，该高层建筑物地上共37层，地下室共三层，地下室主要为停车房和库房，地上为写字楼，建筑面积共七万平米，剪力墙的抗震等级为二级，并且钢筋混凝土框架为核心筒结构。为了降低轴压比提高抗侧刚度，还要对施工方便性考虑，所以对地下室三层剪力墙采取喷射混凝土的方式加固，新喷射的混凝土厚度有80毫米。还要保证新混凝土和原剪力墙连接性好，喷射混凝土时，先将混凝土表面凿毛，还要沿着墙通长方向布置化学锚筋，采取梅花形方式、间距为350 mm 的 φ10 mm，具体加固方案如2.3图所示。
3.结论
综上所述，在高层建筑施工中确实存在很多质量问题，而高层建筑对质量要求很高，如果任何方面存在问题，可能都会造成安全隐患，所以要进行适当的加固技术。因此，相关技术人员、研究人员要不断对高层建筑施工质量问题进行探究，并研究出合理、高效的加固技术，相关单位和建筑企业也要做好质量管理工作，保证高层建筑施工质量。
参考文献：
[1]何远宏 高层建筑施工中出现质量问题后的加固技术分析与处理 建筑施工 2010
[2]张学东 浅谈高层建筑施工过程中容易出现的质量问题 施工技术 2010
[3]唐昊 浅析高层建筑施工质量控制 科技创新与应用 2012