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摘要：建筑施工质量监理是建筑施工质量管理中的重要内容，只有保障建筑施工的质量，才能够使得建筑的经济价值和社会价值得以最大限度的体现，从而保障建筑行业的发展。本文进一步分析了建筑工程施工质量的监理与验收，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑工程；施工质量；监理；验收
一、建筑工程施工质量验收的标准
第一，参照《建设工程质量管理条例》，对主要项目和一般项目进行材料抽样检验，检验监督机构要出具相应的资质证。施工单位提供施工记录和质量检测记录。
第二，当工程复杂时，要施工流程，类别等细分为分项子工程，应该对分项工程的所有检验批进行质量检测，同时完善质量检测记录。
第三，验收过程要注意工程项目的技术档案和施工管理材料，检查勘探，设计施工，工程监理等部门的质量合格鉴定文件。
第四，在竣工验收的时候，对剩余工程和缺陷工程，可经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位多方协商，督促施工单位应在竣工验收后，尽快完成。当参加验收各方对工程质量验收意不统一时，可请工程质量监督机构进行协调。
二、影响建筑工程施工阶段监理质量的因素
（一）人员素质
部分监理在日常管理工作中对于监理人员缺乏必要的教育和培训，因此很大部分监理人员业务水平不高，无法适应当前建筑工程施工阶段的监理工作需要。在监理工作中往往为了满足自身利益，而存在着接受贿赂、违反职业道德等行为，不严格执行相关的监理政策及法律法规，对业主的根本利益带来较大的损害。这就需要监理单位不仅要加大对监理人员的教育和培训力度，而且要重视对监理人员专业素质的指导工作，强化监理人员职业素养的培训和教育。
（二）监理资质
当前建筑工程监理行业存在着业务转包及挂靠等问题，这就导致部分没有全格监理资质的监理单位在工程中承担监理职责，这必然的会对监理工作的质量和水平带来较大的影响，因此需要加大对监理行业的监管场和审查力度，确保建筑工程项目由一些信誉良好及资质优越的监理单位承担监理职责，有效的提高建筑工程的監理质量。
（三）组织结构
部分监理单位对于相关责任人员没有明确其具体的监理责任，从而导致在监理过程中存在着职责不清及管理混乱等问题，导致施工监理措施不到位，监理工作中存在许多漏洞，从而影响监理职能的有效发挥。这就需要监理单位需要重视日常工作中组织结构的设计和优化，有效的提高监理单位内部组织结构的科学性和合理性，确保监理工作效率的全面提升。
三、建筑工程施工质量的监理的有效控制措施
（一）颁布法律法规，严格监理市场，建立完善的监理机制
要在建立市场中建立起竞争、激励机制，根据建筑市场、监理行业的工程服务特性，取消强制性的监理招投标规定，以此减轻招投标压价现象。依法收取监理费用，监理费用要在规定的收费标准智商，维护好市场价格的统一性。明确监理部机构岗位职责，责任到人。根据工程项目特点进行明确分工，做到以总监为中心，专监、安监等分工明确、各其所责，合理分配监理人员对每道工序、隐蔽工程进行全方位、全过程的控制和管理，避免因出现工作情况复杂，职责推脱不清而影响工作效率，从而在组织方面保证监理工作到位。
（二）提高监理人员意识，严格监理审查环节
无论是来自独立监理机构、还是来自施工企业内部的监理人员，都应该提高专业的监理意识，严格按照合同规定的权力义务项来监理工程施工。监理员要术业有专攻，从质检、实验、材料等各方面落实对建筑施工的综合性勘察。监理人员，无论是管理者还是技术人员，都要提高质量意识，在工程施工前做好勘测、准备工作，召开质量会议；在工程竣工验收中，要严格隐蔽工程的检验标准和检验环节，施工单位自检合格后，由公司专职质检员核定、签字，最后由监理机构委派监理工程师带领施工单位技术人员进行现场验收。监理人员应该严格监理审查环节，检查建筑材料合格证、楼层标高等各个施工细节是否达到验收标准，如发现问题应立即以书面形式通知施工单位，在问题得到解决后监理人员应进行复检，严格做好监理验收、审核环节，以安全质量意识为首要工作准则。
（三）推进我国建筑施工监理机构行政改革，全面发挥监理作用
我国的建筑行业质量监理是在国家强制推行的一项体制改革，在监理机构与建筑市场的具体融合中还存在许多问题。现阶段我国建筑行业还以委托方和施工方作为市场的主要构成双方，监理方所处的地位较为尴尬，受到建筑企业的行政干涉较多。应该加快推进我国建筑施工监理机构的行政改革，在建筑行业中全面发挥中监督、检查、协调、究责的作用。建筑施工监理机构必须具备以下两类工程项目咨询人员：技术型咨询人员与管理型咨询人员。技术型咨询人员主要提供设计与进行技术交流，并协调与解决工程项目实施过程中出现的各种技术问题；管理型人员主要在工程项目实施过程中进行组织、计划、协调与控制，使工程项目质量、投资、进度能够最优实现。通过推进监理机构行政改革，加强各方面建设，提高监理机构的竞争力和专业实力，推动监理市场的壮大完善，发挥出监理的实际作用。
四、结束语
影响建筑施工质量的因素复杂多变，质量控制是一个复杂的系统管理工程，施工监理在质量控制工作中，要紧紧围绕质控目标，严格掌握质量控制标准，充分发挥监理工程师主观能动作用，促进施工单位做好施工全过程的质量管理，不断改进质控工作，以实现全面的施工质量控制效果。
参考文献：
[1]王文旗，戴晓兰.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].职业时空，2008（04）.
[2]呼延国，张文斌.浅谈房屋建筑工程质量监理的方法[J].黑龙江科技信息，2008（13）.
关键词：建筑工程；施工质量；监理；验收
一、建筑工程施工质量验收的标准
第一，参照《建设工程质量管理条例》，对主要项目和一般项目进行材料抽样检验，检验监督机构要出具相应的资质证。施工单位提供施工记录和质量检测记录。
第二，当工程复杂时，要施工流程，类别等细分为分项子工程，应该对分项工程的所有检验批进行质量检测，同时完善质量检测记录。
第三，验收过程要注意工程项目的技术档案和施工管理材料，检查勘探，设计施工，工程监理等部门的质量合格鉴定文件。
第四，在竣工验收的时候，对剩余工程和缺陷工程，可经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位多方协商，督促施工单位应在竣工验收后，尽快完成。当参加验收各方对工程质量验收意不统一时，可请工程质量监督机构进行协调。
二、影响建筑工程施工阶段监理质量的因素
（一）人员素质
部分监理在日常管理工作中对于监理人员缺乏必要的教育和培训，因此很大部分监理人员业务水平不高，无法适应当前建筑工程施工阶段的监理工作需要。在监理工作中往往为了满足自身利益，而存在着接受贿赂、违反职业道德等行为，不严格执行相关的监理政策及法律法规，对业主的根本利益带来较大的损害。这就需要监理单位不仅要加大对监理人员的教育和培训力度，而且要重视对监理人员专业素质的指导工作，强化监理人员职业素养的培训和教育。
（二）监理资质
当前建筑工程监理行业存在着业务转包及挂靠等问题，这就导致部分没有全格监理资质的监理单位在工程中承担监理职责，这必然的会对监理工作的质量和水平带来较大的影响，因此需要加大对监理行业的监管场和审查力度，确保建筑工程项目由一些信誉良好及资质优越的监理单位承担监理职责，有效的提高建筑工程的監理质量。
（三）组织结构
部分监理单位对于相关责任人员没有明确其具体的监理责任，从而导致在监理过程中存在着职责不清及管理混乱等问题，导致施工监理措施不到位，监理工作中存在许多漏洞，从而影响监理职能的有效发挥。这就需要监理单位需要重视日常工作中组织结构的设计和优化，有效的提高监理单位内部组织结构的科学性和合理性，确保监理工作效率的全面提升。
三、建筑工程施工质量的监理的有效控制措施
（一）颁布法律法规，严格监理市场，建立完善的监理机制
要在建立市场中建立起竞争、激励机制，根据建筑市场、监理行业的工程服务特性，取消强制性的监理招投标规定，以此减轻招投标压价现象。依法收取监理费用，监理费用要在规定的收费标准智商，维护好市场价格的统一性。明确监理部机构岗位职责，责任到人。根据工程项目特点进行明确分工，做到以总监为中心，专监、安监等分工明确、各其所责，合理分配监理人员对每道工序、隐蔽工程进行全方位、全过程的控制和管理，避免因出现工作情况复杂，职责推脱不清而影响工作效率，从而在组织方面保证监理工作到位。
（二）提高监理人员意识，严格监理审查环节
无论是来自独立监理机构、还是来自施工企业内部的监理人员，都应该提高专业的监理意识，严格按照合同规定的权力义务项来监理工程施工。监理员要术业有专攻，从质检、实验、材料等各方面落实对建筑施工的综合性勘察。监理人员，无论是管理者还是技术人员，都要提高质量意识，在工程施工前做好勘测、准备工作，召开质量会议；在工程竣工验收中，要严格隐蔽工程的检验标准和检验环节，施工单位自检合格后，由公司专职质检员核定、签字，最后由监理机构委派监理工程师带领施工单位技术人员进行现场验收。监理人员应该严格监理审查环节，检查建筑材料合格证、楼层标高等各个施工细节是否达到验收标准，如发现问题应立即以书面形式通知施工单位，在问题得到解决后监理人员应进行复检，严格做好监理验收、审核环节，以安全质量意识为首要工作准则。
（三）推进我国建筑施工监理机构行政改革，全面发挥监理作用
我国的建筑行业质量监理是在国家强制推行的一项体制改革，在监理机构与建筑市场的具体融合中还存在许多问题。现阶段我国建筑行业还以委托方和施工方作为市场的主要构成双方，监理方所处的地位较为尴尬，受到建筑企业的行政干涉较多。应该加快推进我国建筑施工监理机构的行政改革，在建筑行业中全面发挥中监督、检查、协调、究责的作用。建筑施工监理机构必须具备以下两类工程项目咨询人员：技术型咨询人员与管理型咨询人员。技术型咨询人员主要提供设计与进行技术交流，并协调与解决工程项目实施过程中出现的各种技术问题；管理型人员主要在工程项目实施过程中进行组织、计划、协调与控制，使工程项目质量、投资、进度能够最优实现。通过推进监理机构行政改革，加强各方面建设，提高监理机构的竞争力和专业实力，推动监理市场的壮大完善，发挥出监理的实际作用。
四、结束语
影响建筑施工质量的因素复杂多变，质量控制是一个复杂的系统管理工程，施工监理在质量控制工作中，要紧紧围绕质控目标，严格掌握质量控制标准，充分发挥监理工程师主观能动作用，促进施工单位做好施工全过程的质量管理，不断改进质控工作，以实现全面的施工质量控制效果。
参考文献：
[1]王文旗，戴晓兰.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].职业时空，2008（04）.
[2]呼延国，张文斌.浅谈房屋建筑工程质量监理的方法[J].黑龙江科技信息，2008（13）.