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【摘要】说明空调系统设备及管道维护的重要性，对各设备的保养内容进行了阐述。
【关键词】空调系统；制冷主机；水泵；冷却塔
作为一名在空调维修行业多年的工作者，我深感重要空调系统维护的重要性。在工作中，遇到的现场问题很多，5%是由于人为损坏，10%是系统自身故障，85%是由于维护少导致的损坏。举例来说：
1、高压报警。制冷机组使用多年未进行冷凝器清洗，空调高压报警，现场人员再开机，冷凝器高压保护阀打开。这就是缺少冷凝器化学、物理清洗保养，导致热交换效率差，热量无法排出，导致故障产生。
2、低压报警。该设备为水源热泵机组，夏季转冬季运行无法开机一直低压。经检查为阀门损坏，有一个转换阀门打不开，导致水源水无法流经蒸发器，导致开机低压报警。
3、新风机组电机烧毁。经查该电机位置有移动迹象，导致错位，且带座轴承损坏，使电机电流过高后烧毁。由于缺少人员对设备的紧固及轴承加注黄油等保养工作，导致损坏。
所以说，人为问题需注意故障可避免，系统自身问题故障不可避免，但可提早发现，缺少维护，故障必然发生。从上面三个例子我们也可以分析：
1.高压报警，如果正常保养，高压压力在1.2MPa，当压力每升高0.1MPa，电流也就是耗电量都会增加5%-10%，同时压缩机在正常范围的压力下工作，也可增加其使用寿命，对润滑油也有一个好的环境，清洗冷凝器后，设备运行正常，耗电量降低，工作人员工作量降低。
2.低压报警，如果正常保养，对阀门进行开启关闭检查，也可断定该设备的水流开关已经不起保护作用，如果设备也进行保养，就不会出现这种问题了。
3.新风机组电机烧毁，如果正常保养给轴承加注黄油，轴承正常，不会出现电机烧毁，且由于轴承润滑较好，电机电流也较低，轴承磨损导致了电流升高，耗电量增加，最后也导致的电机烧毁，从运行及最好的结果都造成了经济损失。空调系统的正常维护，可降低耗电量，增加设备使用寿命，提供设备使用效率，减少故障发生。
空调系统的保养可分为两个部分，一为日常保养，由现场人员进行。二为专业保养，由第三方专业公司进行。
日常保養指现场管理人员对系统的保养，针对技术含量不高，不需要专业操作证书就可进行的保养工作。日常保养工作，可以使整个系统处于整洁、完整、无跑冒滴漏、可开可关的状态。如：设备的清扫，针对设备表面的除尘擦拭，保证外观清洁，设备标示清洗，避免灰尘杂物落入机体，导致短路等事故发生；对设备的运行进行记录，可了解设备是否处于正常、高效的运行状态；对各个管道的巡检，对保温脱落处进行修复，保证热量不浪费，有锈蚀的地方进行除锈，并做防锈处理，拒绝跑冒滴漏现象发生；对管道不常用的阀门每半年应进行开启或关闭操作一次，并在有齿轮处加注黄油，保证关闭时阀门可关严；管道上的压力表应根据要求进行年检或更换，保证数据读取正确；设备运行前应对水泵或电机类设备进行盘轴，防止轴承有损坏导致电机损坏，并清洗各设备前Y型过滤器，保证无杂物进入设备；如有深井泵需排沙。
专业保养指第三方单位专业人员对系统设备的保养，技术含量相对较高，如制冷主机、水泵、末端设备、冷却塔、水处理等。专业保养使设备处于正常高效的运行状态，保证整个系统的高效运行。如：制冷主机的保养，检查设备各接线的紧固，电机设备的绝缘测试，各传感器的校正测试，油位的检查，各个保护开关的检查与试验，根据压缩机的运转时间更换压缩机润滑油、油过滤器、干燥过滤器，化学、物理清洗冷凝器，清洗蒸发器等，制冷主机的各项保养工作，可以保证设备的各个参数显示正确，各保护开关可提前预警，使运转部件润滑良好，减少磨损，提高设备的使用寿命，高效运行；冷却泵、冷冻泵循环泵的保养，紧固接线端子，进行绝缘测试，避免电机损坏，清扫配电柜，减少灰尘对交流接触器等电气元件的静电及导电产生的损坏；深井泵的保养，绝缘测试，电流测量，确保绝缘较好，及早发现电气问题或低效率运转，提前更换，避免高峰期导致其他设备的运行；末端风机盘管的保养，清洗风机盘管水路上Y型过滤器，前提保证前阀后阀可关严（无法关严需更换），如有电磁阀需进行检查，清洗蜗壳、叶轮、翅片，保证换热效率，减少风力损失；末端新风机组的保养，紧固接线端子，进行电机绝缘测试，皮带检查，风机检查，轴承检查，加注黄油，风系统的过滤网更换、翅片的清洗，水路Y型过滤器的清洗，保证风机高效运行；冷却塔的保养，运行前应对冷却塔积水盘进行清扫，清理布水器，必要时更换冷却塔填料，避免填料老化碎落堵塞冷却系统管路；末端水系统的水处理保养，对系统进行加药处理，保证水质符合要求，水处理可以使熱交换设备避免结垢，并可保护管道内壁，提高热交换设备的热交换能力；冷却水系统的水处理保养，对系统进行加药，避免设备、管道的腐蚀结垢，及菌藻繁殖问题。
不论是日常保养还是专业保养，对于具有空调系统的任何建筑物，即使是新建造完成的建筑，都应有具体的人员进行保养工作，以保证空调系统的正常、高效运行，延长使用寿命，并在运行中真正地做到节能运行，从而增加经济效益，降低设备折旧。
【关键词】空调系统；制冷主机；水泵；冷却塔
作为一名在空调维修行业多年的工作者，我深感重要空调系统维护的重要性。在工作中，遇到的现场问题很多，5%是由于人为损坏，10%是系统自身故障，85%是由于维护少导致的损坏。举例来说：
1、高压报警。制冷机组使用多年未进行冷凝器清洗，空调高压报警，现场人员再开机，冷凝器高压保护阀打开。这就是缺少冷凝器化学、物理清洗保养，导致热交换效率差，热量无法排出，导致故障产生。
2、低压报警。该设备为水源热泵机组，夏季转冬季运行无法开机一直低压。经检查为阀门损坏，有一个转换阀门打不开，导致水源水无法流经蒸发器，导致开机低压报警。
3、新风机组电机烧毁。经查该电机位置有移动迹象，导致错位，且带座轴承损坏，使电机电流过高后烧毁。由于缺少人员对设备的紧固及轴承加注黄油等保养工作，导致损坏。
所以说，人为问题需注意故障可避免，系统自身问题故障不可避免，但可提早发现，缺少维护，故障必然发生。从上面三个例子我们也可以分析：
1.高压报警，如果正常保养，高压压力在1.2MPa，当压力每升高0.1MPa，电流也就是耗电量都会增加5%-10%，同时压缩机在正常范围的压力下工作，也可增加其使用寿命，对润滑油也有一个好的环境，清洗冷凝器后，设备运行正常，耗电量降低，工作人员工作量降低。
2.低压报警，如果正常保养，对阀门进行开启关闭检查，也可断定该设备的水流开关已经不起保护作用，如果设备也进行保养，就不会出现这种问题了。
3.新风机组电机烧毁，如果正常保养给轴承加注黄油，轴承正常，不会出现电机烧毁，且由于轴承润滑较好，电机电流也较低，轴承磨损导致了电流升高，耗电量增加，最后也导致的电机烧毁，从运行及最好的结果都造成了经济损失。空调系统的正常维护，可降低耗电量，增加设备使用寿命，提供设备使用效率，减少故障发生。
空调系统的保养可分为两个部分，一为日常保养，由现场人员进行。二为专业保养，由第三方专业公司进行。
日常保養指现场管理人员对系统的保养，针对技术含量不高，不需要专业操作证书就可进行的保养工作。日常保养工作，可以使整个系统处于整洁、完整、无跑冒滴漏、可开可关的状态。如：设备的清扫，针对设备表面的除尘擦拭，保证外观清洁，设备标示清洗，避免灰尘杂物落入机体，导致短路等事故发生；对设备的运行进行记录，可了解设备是否处于正常、高效的运行状态；对各个管道的巡检，对保温脱落处进行修复，保证热量不浪费，有锈蚀的地方进行除锈，并做防锈处理，拒绝跑冒滴漏现象发生；对管道不常用的阀门每半年应进行开启或关闭操作一次，并在有齿轮处加注黄油，保证关闭时阀门可关严；管道上的压力表应根据要求进行年检或更换，保证数据读取正确；设备运行前应对水泵或电机类设备进行盘轴，防止轴承有损坏导致电机损坏，并清洗各设备前Y型过滤器，保证无杂物进入设备；如有深井泵需排沙。
专业保养指第三方单位专业人员对系统设备的保养，技术含量相对较高，如制冷主机、水泵、末端设备、冷却塔、水处理等。专业保养使设备处于正常高效的运行状态，保证整个系统的高效运行。如：制冷主机的保养，检查设备各接线的紧固，电机设备的绝缘测试，各传感器的校正测试，油位的检查，各个保护开关的检查与试验，根据压缩机的运转时间更换压缩机润滑油、油过滤器、干燥过滤器，化学、物理清洗冷凝器，清洗蒸发器等，制冷主机的各项保养工作，可以保证设备的各个参数显示正确，各保护开关可提前预警，使运转部件润滑良好，减少磨损，提高设备的使用寿命，高效运行；冷却泵、冷冻泵循环泵的保养，紧固接线端子，进行绝缘测试，避免电机损坏，清扫配电柜，减少灰尘对交流接触器等电气元件的静电及导电产生的损坏；深井泵的保养，绝缘测试，电流测量，确保绝缘较好，及早发现电气问题或低效率运转，提前更换，避免高峰期导致其他设备的运行；末端风机盘管的保养，清洗风机盘管水路上Y型过滤器，前提保证前阀后阀可关严（无法关严需更换），如有电磁阀需进行检查，清洗蜗壳、叶轮、翅片，保证换热效率，减少风力损失；末端新风机组的保养，紧固接线端子，进行电机绝缘测试，皮带检查，风机检查，轴承检查，加注黄油，风系统的过滤网更换、翅片的清洗，水路Y型过滤器的清洗，保证风机高效运行；冷却塔的保养，运行前应对冷却塔积水盘进行清扫，清理布水器，必要时更换冷却塔填料，避免填料老化碎落堵塞冷却系统管路；末端水系统的水处理保养，对系统进行加药处理，保证水质符合要求，水处理可以使熱交换设备避免结垢，并可保护管道内壁，提高热交换设备的热交换能力；冷却水系统的水处理保养，对系统进行加药，避免设备、管道的腐蚀结垢，及菌藻繁殖问题。
不论是日常保养还是专业保养，对于具有空调系统的任何建筑物，即使是新建造完成的建筑，都应有具体的人员进行保养工作，以保证空调系统的正常、高效运行，延长使用寿命，并在运行中真正地做到节能运行，从而增加经济效益，降低设备折旧。