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当今社会发展迅速，对各方面的要求也在提高，暖通空调施工与设备、系统调试是一项非常复杂、综合性非常强的工程，其工程内容包括空调、通风及采集等，作为智能建筑的一部分，其安全性、运行效果非常重要，施工质量必须得到保证，施工前要结合工程实际情况编制专项施工方案及做好人工、材料、机械等准备，按照专项施工方案的要求进行规范化的管理以达到工程预期的建设目标。因此对暖通空调工程师的专业技术水平的要求比较高，必须对工程有全面的掌控和安排，在管理方面合理控制暖通空调工程施工的安全、质量、成本、进度、系统维护等工作。本文分析了通风与空调系统调试施工技术要点。