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随着高校的扩招、合并以及学生数量的增加，高校原有的图书馆在面积、结构等方面都满足不了需求，于是全国迎来了图书馆新馆建设的高峰期。现代图书馆在建筑结构和功能结构上都有了明显的变化，扩大了建筑面积，配备了先进的设施、一流的硬件。怎样长期有效地维护保养好庞大的图书馆物业，使图书馆充分发挥其综合效益，也是我们图书馆人目前应该探索的问题。