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摘要：房建工程施工质量与施工企业经济效益紧密相关,是保障人民群众切身利益的根本。但是在房建工程施工质量管理与控制中存在的问题日趋明显,严重制约工程质量水平的提高。基于此，本文就房屋建筑工程施工质量控制展开分析与研究，促进建筑行业的快速发展。
关键词：房建；施工质量；控制
中图分类号： TV523 文献标识码： A
引言
建筑工程质量是符合国家法律、法规、满足业主需要、技术规范标准，涉及众多文件及有关合同规定特性的综合体。在建筑工程施工中，由于其规模大、施工工序复杂、周期长等特点，导致影响建筑工程施工质量的因素较多，只有有效的控制其影响因素，才能保证整个建筑工程的施工质量。
一、建筑工程施工质量过程控制的概述
由于建筑工程的不可逆性、周期长、施工的复杂性、工程的庞大等特性，施工质量过程控制必须根据建筑工程的特性，进行针对性的控制。过程控制需要控制的因素有很多，比如人员、机械、材料、环境、施工技术等各种因素，为确保建筑工程的施工质量目标的实现，必须对影响施工质量的因素进行针对性、有效性的控制；过程控制的要求较高，施工工序多、施工工艺复杂、隐蔽工程较多、上下施工工序连接较密切等，对施工质量的过程控制提出了较高的要求，强化对施工质量过程控制的力度，及时发现质量问题，做好隐蔽工程的验收工作，及时采取纠正措施，确保建筑工程的施工质量。施工质量过程控制的依据分为共性依据和法规性依据，主要有国家相关的法律、法规；行业强制性标准；建筑工程合同、设计文件、技术交底记录等；有关建筑工程质量的技术性法规文件等。对施工质量进行过程控制必须遵循质量第一、以人为核心、全员控制、预防为主、全面控制、全过程控制的原则。
二、建筑工程质量影响因素
（一）质量影响因素较多
工程质量受到多种因素影响，包括房屋建筑工程项目决策、勘察设计、机械设备、材料选用、技术措施、施工方法、施工工艺、工期限制、人员素质、工程造价等因素。此外房屋建筑工程项目所在地的经济条件、政治环境、社会环境和地理与地质条件、气候和资源条件等因素也直接、间接地影响着整个房屋建筑工程的施工质量。
（二）工程质量的不确定性较多
在建筑施工的整个过程中，有很多的原因都可以直接或者间接影响到工程质量，举几个简单的例子来说，钢筋混凝土的型号不匹配，各种大型现代化施工机器调配存在问题，施工人员的偷工减料，不能按照图纸设计的相关要求进行有序合理的施工等等，都会造成工程质量得不到有力保障，并且类似这些环节的质量控制常有发生，在不同的施工工程中都有各自的准则，不能统一而论，这也就是的工程质量的不确定性较多。
（三）工程质量隐蔽性强
因房屋建筑工程项目施工中的产品较多、隐蔽工程较多、工序交接较多，因此房屋建筑工程项目质量存在很强的隐蔽性。在房屋建筑工程施工过程中不及时进行隐蔽工程及各个关键工序的质量控制，事后从表面上检查就很难发现房屋建筑工程项目质量问题，容易产生错误判断，我们必须加强对房屋建筑工程施工过程的监督检查。
（四）投资、进度制约工程质量
房屋建筑工程施工质量受投资额度、工程进度影响比较大，通常房屋建筑工程投资额大、工程进度慢、质量相对好些；反之，建筑工程项目的施工质量则较差。所以房屋建筑工程项目在施工中，必须认真分析处理好房屋建筑工程项目质量、投入、进度三者之間的关系，使其达到平衡统一，才能保证整个房屋建筑工程项目的施工质量。
三、提高房建工程施工质量管理
房建工程作为一项复杂的系统工程，涉及领域非常广泛，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着国家建设事业的健康发展。针对房建工程施工质量管理与控制中存在的问题，需要采取各种有效的解决对策，转变管理方式，才能从源头上提高房建工程管理质量。
（一）提高质量管理人员的专业技能与综合素质水平
在房建工程施工质量管理与控制中，最关键是提升质量管理人员的素质水平，充分发挥工作人员的积极性。首先，应该加强质量管理人员的培训工作。相关部门、行业、企业必须不断完善教育培训培方案，制定科学可行的教育培训考核办法，提高质量管理人员的房屋建设施工质量管理知识与专业技能。其次，促进各单位和企业质量管理人员之间的联系与交流。通过组织质量管理人员交流会，使工作人员形成良好的质量控制意识，从而将质量控制意识贯穿于整个施工过程中。最后，定期开质量管理研讨会。在研讨会及时交流施工中出现的质量问题从而采取综合解决方案，实现企业与社会综合效益的最大化。
（二）完善质量管理体系
在质量管理与控制中，各个部门需要共同努力，才能不断优化质量管理体系，有效防范工程质量问题的出现，减少安全事件发生风险。首先，进行有效分离投资人项目设计运营战略，切实布置好各位工作人员在相应岗位中的责任，强化每位员工的责任意识、竞争意识，在房建工程施工中避免出现质量通病；其次，进行分离质量方案规则内容，针对项目质量方案详细状况，进行全方位审核；最后，不断完善施工工艺流程，制定规范的操作标准，不断优化质量考核制度，切实的改进施工工艺水平，提高项目施工质量水平。
（三）加强房建工程中材料的质量管理
目前，房建材料市场的物资繁多而复杂，质量完全不同。材料的质量管理工作作为质量管理与控制中的关键环节，因此，必须做好进料、质检以及材料合理利用等工作环节。首先是严格把关材料采购方面，合理选择质量过关的房屋建筑工程项目施工设备及施工材料。在采购施工设备及施工材料之前，应该全面收集材料的价格、质量、性能、供货能力等信息，结合房屋建筑工程项目图纸节能的设计要求，选择资金雄厚、技术保障的供货厂家，确保各项资质产品的齐全，保证房屋建筑工程项目施工材料达到质量标准，在最大程度上降低房屋建筑工程项目施工成本。其次是对施工材料进行严格的质检，经质量管理人员按照订单逐条核材料后，才能让符合标准的材料运输到房屋建筑工程项目施工现场。最后是根据温度，环境等使用条件，增强房屋建筑工程项目施工材料应用的合理性，提高房屋建筑工程项目施工材料资源利用率，在保证工程施工质量的前提下降低成本。
（四）加大政府部门质量监管力度
政府作为监督部门，必须坚持质量标准优先、安全预防以及安全管理理念，采取多样化的房建工程质量管理模式，防范质量问题的发生。政府职能部门最重要的是执行工程质量的国家标准，加强对执法人员的考核，不断拓展监管范围等。
（五）控制施工环境
环境因素主要分为物理条件和人文环境因素，它对房屋建筑工程项目质量影响的特点具有复杂多变性，包括气象条件气压、温度、酷暑、暴雨、湿度、严寒等都影响着房屋建筑工程项目的施工质量；另外，房屋建筑工程中的前道工序就是后道工序的前提条件，前分项、分部工程就是后分项、分部工程基础环境。因此，根据房屋建筑工程项目特点和具体的施工环境条件，应采取有效措施对影响房屋建筑工程项目施工质量外界环境条件严加控制，以便达到提高房屋建筑工程项目施工质量的目的。人文因素主要是指社会和心理方面的环境因素，换句话说，房屋建筑工程项目负责人也应考虑到工程项目施工人员的创造性方法和参与建造的机会；人体工作效能是与社会环境相互影响的，创造有归属感的和谐工作环境对全员质量团队的效率提高是有益的。
结束语
房建工程施工作为一项复杂的系统工程，具有明显的开放性、动态性，针对房建工程施工中出现各种质量管理问题，必须不断改进质量管理工作，提高质量管理人员的专业水平与素质，采取全新的质量管理方法，同时加强政府部门的质量管理监管力度，以提高我国房价施工质量管理的水平，从根本上保障人民的生命财产安全。
参考文献：
[1]吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业,2014,07:45.
[2]倪南华.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居,2012,02:11.
[3]蔡家红,路佳梅.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居(下旬刊),2013,01:67-68.
关键词：房建；施工质量；控制
中图分类号： TV523 文献标识码： A
引言
建筑工程质量是符合国家法律、法规、满足业主需要、技术规范标准，涉及众多文件及有关合同规定特性的综合体。在建筑工程施工中，由于其规模大、施工工序复杂、周期长等特点，导致影响建筑工程施工质量的因素较多，只有有效的控制其影响因素，才能保证整个建筑工程的施工质量。
一、建筑工程施工质量过程控制的概述
由于建筑工程的不可逆性、周期长、施工的复杂性、工程的庞大等特性，施工质量过程控制必须根据建筑工程的特性，进行针对性的控制。过程控制需要控制的因素有很多，比如人员、机械、材料、环境、施工技术等各种因素，为确保建筑工程的施工质量目标的实现，必须对影响施工质量的因素进行针对性、有效性的控制；过程控制的要求较高，施工工序多、施工工艺复杂、隐蔽工程较多、上下施工工序连接较密切等，对施工质量的过程控制提出了较高的要求，强化对施工质量过程控制的力度，及时发现质量问题，做好隐蔽工程的验收工作，及时采取纠正措施，确保建筑工程的施工质量。施工质量过程控制的依据分为共性依据和法规性依据，主要有国家相关的法律、法规；行业强制性标准；建筑工程合同、设计文件、技术交底记录等；有关建筑工程质量的技术性法规文件等。对施工质量进行过程控制必须遵循质量第一、以人为核心、全员控制、预防为主、全面控制、全过程控制的原则。
二、建筑工程质量影响因素
（一）质量影响因素较多
工程质量受到多种因素影响，包括房屋建筑工程项目决策、勘察设计、机械设备、材料选用、技术措施、施工方法、施工工艺、工期限制、人员素质、工程造价等因素。此外房屋建筑工程项目所在地的经济条件、政治环境、社会环境和地理与地质条件、气候和资源条件等因素也直接、间接地影响着整个房屋建筑工程的施工质量。
（二）工程质量的不确定性较多
在建筑施工的整个过程中，有很多的原因都可以直接或者间接影响到工程质量，举几个简单的例子来说，钢筋混凝土的型号不匹配，各种大型现代化施工机器调配存在问题，施工人员的偷工减料，不能按照图纸设计的相关要求进行有序合理的施工等等，都会造成工程质量得不到有力保障，并且类似这些环节的质量控制常有发生，在不同的施工工程中都有各自的准则，不能统一而论，这也就是的工程质量的不确定性较多。
（三）工程质量隐蔽性强
因房屋建筑工程项目施工中的产品较多、隐蔽工程较多、工序交接较多，因此房屋建筑工程项目质量存在很强的隐蔽性。在房屋建筑工程施工过程中不及时进行隐蔽工程及各个关键工序的质量控制，事后从表面上检查就很难发现房屋建筑工程项目质量问题，容易产生错误判断，我们必须加强对房屋建筑工程施工过程的监督检查。
（四）投资、进度制约工程质量
房屋建筑工程施工质量受投资额度、工程进度影响比较大，通常房屋建筑工程投资额大、工程进度慢、质量相对好些；反之，建筑工程项目的施工质量则较差。所以房屋建筑工程项目在施工中，必须认真分析处理好房屋建筑工程项目质量、投入、进度三者之間的关系，使其达到平衡统一，才能保证整个房屋建筑工程项目的施工质量。
三、提高房建工程施工质量管理
房建工程作为一项复杂的系统工程，涉及领域非常广泛，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着国家建设事业的健康发展。针对房建工程施工质量管理与控制中存在的问题，需要采取各种有效的解决对策，转变管理方式，才能从源头上提高房建工程管理质量。
（一）提高质量管理人员的专业技能与综合素质水平
在房建工程施工质量管理与控制中，最关键是提升质量管理人员的素质水平，充分发挥工作人员的积极性。首先，应该加强质量管理人员的培训工作。相关部门、行业、企业必须不断完善教育培训培方案，制定科学可行的教育培训考核办法，提高质量管理人员的房屋建设施工质量管理知识与专业技能。其次，促进各单位和企业质量管理人员之间的联系与交流。通过组织质量管理人员交流会，使工作人员形成良好的质量控制意识，从而将质量控制意识贯穿于整个施工过程中。最后，定期开质量管理研讨会。在研讨会及时交流施工中出现的质量问题从而采取综合解决方案，实现企业与社会综合效益的最大化。
（二）完善质量管理体系
在质量管理与控制中，各个部门需要共同努力，才能不断优化质量管理体系，有效防范工程质量问题的出现，减少安全事件发生风险。首先，进行有效分离投资人项目设计运营战略，切实布置好各位工作人员在相应岗位中的责任，强化每位员工的责任意识、竞争意识，在房建工程施工中避免出现质量通病；其次，进行分离质量方案规则内容，针对项目质量方案详细状况，进行全方位审核；最后，不断完善施工工艺流程，制定规范的操作标准，不断优化质量考核制度，切实的改进施工工艺水平，提高项目施工质量水平。
（三）加强房建工程中材料的质量管理
目前，房建材料市场的物资繁多而复杂，质量完全不同。材料的质量管理工作作为质量管理与控制中的关键环节，因此，必须做好进料、质检以及材料合理利用等工作环节。首先是严格把关材料采购方面，合理选择质量过关的房屋建筑工程项目施工设备及施工材料。在采购施工设备及施工材料之前，应该全面收集材料的价格、质量、性能、供货能力等信息，结合房屋建筑工程项目图纸节能的设计要求，选择资金雄厚、技术保障的供货厂家，确保各项资质产品的齐全，保证房屋建筑工程项目施工材料达到质量标准，在最大程度上降低房屋建筑工程项目施工成本。其次是对施工材料进行严格的质检，经质量管理人员按照订单逐条核材料后，才能让符合标准的材料运输到房屋建筑工程项目施工现场。最后是根据温度，环境等使用条件，增强房屋建筑工程项目施工材料应用的合理性，提高房屋建筑工程项目施工材料资源利用率，在保证工程施工质量的前提下降低成本。
（四）加大政府部门质量监管力度
政府作为监督部门，必须坚持质量标准优先、安全预防以及安全管理理念，采取多样化的房建工程质量管理模式，防范质量问题的发生。政府职能部门最重要的是执行工程质量的国家标准，加强对执法人员的考核，不断拓展监管范围等。
（五）控制施工环境
环境因素主要分为物理条件和人文环境因素，它对房屋建筑工程项目质量影响的特点具有复杂多变性，包括气象条件气压、温度、酷暑、暴雨、湿度、严寒等都影响着房屋建筑工程项目的施工质量；另外，房屋建筑工程中的前道工序就是后道工序的前提条件，前分项、分部工程就是后分项、分部工程基础环境。因此，根据房屋建筑工程项目特点和具体的施工环境条件，应采取有效措施对影响房屋建筑工程项目施工质量外界环境条件严加控制，以便达到提高房屋建筑工程项目施工质量的目的。人文因素主要是指社会和心理方面的环境因素，换句话说，房屋建筑工程项目负责人也应考虑到工程项目施工人员的创造性方法和参与建造的机会；人体工作效能是与社会环境相互影响的，创造有归属感的和谐工作环境对全员质量团队的效率提高是有益的。
结束语
房建工程施工作为一项复杂的系统工程，具有明显的开放性、动态性，针对房建工程施工中出现各种质量管理问题，必须不断改进质量管理工作，提高质量管理人员的专业水平与素质，采取全新的质量管理方法，同时加强政府部门的质量管理监管力度，以提高我国房价施工质量管理的水平，从根本上保障人民的生命财产安全。
参考文献：
[1]吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业,2014,07:45.
[2]倪南华.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居,2012,02:11.
[3]蔡家红,路佳梅.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居(下旬刊),2013,01:67-68.