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在行业利润率越摊越低的地产白银时代,房地产企业对成本管理的要求越来越高,传统静态成本管控手段已不足以满足当前的需求。本文分析目前房地产企业成本管理存在的问题,并提出基于BIM技术构建动态成本管理系统。利用BIM技术将成本与设计耦合进行成本精确计算,优化目标成本。在建造过程中充分利用BIM模型信息的关联性、完整性的特点优化动态成本控制,为决策者决策提供有效支撑。