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【正】诺贝尔奖金获得者西蒙的名言——"管理就是决策"。对于房地产企业的管理者来说,获取土地与产品定位,无疑是所有决策中最重要的两项。对于房地产的投资者以及房地产项目的融资对象(包括但不限于银行、信托公司、基金及普通投资者),投资一个项目除了关注其土地的基本信息,项目的定位是否准确,也关系到项目投资人的投资是否可行的基本条件。