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地役权是一种起源于古罗马的法律制度的用益物权制度,它与所有权制度是相伴相生的。它的特点是内容不特定性、从属性和不可分性。我国于2007年10月1日施行的《中华人民共和国物权法》正式确立了地役权制度,这是我国用益物权制度一次重大突破。相信随着它的日渐完善,地役权制度将在我国的不动产利用方面发挥出卓越的功效。