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江西建中工程管理有限公司 江西省南昌市 330000
摘要：近年来随着我国科技的不断进步，在城市中，高层建筑越来越多，因为受到建筑承重结构与施工材料的影响，地下室、墙体以及厨卫间等部位都会有不同程度的裂缝出现，这些裂缝的存在还会引发不同部位的渗漏，而注浆技术的应用很大程度减少了房屋建筑的裂缝。本文主要阐述了房建工程中的注浆技术，同时对注浆技术的具体应用进行了分析与研究，希望可以为相关研究提供一些参考。
关键词：房建；施工；渗漏；注浆技术
1房建施工中注浆技术分析
1.1 房建工程常见病害
在房建工程实施的过程中，普遍存在的病害主要有两种：第一种是结构本身的缺陷，比如在受力结构部分或是在地下基础的桩基部分，在剪刀墙、柱子、梁等部分。而另外一种主要是由于房屋墙体渗透、施工缝隙的渗透或是女儿墙之间的渗透造成的病害。针对这些病害，采用传统的解决方法会存在一定的问题：（1）一般来说，房屋渗漏主要是在建筑物完成一段时间后才会出现，如果使用传统的处理方法，对已经装饰好的结构进行结构方面的处理，势必带来较大的影响，直接对其使用的寿命带来损害。（2）用常规的方法解决房屋渗水和漏水时，会在凿除的过程中，产生一定的震荡作用，这种震动势必给墙体和接缝处带来松动性的影响，直接导致隐形渗漏的发生。（3）在材料施工过程中，其本身的物理性能会给墙体带来不适应感，这种情况极易导致墙体裂缝和渗漏的发生。一般来说，墙体的受害层面大，会大大增加处理的费用，延长施工的时间。针对墙体出现的病害，采用传统的方法不能够解决，因此，在保证混凝土本身性能的同时，要对其混凝土的材质和装饰的基础进行分析和处理，只有采用科学的注浆方法，才能够在施工过程中，保证施工技术的科学性，做到小范围、高质量的加固，从而确保建筑物本身的坚固性和稳定性。
1.2注浆技术的优点
注浆技术在施工的过程中，要在多个方面做到简单易行。在施工工艺方面，要采用简单、容易操作的施工工具，保证对环境的适应性。其次，在建筑物的防水处理方面，要注重细节部分的处理。由于注浆技术主要是将注浆液均匀的注入到混凝土的裂缝中，那么做好裂缝部分的注入处理，可以有效地防止老化、孔洞的发生，对于美观程度方面也会有影响。此外，在注浆的性能方面，需要注意到混凝土本身的性能，将其作为注浆的补强材料部分进行处理，令其具有良好的综合性能，粘结性能良好，材料本身的耐老化程度高，污染少。
1.3注浆材料的选择
在房建工程中经常使用的注浆材料有水泥等材料，以及一些有机高分子材料，在这些材料中，水泥的稳定性是最好的，通过对水泥的利用可以形成相对稳定的胶结体，同时有机高分子聚合物的性能也要非常好，无机高分子化合物也要保持良好的性能。在注浆材料的选择过程中一定要坚持一定的原则，保证注浆材料具有耐老化、高强度等良好的力学性能，与此同时，材料还应该具有良好的渗透性，只有这样的材料才会深入到建筑缝隙之中，实现非常好的注浆施工效果。与此同时，材料还应该具备无毒性、环保、无污染等优点，防止逐渐为环境带来一定的影响。
2注浆技术在房建施工中的应用
2.1注浆技术在墙体施工中的应用
通常情况下，房屋主体楼板会在外界环境变化（如升温、降温等）时改变其线膨胀倍率，使其与女儿墙间的倍率值差异较为明显，长此以往易为墙体裂缝的形成提供条件。注浆技术对于修复墙体裂缝效果显著，技术人员在具体的施工过程中，应当结合实际情况，仔细观察变形缝的特点及出现位置，若仅出现在墙面上，则应当在裂缝处行钻孔处理，将调配好的浆料通过软管注入孔洞中。灌注过程应当谨慎小心，使用粘度较强且剪强度较大的浆体材料，确保浆料灌注密实，不留空隙，最大程度上提升灌注效率与质量，将裂缝完美修复。若是窗框或门框与墙体衔接处出现裂缝，应当在框架四周均匀钻孔，并以水泥为主要填充浆料进行注浆。这一过程的重点环节在框架的底部注浆上，尽可能确保浆料的密实度。注浆完成后，为最大程度上降低水泥干缩现象发生几率，应尽快采用环氧封闭漆行喷涂处理。
2.2 注浆技术在混凝土施工中的应用
①施工技术人员在混凝土裂缝中使用注浆技术，应在仔细观察裂缝位置及特点后，对钻孔位置进行定点设计操作，确定下最佳孔位，以获得最好的修补效果。技术人员在确定孔洞间距时，应当遵循基本原则，将其范围控制在35厘米左右，尽可能做到均匀统一。若混凝土裂缝为干缝，缝体内部干燥清洁，则可以即刻使用环氧封闭胶进行封口密闭处理，后直接采用左右钻孔的方法，在缝隙左右两侧各4cm 处钻孔注浆。若混凝土裂缝为湿缝，技术人员应当顺应裂缝走势开槽注浆，开槽的槽口宽度不应超过30mm，深度也应当控制在 20-30mm 以内，确保缝隙不会进一步扩大。②技术人员完成钻孔清槽工作后，应当以设计方案中涉及的各项数据及要求为出发点，对注浆完成后的后续工作进行适当调整，选择强度与硬度较高的水泥材料完成封槽及埋管工作。若施工人员接触到的裂缝为干性裂缝，则可以采用注入环氧树脂胶黏剂的方法填充加固混凝土结构，材料的固化时间不应低于十五小时。
2.3注浆技术在地下室施工中的应用
通常情况下，施工承建单位会在地下室的施工建设过程中大量使用注浆技术，以此提升地下室墙体稳固性，使其承重性能大大增加，以此确保整体建筑质量与安全。地下室注浆应用的负责人应当充分认识到注浆技术的重要性，严把注浆质量关，从根本上增强责任意识，提高监管力度，对施工中的不规范操作行为进行严厉打击，尽可能避免人为因素导致的注浆失误现象。地下室的注浆工序相较于工程其他施工环节而言，基本无差异，应严格遵循“确定裂缝位置→定孔钻孔→高压水深度清理空洞→埋管→注浆→（静候浆料固化，强度达 70%）行二次灌浆→全面修补裂缝渗漏位置→彻底清洗注浆嘴→清理注浆施工现场→注浆工程验收”的步骤流程作业，切不可随意更改、删减、添加，以免对注浆强度造成影响，从而为工程建设埋下隐患。地下室的注浆过程应注意钻孔的深度不得超过混凝土板材厚度，技术人员若需要向孔洞内注入化学浆料，则应当将钻孔角度控制在四十度左右，裂缝必须被完全切割，以此为后续注浆工作奠定基础。技术人员在注浆过程中，应当遵循压力由低到高的原则，注浆完成后要静待两天，观察效果，若依旧存在渗水现象，则需重复上述步骤，确认无水流出后验收完工。
2.4注浆技术在厨卫施工中的应用
厨卫间是房屋建筑施工过程中用水相对集中的部位，因為厨卫间非常容易出现裂缝和渗漏，所以正常的使用功能会受到一定的影响。裂缝与渗漏的存在从一定程度上来说会使防水层失效，这样厨卫间用水就会渗透到墙面，这时墙面就会出现冒汗和发潮的现象。及时人员和施工人员将渗水的通道切断就可以达到防治水扩散的目的。在施工的过程中，厨卫间需要在砖缝中开小槽，然后进行嵌槽施工，就是将环氧浆注入到嵌槽中，重复注浆的过程之后进行充实的工作。这种处理的方法是比较简单的，因为其简单有效的优势，注浆和钻孔的过程就会显得容易一些，将重新批荡等工序省略，就可以达到缩短工期的目的，使项目花费得到相应的节省，最终达到预期注浆施工的效果。
3 结束语
因为受到建筑承重结构和施工材料的影响，地下室、建筑墙体以及厨卫间等会有裂缝现象的出现，这些裂缝的存在会引发渗漏的出现，严重影响建筑的正常使用。与常规方法相比，注浆技术在很多方面都具有无法比拟的优点，非常适用于一些受到施工环境制约的施工部位，这种技术的应用可以在一定程度上改善原有的地层性质，同时保证注浆技术的加固性与稳定性，保证实际的施工效果，将液浆的性质控制好。因为加固效果好和影响范围小等优点，近年来注浆技术已经在房屋建筑病害防治工作中得到了广泛的应用。
参考文献：
[1]齐学武.浅谈注浆技术在房建工程病害处理中的应用[J].中国城市经济，2011（12）.
[2]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（22）.
摘要：近年来随着我国科技的不断进步，在城市中，高层建筑越来越多，因为受到建筑承重结构与施工材料的影响，地下室、墙体以及厨卫间等部位都会有不同程度的裂缝出现，这些裂缝的存在还会引发不同部位的渗漏，而注浆技术的应用很大程度减少了房屋建筑的裂缝。本文主要阐述了房建工程中的注浆技术，同时对注浆技术的具体应用进行了分析与研究，希望可以为相关研究提供一些参考。
关键词：房建；施工；渗漏；注浆技术
1房建施工中注浆技术分析
1.1 房建工程常见病害
在房建工程实施的过程中，普遍存在的病害主要有两种：第一种是结构本身的缺陷，比如在受力结构部分或是在地下基础的桩基部分，在剪刀墙、柱子、梁等部分。而另外一种主要是由于房屋墙体渗透、施工缝隙的渗透或是女儿墙之间的渗透造成的病害。针对这些病害，采用传统的解决方法会存在一定的问题：（1）一般来说，房屋渗漏主要是在建筑物完成一段时间后才会出现，如果使用传统的处理方法，对已经装饰好的结构进行结构方面的处理，势必带来较大的影响，直接对其使用的寿命带来损害。（2）用常规的方法解决房屋渗水和漏水时，会在凿除的过程中，产生一定的震荡作用，这种震动势必给墙体和接缝处带来松动性的影响，直接导致隐形渗漏的发生。（3）在材料施工过程中，其本身的物理性能会给墙体带来不适应感，这种情况极易导致墙体裂缝和渗漏的发生。一般来说，墙体的受害层面大，会大大增加处理的费用，延长施工的时间。针对墙体出现的病害，采用传统的方法不能够解决，因此，在保证混凝土本身性能的同时，要对其混凝土的材质和装饰的基础进行分析和处理，只有采用科学的注浆方法，才能够在施工过程中，保证施工技术的科学性，做到小范围、高质量的加固，从而确保建筑物本身的坚固性和稳定性。
1.2注浆技术的优点
注浆技术在施工的过程中，要在多个方面做到简单易行。在施工工艺方面，要采用简单、容易操作的施工工具，保证对环境的适应性。其次，在建筑物的防水处理方面，要注重细节部分的处理。由于注浆技术主要是将注浆液均匀的注入到混凝土的裂缝中，那么做好裂缝部分的注入处理，可以有效地防止老化、孔洞的发生，对于美观程度方面也会有影响。此外，在注浆的性能方面，需要注意到混凝土本身的性能，将其作为注浆的补强材料部分进行处理，令其具有良好的综合性能，粘结性能良好，材料本身的耐老化程度高，污染少。
1.3注浆材料的选择
在房建工程中经常使用的注浆材料有水泥等材料，以及一些有机高分子材料，在这些材料中，水泥的稳定性是最好的，通过对水泥的利用可以形成相对稳定的胶结体，同时有机高分子聚合物的性能也要非常好，无机高分子化合物也要保持良好的性能。在注浆材料的选择过程中一定要坚持一定的原则，保证注浆材料具有耐老化、高强度等良好的力学性能，与此同时，材料还应该具有良好的渗透性，只有这样的材料才会深入到建筑缝隙之中，实现非常好的注浆施工效果。与此同时，材料还应该具备无毒性、环保、无污染等优点，防止逐渐为环境带来一定的影响。
2注浆技术在房建施工中的应用
2.1注浆技术在墙体施工中的应用
通常情况下，房屋主体楼板会在外界环境变化（如升温、降温等）时改变其线膨胀倍率，使其与女儿墙间的倍率值差异较为明显，长此以往易为墙体裂缝的形成提供条件。注浆技术对于修复墙体裂缝效果显著，技术人员在具体的施工过程中，应当结合实际情况，仔细观察变形缝的特点及出现位置，若仅出现在墙面上，则应当在裂缝处行钻孔处理，将调配好的浆料通过软管注入孔洞中。灌注过程应当谨慎小心，使用粘度较强且剪强度较大的浆体材料，确保浆料灌注密实，不留空隙，最大程度上提升灌注效率与质量，将裂缝完美修复。若是窗框或门框与墙体衔接处出现裂缝，应当在框架四周均匀钻孔，并以水泥为主要填充浆料进行注浆。这一过程的重点环节在框架的底部注浆上，尽可能确保浆料的密实度。注浆完成后，为最大程度上降低水泥干缩现象发生几率，应尽快采用环氧封闭漆行喷涂处理。
2.2 注浆技术在混凝土施工中的应用
①施工技术人员在混凝土裂缝中使用注浆技术，应在仔细观察裂缝位置及特点后，对钻孔位置进行定点设计操作，确定下最佳孔位，以获得最好的修补效果。技术人员在确定孔洞间距时，应当遵循基本原则，将其范围控制在35厘米左右，尽可能做到均匀统一。若混凝土裂缝为干缝，缝体内部干燥清洁，则可以即刻使用环氧封闭胶进行封口密闭处理，后直接采用左右钻孔的方法，在缝隙左右两侧各4cm 处钻孔注浆。若混凝土裂缝为湿缝，技术人员应当顺应裂缝走势开槽注浆，开槽的槽口宽度不应超过30mm，深度也应当控制在 20-30mm 以内，确保缝隙不会进一步扩大。②技术人员完成钻孔清槽工作后，应当以设计方案中涉及的各项数据及要求为出发点，对注浆完成后的后续工作进行适当调整，选择强度与硬度较高的水泥材料完成封槽及埋管工作。若施工人员接触到的裂缝为干性裂缝，则可以采用注入环氧树脂胶黏剂的方法填充加固混凝土结构，材料的固化时间不应低于十五小时。
2.3注浆技术在地下室施工中的应用
通常情况下，施工承建单位会在地下室的施工建设过程中大量使用注浆技术，以此提升地下室墙体稳固性，使其承重性能大大增加，以此确保整体建筑质量与安全。地下室注浆应用的负责人应当充分认识到注浆技术的重要性，严把注浆质量关，从根本上增强责任意识，提高监管力度，对施工中的不规范操作行为进行严厉打击，尽可能避免人为因素导致的注浆失误现象。地下室的注浆工序相较于工程其他施工环节而言，基本无差异，应严格遵循“确定裂缝位置→定孔钻孔→高压水深度清理空洞→埋管→注浆→（静候浆料固化，强度达 70%）行二次灌浆→全面修补裂缝渗漏位置→彻底清洗注浆嘴→清理注浆施工现场→注浆工程验收”的步骤流程作业，切不可随意更改、删减、添加，以免对注浆强度造成影响，从而为工程建设埋下隐患。地下室的注浆过程应注意钻孔的深度不得超过混凝土板材厚度，技术人员若需要向孔洞内注入化学浆料，则应当将钻孔角度控制在四十度左右，裂缝必须被完全切割，以此为后续注浆工作奠定基础。技术人员在注浆过程中，应当遵循压力由低到高的原则，注浆完成后要静待两天，观察效果，若依旧存在渗水现象，则需重复上述步骤，确认无水流出后验收完工。
2.4注浆技术在厨卫施工中的应用
厨卫间是房屋建筑施工过程中用水相对集中的部位，因為厨卫间非常容易出现裂缝和渗漏，所以正常的使用功能会受到一定的影响。裂缝与渗漏的存在从一定程度上来说会使防水层失效，这样厨卫间用水就会渗透到墙面，这时墙面就会出现冒汗和发潮的现象。及时人员和施工人员将渗水的通道切断就可以达到防治水扩散的目的。在施工的过程中，厨卫间需要在砖缝中开小槽，然后进行嵌槽施工，就是将环氧浆注入到嵌槽中，重复注浆的过程之后进行充实的工作。这种处理的方法是比较简单的，因为其简单有效的优势，注浆和钻孔的过程就会显得容易一些，将重新批荡等工序省略，就可以达到缩短工期的目的，使项目花费得到相应的节省，最终达到预期注浆施工的效果。
3 结束语
因为受到建筑承重结构和施工材料的影响，地下室、建筑墙体以及厨卫间等会有裂缝现象的出现，这些裂缝的存在会引发渗漏的出现，严重影响建筑的正常使用。与常规方法相比，注浆技术在很多方面都具有无法比拟的优点，非常适用于一些受到施工环境制约的施工部位，这种技术的应用可以在一定程度上改善原有的地层性质，同时保证注浆技术的加固性与稳定性，保证实际的施工效果，将液浆的性质控制好。因为加固效果好和影响范围小等优点，近年来注浆技术已经在房屋建筑病害防治工作中得到了广泛的应用。
参考文献：
[1]齐学武.浅谈注浆技术在房建工程病害处理中的应用[J].中国城市经济，2011（12）.
[2]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（22）.