【摘 要】
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2005年7月10日,依照全国人大常委会委员长会议的决定,全国人大常委会办公厅向社会全文公布了.该草案中,民众关心的焦点很多,其中业主委员会的诉讼主体问题就是大家关心的热点
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2005年7月10日,依照全国人大常委会委员长会议的决定,全国人大常委会办公厅向社会全文公布了.该草案中,民众关心的焦点很多,其中业主委员会的诉讼主体问题就是大家关心的热点问题之一.该草案第87条规定:“对侵害业主共同权益的行为,对物业管理机构等违反合同发生的争议,业主会议经三分之二以上业主同意,可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁:业主也可以以自己的名义提起诉讼、申请仲裁.”根据该条,业主会议具有诉讼主体资格.由于业主会议、业主大会和业主委员会是三个不同的概念,因此该条并没有对业主委员会是否具有诉讼主体资格的问题予以正面回答.业主委员会是否具有诉讼主体地位,仍需深入探讨.如果有,其法理基础何在?如果没有,那又是为什么?物权法草案第87条之规定有何意义?还有哪些可以完善的地方?
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