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【摘 要】在建筑工程中，中央空调设备在能耗、舒适度、设备运行等都起到重要的作用。如何做好中央空调系统进行安装、调试、验收、维护、运行管理的全寿命周期管理是一项重要的工作。
【关键词】调试;改造;维护;管理
引言
作为业主单位以生产经营为目标，通过一系列的技术、经济、组织措施对设备的设计、购置、施工、使用、维护、维修、改造直至报废的过程进行管理，获得设备最经济、设备综合产能最高的理想目标作为全寿命周期任务。
该项目中央空调系统冷源采用两台螺杆式冷水机组，单台制冷量为930KW，总负荷量为1927KW。空调冷负荷指标为75W/平方。提供7℃-12℃的冷水至空调末端。配备三台变频水泵（两用一备）冷水机组冷凝器进出水温度为32℃--37℃，配备三台冷却泵（两用一备）冷风机采用无风机型FC-300两台放置在室外通风位置。供两个馆，**馆1楼4楼两层，供**馆1-4层，共计14645平方。
在空调系统调试过程中，六月中旬七月（俗称三伏天）室内温度达到了42度。严重影响了正常使用。
根据现场的情况：
（1）对三层经过负荷计算，并复核设备的冷量，并按照供回水温度7/12进行修正（原设计供回水温度是7/12），设备冷量正常;
（2）根据现场反馈组合空调箱处理后的风温度（该与二层保持一致），即组合空调箱风口至地面，冷损失过大;
（3）现场玻璃顶做内遮阳，针对夏热冬暖地区，这是不利的（热量只能进来，很难散发出去，累积形成冷负荷）供冷为主的地区，宜采用外遮阳。
（4）计算三块LED屏幕和其他设备的功率。回风口五个点的风速和温度。
1.处理措施及办法
（1）第一步查找建筑结构本身存在的问题。三楼的主体结构是三面为玻璃幕墙，一面是结构墙，上方为双层中空Low-E白玻璃顶。3楼楼面到頂棚玻璃的高度为5-8米。顶棚的玻璃面积为2150平方的密闭玻璃顶。现风口的高度为5.98米的是出风口高度，6.87米的是方形凤管高度，7.71米的是圆形风口高度。因风口过高，热空气的体积小、密度低上升处于区，空调风口不能吹到下方。经过现场测量温度及现场环境评估，温度高的原因是由于上方的玻璃顶受太阳一天内的照射，三楼及上方为密闭玻璃顶，周围无自然通风，导致热风不能循环，成为一个大蒸笼一样，室内温度过高且空气无流通是直接导致室温过高的原因。3楼属于高大空间，上面的玻璃温度达到65度。空调的冷量和现场环境。若是玻璃顶，那负荷是比较大的，若是太阳直射进来，除了传热还有辐射热，若没有遮阳，空调再大也起不到作用。
屋面平面图（绿色框线为顶棚玻璃）
经测量玻璃温度最高可达到76度以上。空间中部可达到50度以上。3楼地上开着中央空调温度也可以达到40度以上。
（2）第二步首先要根据天气测量现场实际数据测量收集工作。测量出各点实际温度参数。
（3）第三部找出系统是否存在不足，并排除。找出设计在设计中是否有存在不足。 ①由于室内高温导致镀锌风管外的保温棉脱落。②根据检查柜式空气处理机组的总供冷量为621.7KW。三楼建筑面积为 1650平方，供冷量满足正常时要求，但玻璃顶且通风不能满足要求。③在一次设计中未考虑到有多台散热设备较大设备参数及散热指数.设备1：131KW 设备2：35KW 设备3：50KW 设备总功率216KW。④三层展厅根据现场测试参数，正常空调送回风温度在16°C～27°C，表明三层空调箱的选型在通常环境下可以满足空调舒适性要求。冷水机组供回水温度7°C～12.°C，已达到设计要求。室内装饰未调整该房间的使用功能和建筑围护结构，并根据空调供回水管径复核水泵扬程。⑤经图纸确认和现场检查设备。三楼空调风柜配置如下：⑥三楼柜式空气处理机组设备参数表。
（4）改造方案。根据以上几步，论证空调整改方案如下。对原建筑玻璃顶棚进行贴膜处理，全部贴完后再重新测试相关数据，以此判断是否需要进行空调管道末端改造。如需改造，有以下措施：
①改造原空调送风管末端：原顶送风口处增加向下延申管道，降低送风口高度，延申管道。根据相关规范要求及安装后管道的稳定性确定统一高度。原侧送风口增加向下延申管道，用弯管连接，侧送风口改为顶送风口。延申的末端风管建议采用一次成型的复合风管。
②局部风管降低高度，搁置在附近小建筑物的顶上，采用测送风的形式，末端风管建议采用一次成型的复合风管。
③增加新的排风管及配套排风机和阀门，通过排烟管道出口，排出集中在原建筑玻璃顶棚下的热空气。
④风管外已损坏的保温层重新修补，建议用粘贴性较好的橡塑保温材料。
⑤在人员活动区域增加风口送风量。在协调施工单位对顶棚双层幕墙玻璃进行贴膜隔热处理。处理后测贴膜后室内温度平均下降了10度左右。温度达到了32度，也不能满足现场要求。在人员区域加装了风管和风口，风口位置调整到低的位置。避免了冷气不能吹到下方。保证了人员区域的温度。在上方加装了空气循环的排风设施，使室内空气流通，热空气被抽出室外。整个空间有循环风，使上方温度降低。
整改后的效果：在不改变原空调主机的前提下，以较小的改造成本，对上方玻璃进行隔热处理。改变风管高度和风口，增加排风设备。改造后夏季室内温度达到26度满足室内温度要求。并降低了用电能耗。
作为业主单位从空调系统设计、施工、安装调试、验收、使用、保养整个全寿命周期能够很好的管控。提高空调使用利用率，降低能耗成本，延长设备使用寿命。空调的运行和维护管理中严格执行6S管理要求，空调机房室内环境应保持整理（SEIRI）、整顿（SEITON）、清扫（SEISO）、清洁（SEIKETSU）、素养（SHITSUKE）、安全（SECURITY）。为设备提供良好的环境是一个机电工程师的最基本的素养。
2.结语
在南方由于热天时间持续较长，玻璃顶屋面有较大能耗，空调的冷量是一般的4倍以上，不利于节能，尽量避免使用白玻璃，要使用隔热有色或茶色玻璃。或者对玻璃进行上方进行优化。
参考文献
[1]中南院设计院股份有限公司、华东建筑设计研究院有限公司暖通施工图纸、空调设计规范、百度。
【关键词】调试;改造;维护;管理
引言
作为业主单位以生产经营为目标，通过一系列的技术、经济、组织措施对设备的设计、购置、施工、使用、维护、维修、改造直至报废的过程进行管理，获得设备最经济、设备综合产能最高的理想目标作为全寿命周期任务。
该项目中央空调系统冷源采用两台螺杆式冷水机组，单台制冷量为930KW，总负荷量为1927KW。空调冷负荷指标为75W/平方。提供7℃-12℃的冷水至空调末端。配备三台变频水泵（两用一备）冷水机组冷凝器进出水温度为32℃--37℃，配备三台冷却泵（两用一备）冷风机采用无风机型FC-300两台放置在室外通风位置。供两个馆，**馆1楼4楼两层，供**馆1-4层，共计14645平方。
在空调系统调试过程中，六月中旬七月（俗称三伏天）室内温度达到了42度。严重影响了正常使用。
根据现场的情况：
（1）对三层经过负荷计算，并复核设备的冷量，并按照供回水温度7/12进行修正（原设计供回水温度是7/12），设备冷量正常;
（2）根据现场反馈组合空调箱处理后的风温度（该与二层保持一致），即组合空调箱风口至地面，冷损失过大;
（3）现场玻璃顶做内遮阳，针对夏热冬暖地区，这是不利的（热量只能进来，很难散发出去，累积形成冷负荷）供冷为主的地区，宜采用外遮阳。
（4）计算三块LED屏幕和其他设备的功率。回风口五个点的风速和温度。
1.处理措施及办法
（1）第一步查找建筑结构本身存在的问题。三楼的主体结构是三面为玻璃幕墙，一面是结构墙，上方为双层中空Low-E白玻璃顶。3楼楼面到頂棚玻璃的高度为5-8米。顶棚的玻璃面积为2150平方的密闭玻璃顶。现风口的高度为5.98米的是出风口高度，6.87米的是方形凤管高度，7.71米的是圆形风口高度。因风口过高，热空气的体积小、密度低上升处于区，空调风口不能吹到下方。经过现场测量温度及现场环境评估，温度高的原因是由于上方的玻璃顶受太阳一天内的照射，三楼及上方为密闭玻璃顶，周围无自然通风，导致热风不能循环，成为一个大蒸笼一样，室内温度过高且空气无流通是直接导致室温过高的原因。3楼属于高大空间，上面的玻璃温度达到65度。空调的冷量和现场环境。若是玻璃顶，那负荷是比较大的，若是太阳直射进来，除了传热还有辐射热，若没有遮阳，空调再大也起不到作用。
屋面平面图（绿色框线为顶棚玻璃）
经测量玻璃温度最高可达到76度以上。空间中部可达到50度以上。3楼地上开着中央空调温度也可以达到40度以上。
（2）第二步首先要根据天气测量现场实际数据测量收集工作。测量出各点实际温度参数。
（3）第三部找出系统是否存在不足，并排除。找出设计在设计中是否有存在不足。 ①由于室内高温导致镀锌风管外的保温棉脱落。②根据检查柜式空气处理机组的总供冷量为621.7KW。三楼建筑面积为 1650平方，供冷量满足正常时要求，但玻璃顶且通风不能满足要求。③在一次设计中未考虑到有多台散热设备较大设备参数及散热指数.设备1：131KW 设备2：35KW 设备3：50KW 设备总功率216KW。④三层展厅根据现场测试参数，正常空调送回风温度在16°C～27°C，表明三层空调箱的选型在通常环境下可以满足空调舒适性要求。冷水机组供回水温度7°C～12.°C，已达到设计要求。室内装饰未调整该房间的使用功能和建筑围护结构，并根据空调供回水管径复核水泵扬程。⑤经图纸确认和现场检查设备。三楼空调风柜配置如下：⑥三楼柜式空气处理机组设备参数表。
（4）改造方案。根据以上几步，论证空调整改方案如下。对原建筑玻璃顶棚进行贴膜处理，全部贴完后再重新测试相关数据，以此判断是否需要进行空调管道末端改造。如需改造，有以下措施：
①改造原空调送风管末端：原顶送风口处增加向下延申管道，降低送风口高度，延申管道。根据相关规范要求及安装后管道的稳定性确定统一高度。原侧送风口增加向下延申管道，用弯管连接，侧送风口改为顶送风口。延申的末端风管建议采用一次成型的复合风管。
②局部风管降低高度，搁置在附近小建筑物的顶上，采用测送风的形式，末端风管建议采用一次成型的复合风管。
③增加新的排风管及配套排风机和阀门，通过排烟管道出口，排出集中在原建筑玻璃顶棚下的热空气。
④风管外已损坏的保温层重新修补，建议用粘贴性较好的橡塑保温材料。
⑤在人员活动区域增加风口送风量。在协调施工单位对顶棚双层幕墙玻璃进行贴膜隔热处理。处理后测贴膜后室内温度平均下降了10度左右。温度达到了32度，也不能满足现场要求。在人员区域加装了风管和风口，风口位置调整到低的位置。避免了冷气不能吹到下方。保证了人员区域的温度。在上方加装了空气循环的排风设施，使室内空气流通，热空气被抽出室外。整个空间有循环风，使上方温度降低。
整改后的效果：在不改变原空调主机的前提下，以较小的改造成本，对上方玻璃进行隔热处理。改变风管高度和风口，增加排风设备。改造后夏季室内温度达到26度满足室内温度要求。并降低了用电能耗。
作为业主单位从空调系统设计、施工、安装调试、验收、使用、保养整个全寿命周期能够很好的管控。提高空调使用利用率，降低能耗成本，延长设备使用寿命。空调的运行和维护管理中严格执行6S管理要求，空调机房室内环境应保持整理（SEIRI）、整顿（SEITON）、清扫（SEISO）、清洁（SEIKETSU）、素养（SHITSUKE）、安全（SECURITY）。为设备提供良好的环境是一个机电工程师的最基本的素养。
2.结语
在南方由于热天时间持续较长，玻璃顶屋面有较大能耗，空调的冷量是一般的4倍以上，不利于节能，尽量避免使用白玻璃，要使用隔热有色或茶色玻璃。或者对玻璃进行上方进行优化。
参考文献
[1]中南院设计院股份有限公司、华东建筑设计研究院有限公司暖通施工图纸、空调设计规范、百度。