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摘要：我国当前已经进入老龄化社会，社会中的老人越来越多，而当前住宅设计不能真正贴合老人的需求。为了使住房与老人需求相一致，提高老人的生活质量，本文首先研究了老人对住宅的需求现状，接着提出了老年人住宅设计中存在的问题并制订了解决性措施。
关键词：老年人住宅；建筑设计；问题；策略
随着我国进入老龄化社会，社会中的老年人越来越多，老年人的居住问题得到了更多人的关注，笔者从事建筑设计工作多年，结合老年人的实际生活状况，提出了在建筑中满足老年人的真正需求，开展针对老年人的住宅设计，希望可以提高老年人的生活质量。
1、老年人住宅特点
1.1独立与安全
低龄老年人对住宅的要求不高，本身还有较强的自主性，可以与正常人一样地生活，但需在生活中注意自身安全。为了有效提高老年人生活安全水平，要重视解决地面与设施的高度问题、设计宽敞的走廊、必要的报警设备、地面必须防滑、设计一定数量的墙面扶手等。老年人设备要与老年人的人体高低、生理心理需求相适应。在设计空间时要有利于帮助老年人树立较强的生活自信心，才能提高老年人的独立生活质量。如厨房吊柜与低柜大小要合适、防止过高或过低，避免老年人做大幅度的弯腰与攀爬动作。
1.2功能要求
老年人的动作较慢，所以设计居住空间时要结合老年人走路的需求，防止设计高度差别过大的地面，可以减少老年人走路时的障碍，室内家具也要合理选择，其尺寸设计要有利于老年人使用，防止高度过高或过低。走廊、房门、卫生间要以宽敞为主，老年人在乘坐轮时也能进入。
1.3以舒适为主
设计老年人住宅還需考虑老年人生活需求，老年人的生活不同于年轻人，要为老年人设计舒适宽敞的空间，同时也要考虑老年人子女的到来。老年人的生活空间最好分隔开来，可以保证老年人有着舒适的休息环境。尤其是遇有生活不能自理的老年人时，其室内设计更需兼顾老年人子女需求，保证居住环境的丰富性。在老年人住宅当中，可以设计供二代人同时居住的空间，设计不同的生活环境，在达到人们居住满意的同时也可以照顾老人。
2、老年人住宅设计存在的不利因素
2.1不能考虑老年人生理心理变化
我国当前城市基础设施还有待进一步完善，人们的居住条件也存在较多缺陷，拥有自己独立住房的老人几乎没有。因此我国政府当前提出的住宅建设目标是保证每一个人都有自己居住的房屋。因此当前我国建筑以增加居住数量为主，而没有兼顾到住宅生态环境质量的要求。进入新的历史时期以来，随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对居住环境也提出了更高的要求，不但要求有自己的住房，而且对居住环境的要求也不断增高。但当前建筑针对老年人的设计过少，智能化程度较低，如果老人在生活中发生意想不到的情况，则应对措施较少。
2.2缺乏公共设施
老年人住宅的四周应该设计一定数量的基础设施，如医院，经济发达地区还可以设计一些供老年人锻炼身体的设施与娱乐场所，老年人遇有空余时间可以聚集在一起谈天，享受自己快乐的晚年生活。设计完善的服务系统，可以照顾老年人的生活，为老年人参加精神文化生活创造条件。但当前很多老年人社区还做不到这一点，在设计公共设施时没有考虑老年人的需求，有的社区连基本的医疗设备也没有。
3、老年人住宅设计措施
3.1室内设计
（1） 老年人的视力通常不好，因此房间应该有着较高的亮度，依据日本提供的数据发现，老年人居住的房间要比正常人的房间亮度高出二倍以上。
（2）随着年龄的增大，老人的身高也会变小，所以开关、门铃、门窗把手高度要适当下降。
（3） 卫生间要做到与老年人的生理特点相一致。老年人极易发生失禁现象，因此卫生间要离老人的卧室较近，保证24小时亮灯；老人极易发生卫生间安全事故，如大多老人喜欢使用浴缸，但其安全性远远不能与淋浴相比。假如老年必须要求使用浴缸，那么就需在合适位置安装必要的扶手，有利于提高安全系数。卫生间洗面台下面不应设计物品，方便老人坐下。厕所门以推拉门为主，不应设计为平开门；
（4）通常情况下，老人听力不好，因此警报声音响度要高；
（5） 厨房设计，如果老年人有着一定的残疾，那么在住宅设计时要考虑其使用轮椅，以方便家中没有其他人时，老人可以自己活动。如操作台下部不能设计物品，最好以连续性操作台为主，方便老人将物品在操作台上移动。再有，炉灶与水池最好选择L形状的设计，方便老人使用。
（6） 卧室空间要宽敞，在设计二个以上卧室的住宅时，最少要设计一个大空间的卧室，可以放下二张大号双人床，其余空间要有利于轮椅穿行，卧室最好远离电梯。
3.2户外环境设计
在设计老年人小区时，其道路设计与交通设计都需兼顾老年人的行动特点。社区内应该将车流与人流区分开，以提高社区道路通行的安全性。设计适量的老年人服务设施，如老年活动中心、老年大学、棋牌中心等。设计面积较大的室外活动空间，以利于老年人散步。增加一定数量的绿化面积，设计合理的小亭、长廊等。在宽敞地区设计自然屏障，放置一定数量的桌椅，为老年人创建适度的私密空间，有利于老年人在其中谈心。
4、结语
老年人还有着较高的生活需求，因此结合老年人生活特点设计老年人住宅可以有效提高老年人生活质量，有利于建设和谐社会。老年人住宅设计以老年人独立生活为主，为老年人创建舒适的生活空间。
参考文献：
[1] 丁世迪， 董柯君. 老年人居住建筑设计的分析与思考[J]. 科学中国人， 2014（8）：85-85.
[2] 赵承宏. 老年人居住建筑设计人性化探究[J]. 河南建材， 2011（2）：117-118.
[3] 丁世迪， 董柯君. 老年人居住建筑设计的分析与思考[J]. 科学中国人， 2014（8）：85-85.
作者简介：
严顺玲（1981.03），女，汉族，广东广州人，本科 ，建筑学专业。
关键词：老年人住宅；建筑设计；问题；策略
随着我国进入老龄化社会，社会中的老年人越来越多，老年人的居住问题得到了更多人的关注，笔者从事建筑设计工作多年，结合老年人的实际生活状况，提出了在建筑中满足老年人的真正需求，开展针对老年人的住宅设计，希望可以提高老年人的生活质量。
1、老年人住宅特点
1.1独立与安全
低龄老年人对住宅的要求不高，本身还有较强的自主性，可以与正常人一样地生活，但需在生活中注意自身安全。为了有效提高老年人生活安全水平，要重视解决地面与设施的高度问题、设计宽敞的走廊、必要的报警设备、地面必须防滑、设计一定数量的墙面扶手等。老年人设备要与老年人的人体高低、生理心理需求相适应。在设计空间时要有利于帮助老年人树立较强的生活自信心，才能提高老年人的独立生活质量。如厨房吊柜与低柜大小要合适、防止过高或过低，避免老年人做大幅度的弯腰与攀爬动作。
1.2功能要求
老年人的动作较慢，所以设计居住空间时要结合老年人走路的需求，防止设计高度差别过大的地面，可以减少老年人走路时的障碍，室内家具也要合理选择，其尺寸设计要有利于老年人使用，防止高度过高或过低。走廊、房门、卫生间要以宽敞为主，老年人在乘坐轮时也能进入。
1.3以舒适为主
设计老年人住宅還需考虑老年人生活需求，老年人的生活不同于年轻人，要为老年人设计舒适宽敞的空间，同时也要考虑老年人子女的到来。老年人的生活空间最好分隔开来，可以保证老年人有着舒适的休息环境。尤其是遇有生活不能自理的老年人时，其室内设计更需兼顾老年人子女需求，保证居住环境的丰富性。在老年人住宅当中，可以设计供二代人同时居住的空间，设计不同的生活环境，在达到人们居住满意的同时也可以照顾老人。
2、老年人住宅设计存在的不利因素
2.1不能考虑老年人生理心理变化
我国当前城市基础设施还有待进一步完善，人们的居住条件也存在较多缺陷，拥有自己独立住房的老人几乎没有。因此我国政府当前提出的住宅建设目标是保证每一个人都有自己居住的房屋。因此当前我国建筑以增加居住数量为主，而没有兼顾到住宅生态环境质量的要求。进入新的历史时期以来，随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对居住环境也提出了更高的要求，不但要求有自己的住房，而且对居住环境的要求也不断增高。但当前建筑针对老年人的设计过少，智能化程度较低，如果老人在生活中发生意想不到的情况，则应对措施较少。
2.2缺乏公共设施
老年人住宅的四周应该设计一定数量的基础设施，如医院，经济发达地区还可以设计一些供老年人锻炼身体的设施与娱乐场所，老年人遇有空余时间可以聚集在一起谈天，享受自己快乐的晚年生活。设计完善的服务系统，可以照顾老年人的生活，为老年人参加精神文化生活创造条件。但当前很多老年人社区还做不到这一点，在设计公共设施时没有考虑老年人的需求，有的社区连基本的医疗设备也没有。
3、老年人住宅设计措施
3.1室内设计
（1） 老年人的视力通常不好，因此房间应该有着较高的亮度，依据日本提供的数据发现，老年人居住的房间要比正常人的房间亮度高出二倍以上。
（2）随着年龄的增大，老人的身高也会变小，所以开关、门铃、门窗把手高度要适当下降。
（3） 卫生间要做到与老年人的生理特点相一致。老年人极易发生失禁现象，因此卫生间要离老人的卧室较近，保证24小时亮灯；老人极易发生卫生间安全事故，如大多老人喜欢使用浴缸，但其安全性远远不能与淋浴相比。假如老年必须要求使用浴缸，那么就需在合适位置安装必要的扶手，有利于提高安全系数。卫生间洗面台下面不应设计物品，方便老人坐下。厕所门以推拉门为主，不应设计为平开门；
（4）通常情况下，老人听力不好，因此警报声音响度要高；
（5） 厨房设计，如果老年人有着一定的残疾，那么在住宅设计时要考虑其使用轮椅，以方便家中没有其他人时，老人可以自己活动。如操作台下部不能设计物品，最好以连续性操作台为主，方便老人将物品在操作台上移动。再有，炉灶与水池最好选择L形状的设计，方便老人使用。
（6） 卧室空间要宽敞，在设计二个以上卧室的住宅时，最少要设计一个大空间的卧室，可以放下二张大号双人床，其余空间要有利于轮椅穿行，卧室最好远离电梯。
3.2户外环境设计
在设计老年人小区时，其道路设计与交通设计都需兼顾老年人的行动特点。社区内应该将车流与人流区分开，以提高社区道路通行的安全性。设计适量的老年人服务设施，如老年活动中心、老年大学、棋牌中心等。设计面积较大的室外活动空间，以利于老年人散步。增加一定数量的绿化面积，设计合理的小亭、长廊等。在宽敞地区设计自然屏障，放置一定数量的桌椅，为老年人创建适度的私密空间，有利于老年人在其中谈心。
4、结语
老年人还有着较高的生活需求，因此结合老年人生活特点设计老年人住宅可以有效提高老年人生活质量，有利于建设和谐社会。老年人住宅设计以老年人独立生活为主，为老年人创建舒适的生活空间。
参考文献：
[1] 丁世迪， 董柯君. 老年人居住建筑设计的分析与思考[J]. 科学中国人， 2014（8）：85-85.
[2] 赵承宏. 老年人居住建筑设计人性化探究[J]. 河南建材， 2011（2）：117-118.
[3] 丁世迪， 董柯君. 老年人居住建筑设计的分析与思考[J]. 科学中国人， 2014（8）：85-85.
作者简介：
严顺玲（1981.03），女，汉族，广东广州人，本科 ，建筑学专业。