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2015年6月18日,国家统计局发布了2015年5月份70 个大中城市住宅销售价格变动数据。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,上涨的城市有20个,持平的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%,最低为下降0.6%。与上月相比,上涨的城市增加了2个。在环比价格变动中,上涨的城市最高的是深圳,涨幅为6.7%,其次是上海,涨幅为2.6%。北京和广州涨幅并列第三,均上涨1.4%。
在价格环比下降的城市中,唐山下降幅度最高,为0.6%,其次是锦州、赣州、济宁、岳阳、惠州、湛江、长春下降0.4%。值得一提的是,深圳是继上月成为全国涨幅最高城市后,这个月继续领涨的城市。
![](https://www.soolun.com/img/pic.php?url=http://img.resource.qikan.cn/qkimages/fdcs/fdcs201507/fdcs20150709-1-l.jpg)
统计
房贷利率降至10年最低
来自央行5月金融数据显示,5月信贷数据小幅回升。其中居民中长期贷款新增2063亿元,高于4月的1568亿元,主要反映住房类贷款上升。票据融资持续增长,5月新增达2233亿元,高于3、4月前值的281亿元和1361亿元,反映了短期利率的持续下降给金融市场带来的利好持续。央行3次降准降息,带来了一些与百姓生活相关的“附加影响”。以楼市为例,5年期以上商业贷款利率降至5.4%,5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。专家称,目前房贷利率已降至10年以来最低值。
上半年京商品住宅前十吸金202亿
克而瑞研究中心发布《2015年上半年北京楼市排行榜》显示,盘古以85.8亿元的销售业绩雄踞榜首,首开和万科紧随其后,2015年上半年分别完成了75.26亿元和60.9亿元的销售额。此外,上半年商品住宅金额前十名项目合计金额达202.32亿元,前两名由盘古大观和首开?国风美唐两项目包揽,成交金额分别为68.17亿元和17.33亿元。中海国际城位居第三,成交额为16.5亿元。北京市国土资源局网站显示,截至6月30日,土地市场正在交易的经营性用地有7宗,土地总面积约56公顷,其中住宅用地约49公顷,商服用地约7公顷。
过半居民难接受高房价
2015年第二季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。据6月19日央行公布调查报告显示,51.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降0.4个百分点,44.9%的居民认为目前房价“可以接受”,3.6%的居民认为“令人满 意”。对下季房价,18.2%的居民预期“上涨”,53.9%的居民预期“基本不变”,14.6%的居民预期“下降”,13.4%的居民“看不准”。未来 3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%,较上季提高0.9个百分点。
在价格环比下降的城市中,唐山下降幅度最高,为0.6%,其次是锦州、赣州、济宁、岳阳、惠州、湛江、长春下降0.4%。值得一提的是,深圳是继上月成为全国涨幅最高城市后,这个月继续领涨的城市。
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统计
房贷利率降至10年最低
来自央行5月金融数据显示,5月信贷数据小幅回升。其中居民中长期贷款新增2063亿元,高于4月的1568亿元,主要反映住房类贷款上升。票据融资持续增长,5月新增达2233亿元,高于3、4月前值的281亿元和1361亿元,反映了短期利率的持续下降给金融市场带来的利好持续。央行3次降准降息,带来了一些与百姓生活相关的“附加影响”。以楼市为例,5年期以上商业贷款利率降至5.4%,5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。专家称,目前房贷利率已降至10年以来最低值。
上半年京商品住宅前十吸金202亿
克而瑞研究中心发布《2015年上半年北京楼市排行榜》显示,盘古以85.8亿元的销售业绩雄踞榜首,首开和万科紧随其后,2015年上半年分别完成了75.26亿元和60.9亿元的销售额。此外,上半年商品住宅金额前十名项目合计金额达202.32亿元,前两名由盘古大观和首开?国风美唐两项目包揽,成交金额分别为68.17亿元和17.33亿元。中海国际城位居第三,成交额为16.5亿元。北京市国土资源局网站显示,截至6月30日,土地市场正在交易的经营性用地有7宗,土地总面积约56公顷,其中住宅用地约49公顷,商服用地约7公顷。
过半居民难接受高房价
2015年第二季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。据6月19日央行公布调查报告显示,51.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降0.4个百分点,44.9%的居民认为目前房价“可以接受”,3.6%的居民认为“令人满 意”。对下季房价,18.2%的居民预期“上涨”,53.9%的居民预期“基本不变”,14.6%的居民预期“下降”,13.4%的居民“看不准”。未来 3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%,较上季提高0.9个百分点。