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百余年间，近代中国城市化水平有一定的提高，但是总体进展十分缓慢，且带有被动型的殖民化色彩。通过文献梳理，分析了导致这种缓慢而扭曲的城市化格局的原因，肯定了交通运输体系构建、开埠通商、发展新兴工矿业、城市管理和政府相关公共服务对促进近代中国城市化的积极意义。与此同时，针对存在的突出问题，鉴往知今，指出当前我们在完全自主而不依附外来强权的安定环境下，应认真吸取近代中国城市化发展历程中的经验教训，依法科学地制定城市化发展规划，采取有效的政策，走一条以人为核心的新型城镇化道路。