论文部分内容阅读
【摘 要】BIM技术在建筑行业已经得到公认，而对BIM技术的应用也从技术层面走向协同作业、综合管理和运营维护的层面。文章简单描述BIM技术的发展，重点从开发商和设计的角度对BIM技术的运用和解决的问题进行阐述，并对目前存在的问题做一下简述。
【关键词】BIM技术；REVIT；管线综合；问题
文章编号：ISSN1006—656X（2014）03-0269-02
前言
住房城乡建设部2011-2015年建筑业信息化发展纲要[1]中给出了BIM的准确定义：即建筑信息模型技术（BIM）是利用软硬件技术，通过建筑信息模型的创建和使用，实现建筑信息有效传递和共享的技术，它同时也是建筑开发、建筑设计、建筑施工及建筑运维基于建筑信息模型技术的过程和方法，并且贯穿于建筑的全生命周期。BIM的应用条件是软硬件技术，BIM的应用核心是信息模型的创建和信息模型的使用，目的是实现建筑信息的有效传递和共享。
一、BIM技术的发展现状
在2005年之前，美国大部分建筑设计公司并未全面使用Revit。而中国的BIM技术被业内认识和认可则是在2008年奥运会之后。根据2012统计数据来看，美国多于62%的设计单位采用BIM设计技术；英国AEC企业BIM的使用率已达到57%；2010年德国的BIM应用率为36%，法国为38%[2]。到目前为止，美国许多地方政府及开发商已把使用BIM（Revit）作为设计公司入选的前提条件，香港房屋署负责建设的项目也要求全部使用BIM技术，上海市规划委员会于2013年初要求大型公共建筑必须实现三维项目报批，北京市规划委员会2013年底正式发布了北京市地方标准—《民用建筑信息模型BIM和设计技术标准》。与此同时，《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》中明确指出加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，基本实现建筑企业信息系统的普及应用。从另一方面，国内包括SOHO中国、上海城投、龙湖、万科等在内的业主和房地产开发商开始在各自的项目或者企业规范中引入BIM。由此可见，BIM技术的应用和发展正悄然遍及整个中国大地。
目前，BIM的企业实施模式主要有两种：1）BIM设计模式，即主动运用BIM技术于企业主流设计业务中2）BIM验证模式，即设计师用传统二维设计后，用BIM技术进行成果验证BIM技术应用遇到的问题和政府的作用。下面从开发商角度、设计人角度来看近年来BIM的发展中形成的良好思路、面临的问题以及应对的办法。
二、从开发商角度看BIM
南京大拇指项目是BIM技术在江苏证大商业文化发展有限公司在大型商业综合体项目中的首次尝试。对于首次尝试的公司来说，首要面临问题是基于BIM的工作流程。公司要求BIM顾问团队针对具体项目并以证大内部的管理流程和现状为依据，在深入调查的基础上制定项目级别的咨询报告，同时基于总部管控的出发点制定各项目应用BIM的参考标准。从而总结出适用于业主的管理经验[3]：
1）地产项目的BIM技术应用应结合项目按需制定。
2）BIM技术服务于设计与施工，任何BIM应用必须产生价值方能给BIM带来更大空间。
3）模型的精确度是所有BIM应用的前提条件。
4）基于BIM流程的再造和优化是BIM应用过程中的重点也是难点。
北京东二环的银河SOHO是SOHO中国有限公司运用BIM技术进行的建筑工程。根据SOHO业主方与银河SOHO方案设计师著名建筑师扎哈.哈迪德团队的接触，了解到广州歌剧院的项目实施过程时间长且遇到困难很多，而解决困难的是BIM系统[4]。于是大胆将BIM技术运用到整个建筑的建设过程中。事实证明银河SOHO总建筑面积32.8平方米，总建设工期36个月，工程成本6300元每平米。BIM技术在项目实施过程中，对模型进行纠错，找出4000多个碰撞和错误，减少了返工，节约了工期，从而节约了建设成本。
“中国尊”项目，是业主方的管理人员主动要求引入BIM技术进行项目管理的工程项目。同时业主方对因为提高设计品质而增加的大量的设计工作给予大力的商务支持，使得建设项目能在各方的协作共赢的环境下有序进行。同时，在此项目中，贯彻执行“谁设计谁建模”的基本原则，将BIM责任与项目合同责任一一对应[5]。根据项目实际实践，使得公司管理人员在技术和管理的协同应用层面，更加容易理解BIM的价值。
三、从设计角度看BIM
随着建筑的造型多变，空间自由奔放的特点要求，需要有一种更加灵活性的技术服务于此类建筑，这就是BIM技术。建筑形态的变化和发展同时推动了BIM技术的合理性和实用性。BIM技术已经应用于建筑工程的建筑、结构、设备、机电系统的全过程，并着重解决建筑在完成过程中的疑难病症。
在长春市规划展览馆及博物馆项目[6]中，BIM团队建立建筑结构设备机电一体化模型并将BIM技术应用于建筑设计的气候、朝向、风环境的分析以及整体立面的处理并实现了幕墙的一体化；在结构设计中，帮助结构设计中数量巨大、规律性少、主次结构相当复杂并且类型不同、形状不同、位置不同、尺寸不同、角度不同、工艺不同的箱型柱、圆管柱、十字形柱、H型柱等钢结构节点的实现；对于机电设备专业，检测出了重点空间机电设计中各专业管线和设备的重叠碰撞，改进了设计。同时在体验空间净高的角度上对结构的舒适度进行了调和改进。而以上所述是传统意义的二维设计图纸不能够完成的，加之二维图纸时有的设计死角，并且在施工现场难以解决。正由于BIM技术的运用使得工程减少了返工，缩短了工期，节约了成本。
前面提及BIM的应用核心是信息模型的创建和使用，这个特点在中国散裂中子源项目[7]得以充分体现。此项目建成后将成为世界四大主要的脉冲散裂中子源科学中心之一，与英国、美国、日本的散裂中子源相并列。因其大部分空间布置在地下，大体积混凝土、复杂的工艺流程、准确的结构定位、累计管线类型近四十种此类种种都是工程的重点难点，而对各种预埋管件、管沟、套管、密闭空间、防辐射空间的布置以及对无数管道交错而成的管道迷宫的现场施工更加要求项目各方、各专业实现信息的及时共享和传递。那么BIM各专业的综合模型，可检测在三维空间下建筑、结构、机电、设备的相互碰撞情况，提前解决难题，避免了返工引起的成本浪费和工期延误。最终在BIM模型的参与施工下，项目得以顺利进行。 同样，在龙沐湾国际旅游度假区八爪鱼酒店项目、乌鲁木齐高铁火车站项目、台湾卫武营艺术文化中心项目、江苏大剧院项目、新疆大剧院项目中，BIM技术均起到了至关重要的作用，在使得建筑的开放性和流动性能够更好更完美的表达的前提下，实现了建筑的了绿色可持续，帮助业主进行合理有效的工程管理，帮助施工团队解决二维图纸难以解决的技术难题，帮助设计团队提升创作能力和核心竞争力，最重要的合理控制工程进度，减少了返工浪费、节约了成本。
当然目前BIM的应用还面临一些不足和问题。对于狭小空间内解决复杂设备管线安装，难以实现BIM的理想零碰撞，对于BIM图纸交付审查的思考，BIM出图在现阶段的应急处理办法，BIM的设计修改量，以及BIM的成图原则，BIM文件的法律责任问题，BIM技术规范和标准问题，BIM的应用和交付深度问题，BIM技术软件的不完善问题，BIM技术文件建设档案馆存档问题，BIM设计合理的分配及奖励机制等事宜还亟待解决，这需要政府、业主、设计人以及施工团队的密切配合和相互支持。
一句话，BIM只有进行时，没有完成时。
参考文献：
[1] 住房城乡建设部2011-2015年建筑业信息化发展纲要[EB/OL]. http：//www.gov.cn/gongbao/content/2011/content_2010588.htm
[2] 欧阳东，李克强，赵瑷琳. BIM技术——第二次建筑设计革命[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：26-29
[3] 万祖勇，吴耀隆.BIM在商业地产项目中的实践——以南京证大大拇指项目为例[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：45-48
[4] 潘石屹.开发商才应是BIM的最主要推动者——由SOHO中国的BIM实践引发的思考[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：37-41
[5] 罗能钧.BIM技术应用实践——技术管理于互动[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：42-44
[6] 景泉，吴锡嘉.流动的绿色建筑，绽放的城市之花——BIM在长春市规划展览馆及博物馆中的应用[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：50-53
[7]孙礼军，伍瑶熙，杨远丰，等.BIM技术在中国散裂中子源项目中的应用中国散裂中子源项目[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：54-59
【关键词】BIM技术；REVIT；管线综合；问题
文章编号：ISSN1006—656X（2014）03-0269-02
前言
住房城乡建设部2011-2015年建筑业信息化发展纲要[1]中给出了BIM的准确定义：即建筑信息模型技术（BIM）是利用软硬件技术，通过建筑信息模型的创建和使用，实现建筑信息有效传递和共享的技术，它同时也是建筑开发、建筑设计、建筑施工及建筑运维基于建筑信息模型技术的过程和方法，并且贯穿于建筑的全生命周期。BIM的应用条件是软硬件技术，BIM的应用核心是信息模型的创建和信息模型的使用，目的是实现建筑信息的有效传递和共享。
一、BIM技术的发展现状
在2005年之前，美国大部分建筑设计公司并未全面使用Revit。而中国的BIM技术被业内认识和认可则是在2008年奥运会之后。根据2012统计数据来看，美国多于62%的设计单位采用BIM设计技术；英国AEC企业BIM的使用率已达到57%；2010年德国的BIM应用率为36%，法国为38%[2]。到目前为止，美国许多地方政府及开发商已把使用BIM（Revit）作为设计公司入选的前提条件，香港房屋署负责建设的项目也要求全部使用BIM技术，上海市规划委员会于2013年初要求大型公共建筑必须实现三维项目报批，北京市规划委员会2013年底正式发布了北京市地方标准—《民用建筑信息模型BIM和设计技术标准》。与此同时，《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》中明确指出加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，基本实现建筑企业信息系统的普及应用。从另一方面，国内包括SOHO中国、上海城投、龙湖、万科等在内的业主和房地产开发商开始在各自的项目或者企业规范中引入BIM。由此可见，BIM技术的应用和发展正悄然遍及整个中国大地。
目前，BIM的企业实施模式主要有两种：1）BIM设计模式，即主动运用BIM技术于企业主流设计业务中2）BIM验证模式，即设计师用传统二维设计后，用BIM技术进行成果验证BIM技术应用遇到的问题和政府的作用。下面从开发商角度、设计人角度来看近年来BIM的发展中形成的良好思路、面临的问题以及应对的办法。
二、从开发商角度看BIM
南京大拇指项目是BIM技术在江苏证大商业文化发展有限公司在大型商业综合体项目中的首次尝试。对于首次尝试的公司来说，首要面临问题是基于BIM的工作流程。公司要求BIM顾问团队针对具体项目并以证大内部的管理流程和现状为依据，在深入调查的基础上制定项目级别的咨询报告，同时基于总部管控的出发点制定各项目应用BIM的参考标准。从而总结出适用于业主的管理经验[3]：
1）地产项目的BIM技术应用应结合项目按需制定。
2）BIM技术服务于设计与施工，任何BIM应用必须产生价值方能给BIM带来更大空间。
3）模型的精确度是所有BIM应用的前提条件。
4）基于BIM流程的再造和优化是BIM应用过程中的重点也是难点。
北京东二环的银河SOHO是SOHO中国有限公司运用BIM技术进行的建筑工程。根据SOHO业主方与银河SOHO方案设计师著名建筑师扎哈.哈迪德团队的接触，了解到广州歌剧院的项目实施过程时间长且遇到困难很多，而解决困难的是BIM系统[4]。于是大胆将BIM技术运用到整个建筑的建设过程中。事实证明银河SOHO总建筑面积32.8平方米，总建设工期36个月，工程成本6300元每平米。BIM技术在项目实施过程中，对模型进行纠错，找出4000多个碰撞和错误，减少了返工，节约了工期，从而节约了建设成本。
“中国尊”项目，是业主方的管理人员主动要求引入BIM技术进行项目管理的工程项目。同时业主方对因为提高设计品质而增加的大量的设计工作给予大力的商务支持，使得建设项目能在各方的协作共赢的环境下有序进行。同时，在此项目中，贯彻执行“谁设计谁建模”的基本原则，将BIM责任与项目合同责任一一对应[5]。根据项目实际实践，使得公司管理人员在技术和管理的协同应用层面，更加容易理解BIM的价值。
三、从设计角度看BIM
随着建筑的造型多变，空间自由奔放的特点要求，需要有一种更加灵活性的技术服务于此类建筑，这就是BIM技术。建筑形态的变化和发展同时推动了BIM技术的合理性和实用性。BIM技术已经应用于建筑工程的建筑、结构、设备、机电系统的全过程，并着重解决建筑在完成过程中的疑难病症。
在长春市规划展览馆及博物馆项目[6]中，BIM团队建立建筑结构设备机电一体化模型并将BIM技术应用于建筑设计的气候、朝向、风环境的分析以及整体立面的处理并实现了幕墙的一体化；在结构设计中，帮助结构设计中数量巨大、规律性少、主次结构相当复杂并且类型不同、形状不同、位置不同、尺寸不同、角度不同、工艺不同的箱型柱、圆管柱、十字形柱、H型柱等钢结构节点的实现；对于机电设备专业，检测出了重点空间机电设计中各专业管线和设备的重叠碰撞，改进了设计。同时在体验空间净高的角度上对结构的舒适度进行了调和改进。而以上所述是传统意义的二维设计图纸不能够完成的，加之二维图纸时有的设计死角，并且在施工现场难以解决。正由于BIM技术的运用使得工程减少了返工，缩短了工期，节约了成本。
前面提及BIM的应用核心是信息模型的创建和使用，这个特点在中国散裂中子源项目[7]得以充分体现。此项目建成后将成为世界四大主要的脉冲散裂中子源科学中心之一，与英国、美国、日本的散裂中子源相并列。因其大部分空间布置在地下，大体积混凝土、复杂的工艺流程、准确的结构定位、累计管线类型近四十种此类种种都是工程的重点难点，而对各种预埋管件、管沟、套管、密闭空间、防辐射空间的布置以及对无数管道交错而成的管道迷宫的现场施工更加要求项目各方、各专业实现信息的及时共享和传递。那么BIM各专业的综合模型，可检测在三维空间下建筑、结构、机电、设备的相互碰撞情况，提前解决难题，避免了返工引起的成本浪费和工期延误。最终在BIM模型的参与施工下，项目得以顺利进行。 同样，在龙沐湾国际旅游度假区八爪鱼酒店项目、乌鲁木齐高铁火车站项目、台湾卫武营艺术文化中心项目、江苏大剧院项目、新疆大剧院项目中，BIM技术均起到了至关重要的作用，在使得建筑的开放性和流动性能够更好更完美的表达的前提下，实现了建筑的了绿色可持续，帮助业主进行合理有效的工程管理，帮助施工团队解决二维图纸难以解决的技术难题，帮助设计团队提升创作能力和核心竞争力，最重要的合理控制工程进度，减少了返工浪费、节约了成本。
当然目前BIM的应用还面临一些不足和问题。对于狭小空间内解决复杂设备管线安装，难以实现BIM的理想零碰撞，对于BIM图纸交付审查的思考，BIM出图在现阶段的应急处理办法，BIM的设计修改量，以及BIM的成图原则，BIM文件的法律责任问题，BIM技术规范和标准问题，BIM的应用和交付深度问题，BIM技术软件的不完善问题，BIM技术文件建设档案馆存档问题，BIM设计合理的分配及奖励机制等事宜还亟待解决，这需要政府、业主、设计人以及施工团队的密切配合和相互支持。
一句话，BIM只有进行时，没有完成时。
参考文献：
[1] 住房城乡建设部2011-2015年建筑业信息化发展纲要[EB/OL]. http：//www.gov.cn/gongbao/content/2011/content_2010588.htm
[2] 欧阳东，李克强，赵瑷琳. BIM技术——第二次建筑设计革命[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：26-29
[3] 万祖勇，吴耀隆.BIM在商业地产项目中的实践——以南京证大大拇指项目为例[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：45-48
[4] 潘石屹.开发商才应是BIM的最主要推动者——由SOHO中国的BIM实践引发的思考[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：37-41
[5] 罗能钧.BIM技术应用实践——技术管理于互动[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：42-44
[6] 景泉，吴锡嘉.流动的绿色建筑，绽放的城市之花——BIM在长春市规划展览馆及博物馆中的应用[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：50-53
[7]孙礼军，伍瑶熙，杨远丰，等.BIM技术在中国散裂中子源项目中的应用中国散裂中子源项目[J]. 建筑技艺，2014，221（2）：54-59