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在当前国际国内经济形势日趋复杂、房地产市场调控力度不断加大的形势下,我国个人住房贷款业务的系统性风险日益加大,因此,一旦房地产市场出现重大调整或发生危机,就会导致房地产贷款不良率的大幅上升,进而引发银行系统性风险。如何识别和防范个人住房贷款业务系统性风险,对各商业银行来说显得越来越重要。