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随着社会经济的持续发展以及经济结构的不断完善，我国已经进入了经济发展的新常态。在这个背景之下，房地产行业的市场竞争也进一步加剧，呈现出日益激烈的市场竞争形态。PPP项目是我国政府重点支持的项目，房地产行业的PPP项目对促进区域该行业的发展起到了重要的推动作用。在经济发展的新常态下，房地产行业也要正视潜在的各种财务风险，采用合理的手段对财务风险进行管控，更好地发挥PPP项目的经济效益。本文基于房地产行业的视角由PPP项目的概念出发，分析了其存在的财务风险及原因，并且进一步探讨了有效管控财务风险的改进对策。