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自1998年住房改革以来,房价问题已经成为每个人关心的焦点,居高不下的房价对人民的生活产生了重要影响,通过建立多元线性回归模型,使用城镇人均可支配收入、土地购置费用、竣工房屋造价、货币供应量和GDP等指标对我国商品房平均销售价格进行回归分析,揭示了居民收入、建房成本和经济增长三个因素与住房价格之间的关系以及影响程度。