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不动产统一登记具有确定不动产权利人合法权益、维护不动产交易秩序、保护自然资源等重要功能。本文总结了当前不动产登记信息管理存在的问题，分析了“3S”技术的特点、优势和运用领域。结果表明。“3S”技术在不动产信息管理中具有精度高、效率优、成本低的优势。通过“3S”技术集成，建立不动产统一登记信息管理平台，对于全面履行不动产统一登记职贵、确保不动产登记信息的完整、准确、及时等具有重要意义。