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近年来,土地短缺成为制约深圳市发展的主要问题之一,与此同时全国城市土地与农村土地分别管理的制度也被市场广为诟病。日前,以深圳为试点的土地改革取得突破,将原农村集体经济组织拥有的工业用地＂入市＂渠道由现行的工业用地,拓宽到了安居型商品房、机构养老设施建设等民生领域。这为之前颇受争议的集体用地进入住宅市场提供了一种新的思路。