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【摘要】：建筑工程质量关系居民的生活、生产活动的安全。随着社会文明的进步，建筑安全越来越受到人们的重视。在建筑安全领域，土建工程的质量安全，受到众多学者专家的重视。在实际建筑施工过程中，做好土建工程的质量管理与控制，显得十分必要。本文就土建施工中施工质量的管理与控制策略进行了探讨。
【关键词】：土建施工;施工质量;管理;控制策略
中图分类号：C93文献标识码： A
0、引言
土建工程的管理是工程管理中的重要环节，加强管理方法和技术对于提高土建工程项目的经济效益有很大的意义。在土建工程的管理中，应该采取科学合理的管理方法，保证工程质量，提高企业效益，促进土建工程的健康可持续发展。
1、加强我国土建工程管理的含义
土建工程是土木工程和建筑工程的总称，指对一些基础性设施进行计划、建造和维修的生产活动和工程技术。土建工程管理包含的内容非常丰富，不仅包括对于土建施工过程中的质量、成本、资源配置以及工期控制等方面的管理，还包括施工前的招投标和合同拟定以及施工队的洽谈，也包括施工后的工程报验、材料管理，项目交接，以及设备管理等多方面的工作。可见，土建工程是一个极其复杂而系统的工程，要协调处理好施工单位，设计单位，监理单位，以及业主和政府规划部门的利益关系。所以，加强土建工程的管理工作是保证一切工作有条不紊进行的前提和重要条件。加强土建工程管理要求能够通过定期考核、成本预算、资源优化设计、材料监管、工期监督等手段以满足土建工程中的质量、成本、工期、安全四项指标的需求。要在每一个环节严格把关，合理规划，控制造价，保证质量，才能保证土建工程能够安全、快速、保质保量的顺利完成。而且，在从管理的内容上来讲，最关键的问题就是对整个工程的施工质量、施工进度，以及投资预算进行有效控制，要加强土建工程管理，是土建工程企业实现自身效益的有效途径。
2、土建工程施工中的质量管理
2.1、完善施工质量监管机构
建立完善的规章制度是进行工程质量监督管理的基础。需要依据相关的法律法规，对工程委托方建设程序和主体资格的规范性、工程建筑材料质量控制体系的完善性、工程资料的完整性以及各方从业人员上岗作业的有效性等进行审核，建立系统的管理体系，以确保对工程质量的全过程进行操控。其次，还应该大力完善工程质量检验机构，以科学的手段对工程施工中使用的材料，结构构件成品和半成品的质量情况进行全面检验。只有从制度上进行完善，保证其权威性和时效性，才能对施工过程中的各项质量环节进行管理和控制，因此完善施工质量监管机构是进行土建施工质量管理的第一步，也是最重要的一步。
2.2、提高土建工程管理人员素质
管理人员的素质包括专业技能素质和职业道德素质，要在实践中不断提高管理水平和改革管理模式，定期进行业务素质的锻炼和培训。管理人员作为主体，要不断提高自己的职业素质和修养，才能做好整个工程的管理工作。
2.3、对材料进行严格管理
施工材料是组成工程实体的单位，材料质量得到保证，才能使施工快速、安全、经济的进行，才能确保工程的整体质量。土建工程所用材料在施工前都必须经过严格的检验，确定其技术性能符合规定后才能加以使用。由于建筑行业比较混乱，伪劣建材在市场上并不少见，因此给材料的检测工作带来很大麻烦。在材料采购中，因选择口碑信誉好的厂商，不应贪图便宜而引进劣质产品，并且不管采购渠道怎样，都应该对其进行严格的检测后再行使用。材料管理主要工作如下：进行前期市场调研、掌握充分的产品信息，优选供货厂商；加强材料检测验收，严格把关材料质量；分类堆放各种材料，编号方便随时配用；合理组织材料的供应，确保施工的正常有序进行；重视材料的造册登记，追踪发放材料的使用情况。
2.4、加强施工监督管理
在对施工方案进行制定和审核时，必须结合工程实际，从技术、工艺、组织、管理、操作等方面进行系统分析，综合评价，最终得出的方案技术可行、工艺先进、经济合理、操作方便，能有助于加快施工速度，提升施工质量，降低施工成本，保证施工安全。应该采用新技术、新工艺，在施工过程中建立符合工程要求的工艺流程、质量标准和操作规程，建立合理严格的考核制度，不断提高和改进施工技术和工艺水平，从而达到确保施工质量的目的。对施工现场要进行合理的管理，首先是施工前监理人员对施工放线及高程控制等进行检查，对不符合工程实体基本测量要求的，必须指令施工单位进行处理；其次是对对指令文件的控制，即通过书面形式对施工承包方提出的工程任务，指出其存在的问题，明确施工方的责任；再者是对现场进行驻地监督，对施工过程中出现的隐患事故及时通报，及时处理。
3、加强土建工程施工质量控制的几点措施
3.1、施工前的质量控制
首先要建立各级质量责任制，明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正做到层层把关，各负其责。其次要实施质量否决权，要对有关设计、勘察文件审查监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其违犯有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任。通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚，并将其不良行为记录在案，纳入责任主体和责任人的信用档案，形成信用约束力，促使建设主体改进质量管理保证体系，有效促进质量体系良性运作，规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为，严格内部质量管理制度和质量检查控制，实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。
3.2、施工中的质量控制
（1）原材料的质量控制
结构工程所用的钢筋、砖、水泥、砂、石子等原材料必须按照国家规定，见证取样后，送至国家认可资质的实验室做复验试验，合格才能使用。不合格的材料严禁用于工程上，一旦发现未经检验或试验不合格的材料使用到工程上，监理人员应立即制止，强行纠正，对不听劝告的，报上级主管部门并责令其停止施工。
（2）隐蔽工程的质量控制
①地基隐蔽验收。基槽清好后，组织地质勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加验槽。
重点检查地基承载力是否符合设计要求，是否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合。确认地基土符合要求后，才能进行下道工序施工，并及时办好隐蔽验收签证手续。
②钢筋分项工程隐蔽验收。钢筋分项工程的隐蔽验收，主要是合理设置质量控制点，提前给施工单位负责人交底，不经验收合格，不准隐蔽。比如柱子质量控制点的设置，应设在每层柱（或基础顶面）支模之前。控制的重点内容是：柱子纵筋接头（焊接接头或绑扎接头）质量及其位置是否正确、箍筋加密区绑扎是否到位、是否符合设计及规范要求。
③基础结构验收、主体结构验收。基础、主体结构工程隐蔽之前，应组织设计、监理、建设、施工等有关单位技术负责人和质监工程师进行验收，重点检查：砖砌体的组砌方法，柱梁板砼是否有缺陷，用HT-225型砼回弹仪对柱、粱、板砼进行抽点回弹，并结合施工留置的砼试块试压强度进行对比。待确认砖砌体、组砌方法正确、灰梁饱满度>80%，结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计要求，砼无缺陷而且砼强度达到设计强度等级后，才能进行隐蔽。
（3）施工后的质量控制
施工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。在这一阶段的监督应着重把好两关：
①严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。
②加强对土建建筑过程中的质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程质量实现可持续发展。
4、结束语
土建工程在国民经济发展中占据着非常重要的地位，一定要加强对其施工质量的重视，进而促进土建单位经济效益与信誉的取得。在土建施工中，还存在着很多的质量问题，一定要对其进行深入的分析与研究，进而结合工程的具体情况，提出有效的管理与控制策略，促进土建施工的安全、快速、经济进行，提高施工质量。
参考文献：
[1]张景立，孙博.如何做好土建工程施工技术的质量控制[J].中国房地产业，2011（12）.
[2]张志刚.建筑工程质量通病的影响因素分析[J].价值工程，2010(9).
[3]刘伟俊，陈骏.浅析建筑工程质量管理方法及应用[J].价值工程，2011(25).
[4]王振.建筑工程质量问题现状及成因浅析[J].中小企业管理与科技(下旬刊)，2011(9).
【关键词】：土建施工;施工质量;管理;控制策略
中图分类号：C93文献标识码： A
0、引言
土建工程的管理是工程管理中的重要环节，加强管理方法和技术对于提高土建工程项目的经济效益有很大的意义。在土建工程的管理中，应该采取科学合理的管理方法，保证工程质量，提高企业效益，促进土建工程的健康可持续发展。
1、加强我国土建工程管理的含义
土建工程是土木工程和建筑工程的总称，指对一些基础性设施进行计划、建造和维修的生产活动和工程技术。土建工程管理包含的内容非常丰富，不仅包括对于土建施工过程中的质量、成本、资源配置以及工期控制等方面的管理，还包括施工前的招投标和合同拟定以及施工队的洽谈，也包括施工后的工程报验、材料管理，项目交接，以及设备管理等多方面的工作。可见，土建工程是一个极其复杂而系统的工程，要协调处理好施工单位，设计单位，监理单位，以及业主和政府规划部门的利益关系。所以，加强土建工程的管理工作是保证一切工作有条不紊进行的前提和重要条件。加强土建工程管理要求能够通过定期考核、成本预算、资源优化设计、材料监管、工期监督等手段以满足土建工程中的质量、成本、工期、安全四项指标的需求。要在每一个环节严格把关，合理规划，控制造价，保证质量，才能保证土建工程能够安全、快速、保质保量的顺利完成。而且，在从管理的内容上来讲，最关键的问题就是对整个工程的施工质量、施工进度，以及投资预算进行有效控制，要加强土建工程管理，是土建工程企业实现自身效益的有效途径。
2、土建工程施工中的质量管理
2.1、完善施工质量监管机构
建立完善的规章制度是进行工程质量监督管理的基础。需要依据相关的法律法规，对工程委托方建设程序和主体资格的规范性、工程建筑材料质量控制体系的完善性、工程资料的完整性以及各方从业人员上岗作业的有效性等进行审核，建立系统的管理体系，以确保对工程质量的全过程进行操控。其次，还应该大力完善工程质量检验机构，以科学的手段对工程施工中使用的材料，结构构件成品和半成品的质量情况进行全面检验。只有从制度上进行完善，保证其权威性和时效性，才能对施工过程中的各项质量环节进行管理和控制，因此完善施工质量监管机构是进行土建施工质量管理的第一步，也是最重要的一步。
2.2、提高土建工程管理人员素质
管理人员的素质包括专业技能素质和职业道德素质，要在实践中不断提高管理水平和改革管理模式，定期进行业务素质的锻炼和培训。管理人员作为主体，要不断提高自己的职业素质和修养，才能做好整个工程的管理工作。
2.3、对材料进行严格管理
施工材料是组成工程实体的单位，材料质量得到保证，才能使施工快速、安全、经济的进行，才能确保工程的整体质量。土建工程所用材料在施工前都必须经过严格的检验，确定其技术性能符合规定后才能加以使用。由于建筑行业比较混乱，伪劣建材在市场上并不少见，因此给材料的检测工作带来很大麻烦。在材料采购中，因选择口碑信誉好的厂商，不应贪图便宜而引进劣质产品，并且不管采购渠道怎样，都应该对其进行严格的检测后再行使用。材料管理主要工作如下：进行前期市场调研、掌握充分的产品信息，优选供货厂商；加强材料检测验收，严格把关材料质量；分类堆放各种材料，编号方便随时配用；合理组织材料的供应，确保施工的正常有序进行；重视材料的造册登记，追踪发放材料的使用情况。
2.4、加强施工监督管理
在对施工方案进行制定和审核时，必须结合工程实际，从技术、工艺、组织、管理、操作等方面进行系统分析，综合评价，最终得出的方案技术可行、工艺先进、经济合理、操作方便，能有助于加快施工速度，提升施工质量，降低施工成本，保证施工安全。应该采用新技术、新工艺，在施工过程中建立符合工程要求的工艺流程、质量标准和操作规程，建立合理严格的考核制度，不断提高和改进施工技术和工艺水平，从而达到确保施工质量的目的。对施工现场要进行合理的管理，首先是施工前监理人员对施工放线及高程控制等进行检查，对不符合工程实体基本测量要求的，必须指令施工单位进行处理；其次是对对指令文件的控制，即通过书面形式对施工承包方提出的工程任务，指出其存在的问题，明确施工方的责任；再者是对现场进行驻地监督，对施工过程中出现的隐患事故及时通报，及时处理。
3、加强土建工程施工质量控制的几点措施
3.1、施工前的质量控制
首先要建立各级质量责任制，明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正做到层层把关，各负其责。其次要实施质量否决权，要对有关设计、勘察文件审查监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其违犯有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任。通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚，并将其不良行为记录在案，纳入责任主体和责任人的信用档案，形成信用约束力，促使建设主体改进质量管理保证体系，有效促进质量体系良性运作，规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为，严格内部质量管理制度和质量检查控制，实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。
3.2、施工中的质量控制
（1）原材料的质量控制
结构工程所用的钢筋、砖、水泥、砂、石子等原材料必须按照国家规定，见证取样后，送至国家认可资质的实验室做复验试验，合格才能使用。不合格的材料严禁用于工程上，一旦发现未经检验或试验不合格的材料使用到工程上，监理人员应立即制止，强行纠正，对不听劝告的，报上级主管部门并责令其停止施工。
（2）隐蔽工程的质量控制
①地基隐蔽验收。基槽清好后，组织地质勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加验槽。
重点检查地基承载力是否符合设计要求，是否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合。确认地基土符合要求后，才能进行下道工序施工，并及时办好隐蔽验收签证手续。
②钢筋分项工程隐蔽验收。钢筋分项工程的隐蔽验收，主要是合理设置质量控制点，提前给施工单位负责人交底，不经验收合格，不准隐蔽。比如柱子质量控制点的设置，应设在每层柱（或基础顶面）支模之前。控制的重点内容是：柱子纵筋接头（焊接接头或绑扎接头）质量及其位置是否正确、箍筋加密区绑扎是否到位、是否符合设计及规范要求。
③基础结构验收、主体结构验收。基础、主体结构工程隐蔽之前，应组织设计、监理、建设、施工等有关单位技术负责人和质监工程师进行验收，重点检查：砖砌体的组砌方法，柱梁板砼是否有缺陷，用HT-225型砼回弹仪对柱、粱、板砼进行抽点回弹，并结合施工留置的砼试块试压强度进行对比。待确认砖砌体、组砌方法正确、灰梁饱满度>80%，结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计要求，砼无缺陷而且砼强度达到设计强度等级后，才能进行隐蔽。
（3）施工后的质量控制
施工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。在这一阶段的监督应着重把好两关：
①严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。
②加强对土建建筑过程中的质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程质量实现可持续发展。
4、结束语
土建工程在国民经济发展中占据着非常重要的地位，一定要加强对其施工质量的重视，进而促进土建单位经济效益与信誉的取得。在土建施工中，还存在着很多的质量问题，一定要对其进行深入的分析与研究，进而结合工程的具体情况，提出有效的管理与控制策略，促进土建施工的安全、快速、经济进行，提高施工质量。
参考文献：
[1]张景立，孙博.如何做好土建工程施工技术的质量控制[J].中国房地产业，2011（12）.
[2]张志刚.建筑工程质量通病的影响因素分析[J].价值工程，2010(9).
[3]刘伟俊，陈骏.浅析建筑工程质量管理方法及应用[J].价值工程，2011(25).
[4]王振.建筑工程质量问题现状及成因浅析[J].中小企业管理与科技(下旬刊)，2011(9).