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房地产企业土地增值税管理
房地产企业土地增值税管理
来源 :财会学习 | 被引量 : 0次 | 上传用户:davidrandy
【摘 要】
:
土地增值税是以土地和地上建筑.物为征税对象,以增值额为税基,并按照30~60%的四级超率累进税率进行征收。房地产开发周期长,成本项目繁多,土地增值税计算复杂,对房地产行业的税后利润
【作 者】
:
马冉冉
【机 构】
:
北京首都开发股份有限责任公司(首开同信分公司)
【出 处】
:
财会学习
【发表日期】
:
2013年5期
【关键词】
:
土地增值税
房地产企业
增值税管理
房地产行业
征税对象
累进税率
开发周期
成本项目
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土地增值税是以土地和地上建筑.物为征税对象,以增值额为税基,并按照30~60%的四级超率累进税率进行征收。房地产开发周期长,成本项目繁多,土地增值税计算复杂,对房地产行业的税后利润和资金链都有很大的影响。在土地增值税严格清算的背景下,房地产企业土地增值税如何进行科学管理显得尤为重要。
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