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尽管2009年以后不再发布空置房数据，但截至2008年9月底，全国商品房空置量16400万平方米，全国空置商品房占压资金已超过4900亿元。尤其一些热点城市，已销售的商品房有相当部分是投机性物业，长期空置量非常大，有个别海滨城市的部分小区，有近四成以上已办入伙但住户水电表每年读数为零，资源浪费相当严重。全国空置商品房占压资金惊人，居各行业不良资产之首。尽管有如此大量商品房空置，还是出现了“有人无房住、有房无人住”，竣工量和空置量同时增加的现象。为促使房地产市场持续健康发展，深入研究解决空置商品房问题是十分重要和迫切的。