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建筑物外墙渗水是施工维修中的一个难题。从多年的实践来看,有外墙饰面渗水、砖砌女儿墙渗水、外墙面分格条处渗水、外墙预埋件处渗水、外墙铝合金窗框与砌体缝处渗水等几种渗水现象。外墙渗水,不仅仅影响建筑物的使用。同时对房屋的耐久性具有一定危害。对于已经发生外墙渗水的建筑物,应该及时采取解决办法和维修措施。