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在当今旧城改造的过程中，因产业结构的改变，老城区面临着城市用地性质调整、城市用地功能置换的问题，一些历史遗留的工业建筑如厂房、仓库、车间等或衰败或拆除。其实这些历史工业建筑可以借助专业的设计思考，将历史空间和现代机能相结合，带来新的生机和活力。工业建筑的再生利用在于资源利用，本文就针对郑州国棉三厂生活区的再生利用提出了一些构想。