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近年来，由于房地产市场的长期“非理性繁荣”，房地产资产比重肯定会提高，房企贷款很多被银行作为优质项目，而按揭贷款也是各家银行争夺的良性资产。虽然旨在压缩房地产泡沫风险的宏观调控已全面展开，但目前人们的风险意识还是更多集中于房价本身，对银行体系中蕴含的相关风险则重视不够，房地产金融体系中已出现风险积累的迹象。本文就房地产金融风险的表现形式进行了分析，同时提出促进房地产业健康发展的必经途径，以此防范和化解房地产金融风险。