论述园林景观工程的施工特点及应对策略

来源 :房地产导刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:peterwei2009
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:近年来,随着人们的要求不断提高,景观环境建设事业得到了重视各级政府和企事业单位,工程规模从单一化(纯绿色)、小分散,向多元化大规模发展,成本数千万。广场、公园、社区综合项目已无处不在,尤其是外国知名设计公司积极参与国内景观设计市场竞争,中国花园带来了一些新的设计理念,同时也使园林景观形成了一些新的特点。近年来,作者通过施工实践,探讨了园林工程施工的主要特点,以及提出了一些对策以供参考。
  关键词:园林景观;施工特点;策略
  0. 引言
  由于园林工程涵盖的内容较广泛,主要包括水景、假山、地形、园路、给排水、供电工程等,可谓是一个比较繁杂的工程。随着经济科技的不断发展,人们对城市景观也在不断地提出新的要求,在园林景观中不断地投入新兴技术,工程专业分工也越来越精细,包含的内容也得到不断的拓展,园林工程规模逐渐变大,向着多样化的方向发展。这些方面的发展从一定程度上来说,也要求施工单位在遵循园林工程运行的客观规律要求的前提下,将现代项目管理的理论和方法运用到园林工程施工中,加强对园林工程项目的监管,从各方面提高园林工程项目的质量,达到整体效益。因此,恰当有效的管理方式对达到园林工程的项目要求可谓影响深远。
  1 园林工程的施工特点
  1.1范围广,涵盖专业多
  范围主要包括施工测量、地形、排水系统、供水系统、电气照明系统(假山等),工程(如。,古典建筑)、建筑工程、装饰工程、园林绿化和维护工程等。专业是包括建筑、市政道路、装饰、电气、钢结构、绿化等。
  1.2工程量少,施工工艺复杂
  景观项目和大型建设项目,以建立一个新的“愿景”、“内容丰富”、“小中见大”的感觉,经常使用“复杂”“多样性”的设计手法,和每个部门的数量通常较小的分项工程,同时,由于外国设计公司的新设计理念,形成了现代综合性植物园,融合中西园林、建筑带来了一定的困难,导致施工成本的上升。
  1.3 工期紧,各工种交叉施工频繁
  通常园林工程由于其较高的社会影响力,领导和有一个高的预期,多数计划期限比正常工期降低,这将迫使施工单位调整组织设计,增加了处理措施,组织更多的工作交叉施工。
  1.4变更量大,造价及施工成本控制难度大
  致使变更量大的原因主要是:(1)设计断开,不符合设计图纸,在解决方案阶段,设计单位经常单独委托单位提供的状态图和方案设计,不来到实地调查来衡量评估,更不知道地下条件的情况。(2)为了赶时间,变化是更多的施工计划和材料。
  1.5 资料复杂锁碎,结算难度大
  由于上述原因,造成施工过程资料特别是签证、变更资料复杂,工程量及造价变动大,中间计量及竣工结算难度较大。
  1.6 资金投入量大,运转困难
  因变更较多,审计程序繁琐,时间长。这就增加了施工单位工程资金运转的困难,从而影响了工程进度和质量。
  2 园林工程施工的重点、难点
  2.1 项目部的建设
  组建一个内部团结、运转高效的项目部,是保证工程进度、质量、效益的关键。
  2.2 缺少综合性人才
  由于现代景观工程已成为专业学科的边缘课程,它的专业涉及建筑、市政、水电、绿化、艺术(雕塑等)、装饰、安装、管理等等, ,而现有院校专业设置仅仅包括2—3个专业,专业缺陷较大,培养难。
  3. 园林景观工程的应对策略
  3.1注重做好准备工作
  在园林景观工程施工前,建设中需采用的机械设备以及各种材料,种类繁多数目较大,机械设备比如预制混泥土配件、钢筋和新型搅拌机等,施工单位的负责人必须要对其进行系统的监管。除此之外,施工前有关负责人应当了解清楚在设计中以及施工过程中对于工程各方面的要求和标准,提高对这些规定的熟练程度,并熟悉如何将其运用致实践过程中,了解对于工程质量的要求标准以及对应的验收要求。
  3.2对园林景观建设的施工过程进行有效的控制
  只有有关负责人做到从整体上控制工程施工,使所有各个部分的工程施工都能够遵循相对的设计需求这一点得到确保,才能保证一个大工程的施工质量,对其进行有效控制。具体要求如下:
  (1)工程施工的设计图纸以及相关信息的有效控制 对于整个园林景观工程的进行来说,工程施工的设计图纸占据着发挥着重要的指挥棒的作用,在进行各部分的工程建设以前,有过工作人员应当充分熟悉设计图纸。负责施工的工程技术人员,需以一些对应的设计要求为前提,确保施工工人能遵循相应的规定和标准进行作业,而对于施工过程中发生的一些比较困难和特殊的情况,技术人员需在现场对施工工人提供指导和帮助。
  (2)施工程序的有效控制 施工的项目工作人员或技术人员应当对园林景观建设过程中的施工人员做好有关技术方面的交底工作,让施工人员对技术方案有个清晰的了解,模糊的问题在施工以前就必须加以解释清楚并对有关施工工艺给予指导。若施工项目十分重要,那必须保证工人能遵循而不修改已经制定好的工艺或者规章制度,进行相应的作业。
  (3)质量检测的有效控制 园林景观的上述工序结束后,若要保证施工质量达到一定要求,必须对其进行必要且及时的审查,而且不能敷衍了事,对于每一道工序都应抱着一种认真谨慎的态度进行检查。首先要查看已修建好的工序是否按照设计图纸进行并达到了相应的设计规定;再者是质量检测人员要根据工程已做出的要求,对工程质量进行审查,只有质量过关了,才能开始继续下面的工作。
  (4)工程成品的有效维护 为达到降低建设成本的目的,对于现场内已经遵循一定的规定和标准完成任务并检验符合标准的工程,必须要对其要采取有效妥善的保护。若不能做到有效维护,则在很多情况下杂乱无章的现场环境会对其造成某种程度上的破坏,如果导致情况较严重并到了无法返工的状况,那么就会因小失大,损害自己的利益。因此,工程成品的有效维护,不仅对工程质量能否达到一定水平并且对施工周期不拖延来说都具有十分重要的作用。例如,在园林景观中栽培的珍贵植物,不管是种植以前还是种植以后都要对其进行重点培护,确保植物能达到较高的成活率,从这一方面来减少园林景观建设中需多付出的成本。
  (5)相关工程信息的有效整理 园林景观工程的资料负责人应当仔细收集并整理编制好较系统的的有关工程信息,如工程的进程记录,工程建设所需材料种类的记录等等,在工程结束之前,相关资料负责人必须认真核查全部信息的准确性和完整性,并保证记录的信息格式达到了相关的要求,整理好全部的信息资料后,再转到相关工作人员对其进行归档工作。
  4. 结语
  随着各大城市以及园林景观得到不断进步的同时,此类施工建设也慢慢形成了一门拥有十分强的学科。因此,有关负责人在对园林景观进行作业时,不仅仅要熟悉并理解工程的原理,而且要具有能对现场施工给予相应的技术帮助和指导的能力,这样有利于解决在施工现场突发的有难度问题,从而达到工程的期望,确保施工质量。
  参考文献
  [1] 梁慧仪. 综述园林工程施工要点. 建材与装饰,2008.
  [2] 邓婉. 浅谈我国园林景观施工建设中注意事项. 中国房地产业,2011.
  [3] 梁伊任.园林建设工程[M].北京,中国城市出版社,2000.
  [4] 马晓亮,苏芳.浅谈园林工程质量管理与控制[J].安徽农学通报,2009, 15(9):171.
其他文献
摘要:随着我国城镇化速度的不断加快,房地产建筑业也获得了迅猛发展,但是与国外发达国家的建筑业相比,我国的房地产建筑还显得比较落后。本文笔者对我国房地产建筑与国外发达国家建筑的存在的差别进行了分析,主要从建筑耗能以及建筑技术装备素质两个方面进行了论述,希望能对我国的房地产建筑业的发展状况能有一个很好的认识,以便正确对待我国的房地产建筑业。  关键词:我国房地产建筑;国外发达国家建筑;差别  随着我国
【摘 要】近年来,我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路,市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌,改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下,建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力,因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。本文主要阐述了建筑工程造价的构成及建筑工程造价信息管理的内容和主要工作,并分析了相互的关系,为建筑企业成
随着时代的发展,环保绿色装饰材料在建筑装饰工程中应用具有越来越重要的意义,生态节能环保的理论正在渐渐深入人心。本文主要以节能环保绿色装饰材料在建筑装饰工程中应用作为
摘要:对于建筑行业来说,在建筑设计中注重加强建筑物的节能,而建筑设计生态化则是未来建筑设计的一种价值追求或建筑设计指南,无论现在还是将来,只有建筑人与生态环境的和谐相处,建筑行业才能实现可持续发展。本文将对此进行研究,并在此基础上提出一些建设性建议,以期为我国节能建设事业的发展做出一点贡献。  关键词:建筑设计 节能 生态分析  所谓建筑节能,就是要针对建筑的各个环节和各种材料以及设备的使用情况进
【摘要】园林建设一直以来都是我国建筑行业中比较受欢迎同时施工要求和施工形式灵活的一项建设工程,而小品施工又是其中最关键的一环。园林小品是整体园林建筑中的点睛之笔,园林小品建造的好坏,直接关系着园林建筑的观赏性和实用价值,因此,怎样做好园林工程中的小品施工是值得探讨和研究的。  【关键词】园林建筑;园林小品;施工技术  园林建设在我国景观建设中一直都处于重要的地位,园林建设一方面是推动旅游和市民休闲
摘 要:近年来,随着人们对保护环境、改善环境觉悟的提高,城市建设进入生态环境建设阶段,园林绿化行业逐渐成为热门行业,绿化事业呈现出前所未有的蓬勃之势,竞争也日趋激烈。因此,强化园林工程项目的成本管理,通过管理创新,才能为企业赢得市场、实现可持续发展。本文主要探讨了园林项目的成本管理方法。  关键词:园林项目;成本管理;方法  引 言:园林施工项目的建设管理是全方位的,要求项目经营者把施工项目的质量
【摘要】喷泉施工是园林建筑中的重要组成部分,喷泉的整体形象和质量直接影响着整个园林建筑的表现。在人们对园林建筑景观要求越来越高的背景下,加强园林建筑中喷泉施工技术的研究,提升喷泉的整体性能具有重要意义。本文将重点探讨当前我国园林建筑中的喷泉施工技术。  【关键词】园林建筑;喷泉;施工;设计  随着经济社会的发展和人们生活水平的提高,人们对园林建筑的审美标准要求越来越高,尤其是对喷泉施工技术的要求越
【摘 要】:随着现代社会经济的不断发展,群众对自身住宅条件的要求逐渐提高,然而建筑物尤其是民用住宅的耗能随之增加,所以我们提高居住建筑的节能能力成为亟待解决的问题。笔者对当前居住建筑节能技术与相关设计探讨,并提出相应的解决策略。  【关键词】:现代社会经济 住宅条件 耗能 建筑节能技术 解决策略  绪言  随着改革开放几十年过程中,中国成为了全世界第二大经济体,诸多建筑设施尤其是民用住宅如雨后春笋
【摘要】优秀的园林景观设计不仅能够有效吸引消费者提高房地产的受欢迎程度,还可以成为一个房地产项目的标志,甚至品牌形象。本文从两个部分展开叙述,第一部分介绍了房地产园林景观工程的几个重要方面,第二部分从正面和负面两个角度介绍了园林景观工程对于房地产的影响。  【关键词】园林景观工程;房地产;影响  现今社会经济高速发展,人民生活富裕起来后更加关注健康问题,居住环境也成为市民购房的重要参考因素,有时甚
【摘要】随着我国人民生活水平的不断提高,对建筑物的要求也日益提高。对于城市建筑而言,在保持良好空间利用的同时还要保证一定的绿化水平。例如:在地下室顶板上建立一些绿化园林就是需求之一。本文将对地下室顶板的园林施工技术进行讨论。  【关键词】地下室顶板;园林施工  随着人们对建筑物环境要求的提高,园林设计的外观越来越受到人们的重视。由于现在城市生活空间的不断减小,建筑空间也在减小,利用一些以前没有使用