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本文选取了2000-2007年我国20家房地产上市公司的相关指标数据,应用数据包络分析(DEA)方法对房地产行业运行效率进行了实证分析。结果表明,我国房地产行业总体运行效率较高,但局部波动较大,房地产企业应通过拓宽融资方式、加强成本控制和制定站略性营销策略等措施来提高其资金使用效益,改善规模效益状况以及资本结构。