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自从2008年雷曼兄弟公司破产之后,人们普遍认为本轮金融危机是政府将金融业控制权交给市场所致,因此加强管理是解决之道。美国正计划对房贷市场进行永久政府担保,如果发生危机,90%的损失由政府保险。这样的安排也许是令人安心的一一除了以下两点原因:首先是难以预见政府多大的支持力度能够预防过度冒险:其次,无论美国房地产出什么问题,绝不是因为政府缺位。美国房地产是全球监管最力的行业之一而远非一个自由市场,其融资来自纳税人补贴,贷款政策由政府制定。