农民别墅转让为何无效

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案例:浙江省湖州市一位市民在支付了一套别墅5万元的预付款后发现,这套别墅属于农民宅基地建房。宅基地是农民集体所有土地,只能在集体成员之间内部转让,此时,5万元的预付款还能要回来吗? Case: A citizen in Huzhou City, Zhejiang Province, paid a prepayment of 50,000 yuan for a villa and found that this villa belonged to a peasant homestead. Homestead is collectively owned land of peasants, can only be transferred within the collective members, at this time, 50,000 yuan of advance payment can come back?
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