【摘 要】
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近些年来,随着我国房地产市场突飞猛进的发展,各家银行大力抢占个人住房贷款业务,预购商品房按揭贷款成了各家银行的必争之地,同业竞争愈演愈烈.为提高放款效率,抢占市场,各
【机 构】
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建行河南省分行,河南郑州,450003
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近些年来,随着我国房地产市场突飞猛进的发展,各家银行大力抢占个人住房贷款业务,预购商品房按揭贷款成了各家银行的必争之地,同业竞争愈演愈烈.为提高放款效率,抢占市场,各家银行“先放款,后抵押”,并采取抵押权预告登记和阶段性保证的方式来规避正式抵押设立前的法律风险.本文拟从抵押权预告登记的法律效力入手,对具体操作中可能遇到的法律问题进行分析并提出相关建议,以最大程度的保障银行抵押权的落实.
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